Решение № 2-1036/2019 2-1036/2019~М-618/2019 М-618/2019 от 2 апреля 2019 г. по делу № 2-1036/2019

№2-1036/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 апреля 2019 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего федерального судьи Лялиной М.А.

При секретаре Шадровой Ю.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Ликино-Дулево о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом в реконструированном состоянии

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 мотивирует свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2 ФИО9. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома кадастровым номером № и земельного участка кадастровым номером № площадью 2000 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, которые принадлежат наследодателю на основании договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО3 является единственный сын наследодателя истец ФИО1.

В установленный законом срок наследник обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариус выдала свидетельство лишь на земельный участок, поскольку согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год при жилом доме имеются самовольные постройки. При жизни наследодатель провела реконструкцию жилого дома хозяйственным способом без проектной документации и согласования в установленном законом порядке, не успев ее оформить.

Принадлежность наследодателю указанного жилого дома подтверждается также выписками из похозяйственных книг по с.Ильинский Погост, что подтверждается архивными справками МБУ «Архив городского округа Ликино-Дулево».

В настоящее время в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом площадью здания 193, 9 кв.м., общей площадью помещений жилого дома 186,2 кв.м., жилой площадью помещений жилого дома 93,7 кв.м. и имеет следующие характеристики: литера А (жилой дом) площадью 53,4 кв.м., литера А1 (жилая пристройка) площадью 47,6 кв.м., литера А2 (мансардный этаж) площадью 51,9 кв.м., литера а (холодная пристройка) площадью 28,9 кв.м., литера а1 (холодная пристройка) площадью 4,4 кв.м..

Согласно технического заключения №/жд по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, сделанного сотрудниками ООО «Проектный центр «Ардис», жилой дом и пристройки к нему соответствуют действующим строительным нормам и правилам обязательного и рекомендательного применения в отношении индивидуальных жилых домов, требованиям ФЗ № «Технический регламент безопасности зданий и сооружений», и пригодны для эксплуатации в качестве жилого дома, и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Истец считает, что сохранение реконструированного жилого помещения не создает угрозу жизни и здоровью граждан, поэтому истец просит суд сохранить жилой дом в реконструированном состоянии площадью здания 193, 9 кв.м., общей площадью помещений жилого дома 186,2 кв.м., жилой площадью помещений жилого дома 93,7 кв.м. в составе строений литера А (жилой дом) площадью 53,4 кв.м., литера А1 (жилая пристройка) площадью 47,6 кв.м., литера А2 (мансардный этаж) площадью 51,9 кв.м., литера а (холодная пристройка) площадью 28,9 кв.м., литера а1 (холодная пристройка) площадью 4,4 кв.м., и признать за ним право собственности на жилой дом в реконструированном состоянии площадью здания 193, 9 кв.м., общей площадью помещений жилого дома 186,2 кв.м., жилой площадью помещений жилого дома 93,7 кв.м. в составе строений литера А (жилой дом) площадью 53,4 кв.м., литера А1 (жилая пристройка) площадью 47,6 кв.м., литера А2 (мансардный этаж) площадью 51,9 кв.м., литера а (холодная пристройка) площадью 28,9 кв.м., литера а1 (холодная пристройка) площадью 4,4 кв.м., расположенный по адресу <адрес>. В судебном заседании полномочный представитель истца поддержала исковые требования.

Представитель ответчика Администрации Орехово-Зуевского муниципального района в судебное заседание не явился, направил в суд заявление об отсутствии возражений относительно исковых требований, просил дело рассмотреть в его отсутствие, что суд расценивает как признание иска.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, представленные суду доказательства, расценивая отсутствие со стороны ответчика возражений как признание иска, приходит к следующему.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.

С учетом предоставленных доказательств и установленных обстоятельств дела, суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц.

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить жилой дом в реконструированном состоянии по техническому паспорту на объект индивидуального жилищного строительства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадью здания 193, 9 кв.м., общей площадью помещений жилого дома 186,2 кв.м., жилой площадью помещений жилого дома 93,7 кв.м., в составе следующих строений: литера А (жилой дом) площадью 53,4 кв.м., литера А1 (жилая пристройка) площадью 47,6 кв.м., литера А2 (мансардный этаж) площадью 51,9 кв.м., литера а (холодная пристройка) площадью 28,9 кв.м., литера а1 (холодная пристройка) площадью 4,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом в реконструированном состоянии по техническому паспорту на объект индивидуального жилищного строительства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадью здания 193, 9 кв.м., общей площадью помещений жилого дома 186,2 кв.м., жилой площадью помещений жилого дома 93,7 кв.м., в составе следующих строений: литера А (жилой дом) площадью 53,4 кв.м., литера А1 (жилая пристройка) площадью 47,6 кв.м., литера А2 (мансардный этаж) площадью 51,9 кв.м., литера а (холодная пристройка) площадью 28,9 кв.м., литера а1 (холодная пристройка) площадью 4,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес><адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий: