Решение № 2-1481/2018 2-1481/2018~М-1308/2018 М-1308/2018 от 23 сентября 2018 г. по делу № 2-1481/2018

К делу № 2-1481/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Выселки 24 сентября 2018 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Коба Л.Н.,

при секретаре Коломиец В.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования ... о признании сведений ошибочными,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации МО ... о признании сведений ошибочными, мотивируя свои требования тем, что они являются собственниками в праве общей долевой собственности по ? доле земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, Выселковский район п. Газырь ФИО3,19. На данном участке расположен жилой дом. В ходе проведения кадастровых работ с целью подготовки технического плана здания, расположенного по адресу: ... было выявлено, что контур здания отобразился частично в границах земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... и ..., расположенного по адресу: ...,.... Земельные участки имеют неуточненные границы и площадь. Данные обстоятельства препятствуют проведению государственной регистрации собственности. Просят суд признать сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами ... и ..., ошибочными; внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ...; внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ....

Истец ФИО1, действующий в своих интересах и представляющий по доверенности интересы ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель ответчика – Администрации МО ... – ФИО4 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица ... в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения» Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... - в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положений ч.3 и 4 ст. 61 Федерального закона от (__)____ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями), воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Из свидетельства о праве на наследство по закону № ... от (__)____ следует, что ФИО1 является наследником ? доли земельного участка кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ....

Из свидетельства о праве на наследство по закону № ... от (__)____ следует, что ФИО2 является наследником ? доли земельного участка кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ....

Из выписки из ЕГРН от (__)____ следует, что граница земельного участка с кадастровым номером ... не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из заключения кадастрового инженера от (__)____ следует, что невозможно продолжение кадастровых работ в отношении изготовления технического плана здания, расположенного по адресу ... по причине того, что ходе проведения кадастровых работ с целью подготовки технического плана здания, расположенного по адресу: ... было выявлено, что контур здания отобразился частично в границах земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ...,... и ..., расположенного по адресу: ...,.... Земельные участки имеют неуточненные границы и площадь.

Из выписки из ЕГРН от (__)____ следует, что граница земельного участка с кадастровым номером ..., правообладателем которого является ... не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... ... от (__)____, ... от (__)____ следует, что приостановлена государственная регистрация права на земельный участок с кадастровым номером ..., в связи с наличием пересечения границ земельных участков.

Таким образом, графические данные земельного участка с кадастровыми номерами ..., ... указаны в нарушение требований Федерального закона №218-ФЗ от (__)____ «О государственной регистрации недвижимости», в связи с чем, требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования ... о признании сведений ошибочными удовлетворить.

Признать сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами ... и ..., ошибочными.

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ....

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья:подпись. Копия верна: