Решение № 2-118/2019 2-118/2019(2-1793/2018;)~М-1549/2018 2-1793/2018 М-1549/2018 от 13 февраля 2019 г. по делу № 2-118/2019

Дело № 2-118/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Луга, Ленинградская область 14 февраля 2019 года

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Скопинской Л.В.

при секретаре Фадеевой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания «Наш Дом» к ФИО, ФИО, ФИО о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Первично ООО «Управляющая компания «Наш Дом» обратилась в суд с иском к ФИО ФИО., ФИО о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 127952 рублей 04 копейки, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10198 рублей 51 копейка. Расходы по оплате государственной пошлине в размере 3963 рубля 01 копейка.

В соответствии с положениями ст. 39 ГПК РФ истцом уменьшен размер заявленных требований, в суд представлено уточненное исковое заявление, в котором истец просил суд:

-взыскать солидарно с ФИО, ФИО, ФИО в пользу ООО «Управляющая компания «Наш Дом» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62563 рубля 97 копеек;

-взыскать солидарно с ФИО, ФИО, ФИО в пользу ООО «Управляющая компания «Наш Дом» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8857 рублей 31 копейка;

-взыскать с ФИО в пользу ООО «Управляющая компания «Наш Дом» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 949 рублей 88 копеек;

-взыскать солидарно с ФИО, ФИО, ФИО в пользу ООО «Управляющая компания «Наш Дом» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53680 рублей 61 копейка;

-взыскать солидарно с ФИО, ФИО в пользу ООО «Управляющая компания «Наш Дом» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 198 рубля 51 копеек;

-взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Наш Дом» понесенные расходы по оплате госпошлины в размере 3925 рублей 01 копейка (л.д.114-117).

В качестве оснований исковых требований истцом указано, что на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, способом управления МКД избрано управление управляющей организацией ООО «Управляющая компания «Наш Дом». ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания «Наш Дом» приняла данный дом в управление. По адресу: <адрес> проживают и зарегистрированы ФИО, брат ФИО и мать ФИО (выписана ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается справкой Ф-9. Нанимателем вышеуказанного жилого помещения на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО (выписана ДД.ММ.ГГГГ <адрес>). Основанием для обращения с исковым заявлением в суд послужила подача ДД.ММ.ГГГГ ответчиком ФИО. заявления об отменен судебного приказа по делу № о взыскании в пользу ООО «Управляющая компания «Наш Дом» с ФИО., ФИО ФИО задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 138150 рублей 25 копеек и понесенных расходов по оплате госпошлины в размере 1981 рублей 51 копейка. Определением от ДД.ММ.ГГГГ по делу № мировым судьей Ленинградской области судебного участка № ФИО. был отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ООО «Управляющая компания «Наш дом» задолженности за оказание жилищно-коммунальные услуги в размере 138150 рублей 25 копеек и расходов по уплате государственной пошлине в размере 1981 руб. 51 копеек. Со стороны ответчика в адрес общества ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление о перерасчете платы за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в связи с фактическим не проживанием по месту постоянной регистрации.

Истец – в лице своего представителя ФИО. действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ со сроком полномочий до ДД.ММ.ГГГГ на заявленных требованиях настаивал по доводам, приведенным в письменных возражениях на иск.

Ответчик – ФИО., в ходе судебного разбирательства заявленные требования признал, в связи, с чем представил в материалы дела письменное заявление (л.д.76).

Ответчик – ФИО, ФИО., уведомленные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явились. Ранее в ходе судебного разбирательства заявленные требования не признавали, полагали, что имеются основания для перерасчета.

Третьи лица - ГУП «Лужский водоканал», МУП «Лужский водоканал» в лице конкурсного управляющего, уведомленные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своих представителей не направили.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пп. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ находится в управлении ООО «Управляющая компания «Наш Дом» на основании решения общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии финансово-лицевого счета задолженность по внесению платы за коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62563 рублей 97 копеек, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8857 рублей 31 копейка, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 949 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53680 рублей 61 копейка, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10198 рублей 51 копейка.

По адресу <адрес> проживают и зарегистрированы ФИО, брат ФИО и мать ФИО (выписана 23.03.2018 г.), что подтверждается справкой Ф-9. Нанимателем вышеуказанного жилого помещения на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО (выписана ДД.ММ.ГГГГ).

На основании п.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (п.2 ст.169 ЖК РФ).

Неисполнение собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Материальной нормой статьи 682 ГК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ по делу № мировым судей Ленинградской области судебного участка №53 ФИО1 был отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ООО «Управляющая компания «Наш дом» задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 138150 рублей 25 копеек и расходов по уплате государственной пошлины в размере 1981 рублей 51 копейка с в связи с поступлением возражений относительно его исполнения.

Из материалов дела следует, что ответчиками в адрес истца ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление о перерасчете платы за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в связи с фактическим не проживанием по месту постоянной регистрации.

Согласно статьи 155 ЖК РФ при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ.

В соответствии с п. 91 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

На основании поступившего заявления истцом произведен перерасчет/снятие за ХВС и водоотведение ХВС/ГВС за период с 01.11.2016 по 31.12.2016 г.

Согласование корректировки/снятие начислений платы за ХВС и водоотведение (ХВС/ГВС) за период с 01.12.2015 по 30.10.2016 перерасчет не произведен, т.к. ОАО «Лужский водоканал» находится в стадии ликвидации.

Необходимо отметить, что ответчики обратились с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги лишь ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении срока обращения, установленного п. 91 Правил, которым предусмотрено, что такое заявление должно быть подано гражданином до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. Поскольку ответчик проживавший в другом жилом помещении в период ( с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) сам определил дату окончания своего отсутствия – с ДД.ММ.ГГГГ, заявление о перерасчете должно быть подано не позднее ДД.ММ.ГГГГ с предоставлением документов, подтверждающих факт отсутствия в жилом помещении. Каких либо доказательств, подтверждающих невозможность обращения ответчика с указанным заявлением в тридцатидневный срок с момента окончания периода временного отсутствия, суду не представлено, на их наличие ответчик не ссылался.

Доводы ответчиков о том, что за перерасчетом коммунальных платежей они могли обратиться в любое время, являются ошибочными.

Таким образом, поскольку ответчиком суду не было предоставлено доказательств выполнения им установленного порядка обращения за перерасчетом размера платы, с приложением надлежащих документов, оснований для производства перерасчета в заявленный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у суда не имеется.

В связи с изложенным суд считает возможным удовлетворить заявленные истцом требования.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Положениями ч. 1 ст. 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно пункту 5 части 2 Постановления Пленума ВС РФ N 1 от 21.01.2016 г. "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, ч. 4 ст. 2 КАС РФ, ч. 5 ст. 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 ГК РФ).

С учетом изложенного государственная пошлина в размере 3 963 рублей 01 копеек в соответствии со статьей 103 ГПК РФ подлежит взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Наш Дом» к ФИО, ФИО, ФИО о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Наш Дом» солидарно с ФИО, ФИО, ФИО задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62563 рублей 97 копеек.

Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Наш Дом» солидарно с ФИО, ФИО, ФИО задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги (ГВС) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8857 рублей 31 копейка.

Взыскать с ФИО в пользу ООО «Управляющая компания «Наш Дом» задолженность по оплате за коммунальные услуги (ХВС и водоотведение ХВС/ГВС) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 949 рублей 88 копеек.

Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Наш Дом» солидарно с ФИО, ФИО, ФИО задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53680 рублей 61 копейка.

Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Наш Дом» солидарно с ФИО, ФИО, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10198 рублей 51 копейка.

Взыскать солидарно а пользу ООО «Управляющая компания «Наш Дом» понесенные расходы по оплате госпошлины в размере 3925 рублей 01 копейка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд.

Председательствующий подпись

Мотивированное решение изготовлено 18 февраля 2019 года

Председательствующий подпись