Решение № 2-996/2018 2-996/2018~М-732/2018 М-732/2018 от 20 июня 2018 г. по делу № 2-996/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2018 года Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сутягиной К.Н., при секретаре Шестаковой А.В.,

с участием истца ФИО1, представителя истца по ходатайству ФИО2, представителя ответчика ФИО3, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-996/2018 по иску

ФИО1 к Администрации Серовского городского округа о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

В обоснование исковых требований указала, что в 1979 году ей, как работнику СХ ТОО «Серовское» на условиях договора социального найма было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. С момента предоставления данного жилого помещения истец проживает в нем, оплачивает коммунальные услуги, несет расходы по его содержанию. Истец в силу положений закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» желает воспользоваться правом на приватизацию данного жилого помещения, вместе с тем реализовать указанное право не может, поскольку спорное жилое помещение не состоит в реестре муниципальной собственности, после ликвидации совхоза жилищный фонд не был передан.

Истец и её представитель судебном заседании исковые требования поддержали, подтвердив изложенные обстоятельства.

Представитель ответчика Администрации Серовского городского округа в судебном заседании разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Заслушав пояснения истца и её представителя, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанной нормы закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ " О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Как установлено в судебном заседании, квартира по адресу: <адрес> предоставлена ФИО1 в 1979 году, как работнику СХ ТОО «Серовское». Факт наличия трудовых отношений в указанный период подтверждается копией трудовой книжки.

По сведениям территориального отдела администрации Серовского городского округа <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрирована по месту постоянного жительства ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из сведений заместителя главы администрации Серовского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира не состоит в базе данных реестра муниципальной собственности Серовского городского округа.

В силу ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

По данным СОГУП «Областной Центр недвижимости» отдел «Серовское БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ истцом право на однократную приватизацию жилых помещений в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не использовано.

На основании изложенного, и принимая во внимание, что истец по независящим от нее причинам не может реализовать своё право на приватизацию занимаемого на условиях социального найма жилого помещения, иным способом, кроме судебного, передать спорную квартиру в собственность истца не представляется возможным, суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на указанную квартиру.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Серовского городского округа о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский облсуд в течение месяца путём подачи апелляционной жалобы в Серовский районный суд.

Судья Серовского

районного суда К.Н.Сутягина