Решение № 2-693/2026 2-693/2026~М-410/2026 М-410/2026 от 12 мая 2026 г. по делу № 2-693/2026

66RS0012-01-2026-000773-19

№ 2-693/2026

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г Каменск-Уральский 28 апреля 2026 года

Свердловская область

Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Третьяковой О.С.,

при ведении протокола помощником судьи Усмановой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, муниципальному казенному учреждению «Управление муниципальным жилищным фондом», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ», акционерному обществу «ГАЗЭКС» об изменении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к Плис В.В., муниципальному казенному учреждению «Управление муниципальным жилищным фондом» (далее по тексту - МКУ «УМЖФ»), обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (далее по тексту - ООО «КУДЕЗ»), акционерному обществу «ГАЗЭКС» (далее по тексту - АО «ГАЗЭКС») с требованием об изменении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы, в отношении муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (далее по тексту - Квартира). В обоснование требований иска указано, что правом пользования муниципальной Квартирой на условиях социального найма обладают истец ФИО3 и ответчик Плис В.В. Указанные лица не являются членами одной семьи, совместно не проживают, общего хозяйства не ведут. Соглашение между ними относительно порядка внесения платы за жилищно-коммунальные услуги отсутствует. 03.07.2024 Синарским районным судом г. Каменска-Уральского Свердловской области вынесено решение по гражданскому делу № 2-989/2024 по иску ФИО1., ФИО3 к Плис В.В., МКУ «УМЖФ», ООО «КУДЕЗ», АО «ГАЗЭКС» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы, которым определен порядок оплаты жилого Квартиры. (дата) ФИО1 умерла. С учетом изложенного, истец просит изменить порядок и размер участия его и ответчика Плис В.В. в оплате жилищно-коммунальных услуг в Квартире по 1/2 доли от суммы начислений, возложить на МКУ «УМЖФ», ООО «КУДЕЗ», АО «ГАЗЭКС» обязанность отдельные платежные документы на оплату, а также взыскать с ответчика Плис В.В. понесенные по делу судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 000 руб. 00 коп. Кроме того, истец просит взыскать с ответчика Плис В.В. судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб. 00 коп., почтовые расходы в размере 1 633 руб. 76 коп.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, направил для участия в деле своего представителя Ломовцева Д.Е.

Представитель истца адвокат Ломовцев Д.Е. в судебном заседании заявленные исковым требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Плис В.В., представители ответчиков ООО «КУДЕЗ», АО «ГАЗЭКС» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и в срок, причин уважительности неявки, ходатайств об отложении судебного заседания, мотивированных возражений по заявленным требованиям в адрес суда не направили.

Представитель ответчика МКУ «УМЖФ» в судебное заседание не явился, направил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указал, что оставляет вопрос об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Учреждения.

В соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о времени и месте рассмотрения гражданского дела заблаговременно размещалась на интернет-сайте Синарского районного суда г. Каменска-Уральского Свердловской области.

Судом, с согласия стороны истца, оформленного в письменной форме, вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства в материалах гражданского дела, обозрев материалы гражданского дела № 2-989/2024, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, и установлено решением Синарского районного суда г. Каменска-Уральского Свердловской области от 03.07.2024, Квартира является муниципальной, нанимателем указанного жилого помещения на условиях договора социального найма являлась ФИО2., которая умерла (дата). На правах членов семьи нанимателя жилого помещения в Квартире были зарегистрированы сын Плис В.В. с 28.05.1991, дочь ФИО1. с 24.07.1981, внук ФИО3, с 10.07.2001.

В соответствии с п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

На основании ч. ч. 1,3,4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как указано в ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1 - 3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством. Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования заключается по основаниям, на условиях и в порядке, которые предусмотрены жилищным законодательством. К такому договору применяются правила частей первой и второй статьи 678, пункта 3 статьи 681 и статьи 686 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.

Вышеуказанным решением суда от 03.07.2024 был установлен следующий порядок оплаты жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>:

- долю расходов ФИО1, ФИО3 по внесению платы за пользование жилым помещением (плата за наем); платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; платы за коммунальные услуги в виде отопления, газоснабжения, обращения с твердыми коммунальными отходами – определить в размере 2/3 от общей суммы указанного платежа; плату за иные коммунальные услуги (горячее и холодное водоснабжение, водоотведение) начислять в полном объеме;

- долю расходов ФИО4 по внесению платы за пользование жилым помещением (плата за наем); платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; платы за коммунальные услуги в виде отопления, газоснабжения, обращения с твердыми коммунальными отходами – определить в размере 1/3 от общей суммы указанного платежа.

Возложить на муниципальное казенное учреждение «Управление муниципальным жилищным фондом» обязанность заключить с ФИО1, ФИО3 и ФИО4 дополнительное соглашение к договору социального найма, определяющее порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> а также производить начисления и выдавать указанным лицам отдельные платежные документы в отношении платы за наем согласно установленного порядка оплаты.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» производить начисления и выдавать ФИО1, ФИО3 и ФИО4 отдельные платежные документы в отношении платы за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги согласно установленного порядка оплаты.

Возложить на акционерное общество «ГАЗЭКС» производить начисления и выдавать ФИО1, ФИО3 и ФИО4 отдельные платежные документы в отношении платы за потребленный природный газ согласно установленного порядка оплаты.

Между тем, (дата) ФИО1 умерла, что подтверждается копией записи акта о смерти № от (дата).

Одновременно, судом установлено, что между истцом и ответчиком Плис В.В. соглашение об определении размера и порядка участия в оплате коммунальных услуг не достигнуто во внесудебном порядке.

Оплата за спорное жилое помещение и коммунальные услуги производится по платежным документам, соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между сторонами не достигнуто, что является основанием для изменения и определения новых долей сторон в оплате соответствующих платежей.

Определяя долю сторон в оплате жилья и коммунальных услуг, суд исходил из заявленных сторонами требований и количества, зарегистрированных в доме лиц, за которыми сохранено право проживания и пользования жилым помещением.

Согласно регистрационному досье о регистрации граждан РФ от 08.04.2026, ответчик Плис В.В. на период с 26.05.2020 по 26.05.2030 зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>, фактически в Квартире не проживает, не потребляет коммунальные ресурсы в виде электроснабжения, воды и водоотведения. При этом доказательств отсутствия в жилом помещении индивидуальных приборов учета и невозможности их установки истцами в материалы дела не представлено.

В силу ч. ч. 3,4 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

МКУ «УМЖФ» постановлением Администрации города Каменска-Уральского от 29.09.2011 № 1156 поручено исполнение полномочий наймодателя в отношении муниципального жилищного фонда. ООО «КУДЕЗ» на законных основаниях управляет домом <адрес>, и на основании ч. 4 ст.155 Жилищного Кодекса Российской Федерации собирает платежи с нанимателей жилых помещений (помимо платежей за наем). Услуга по газоснабжению жильцам названного многоквартирного дома предоставляется АО «ГАЗЭКС», которым и собирается соответствующая плата за потребленный природный газ.

В связи с изложенным и руководствуясь требованиями ст. 309, 310, 671, 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 69, 153, 67, 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации, п. 30 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», доля расходов ФИО3 по внесению платы за наем, содержание жилого помещение, коммунальные услуги, в том числе отопление, газоснабжение, обращение с твердыми коммунальными отходами необходимо определить в размере 1/2 от общей суммы платежа, долю расходов Плис В.В. в указанных расходах – 1/2 от общей суммы платежа.

Поскольку доли в оплате коммунальных услуг определены, то настоящее решение, по мнению суда, является основанием для выдачи сторонам отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг в соответствии с их долями в оплате.

На МКУ «УМЖФ» надлежит возложить обязанность по заключению дополнительного соглашения к договору социального найма, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, поскольку именно на это направлены заявленные исковые требования об определении порядка оплаты жилого помещения с выдачей отдельных платежных документов относительно платы за наем. На ООО «КУДЕЗ», АО «ГАЗЭКС» следует возложить обязанность по выдаче отдельных платежных документов согласно установленного порядка оплаты жилого помещения в отношении платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг, и платы за потребленный природный газ соответственно.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Статья 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относит к издержкам, связанным с рассмотрением дела, среди прочего расходы на оплату услуг представителей, почтовые расходы, а также другие признанные судом необходимыми расходы.

При разрешении требований истца о возмещении судебных расходов суд учитывает, что согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Требования иска ФИО3 об изменении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы судом удовлетворяются в полном объеме.

В связи с удовлетворением требований с ответчика Плис В.В. в пользу ФИО3 в возмещение расходов по уплате государственной пошлины надлежит взыскать 3 000 руб. 00 коп., почтовые расходы в размере 1 633 руб. 76 коп.

Из содержания представленного в дело договора об оказании юридических услуг следует, что ФИО3 обратился к Ломовцеву Д.Е. за юридической помощью. Между ФИО3 и Ломовцевым Д.Е. заключен договор об оказании юридической помощи № 24/26 от 23.02.2026, предметом которого является составление искового заявления, представительство в суде. Согласно акту приема-передачи исполненного поручения от 29.04.2026, стоимость оказанных Ломовцевым Д.Е. услуг по договору составила 15 000 руб. 00 коп. В соответствии с платежным поручением № от 23.02.2026, ФИО3 оплатил Ломовцеву Д.Е. 15 000 руб. 00 коп.

Представитель истца Ломовцев Д.Е. принимал участие в судебном заседании 28.04.2026 с 15.30 час. до 16.05 час.

Учитывая категорию настоящего спора, уровень его сложности, объем оказанной юридической помощи, отсутствие возражений ответчика, суд признает затраты ФИО3 на оплату услуг представителя разумными, соразмерными объему оказанных услуг. То есть, с Плис В.В. в пользу ФИО3 в возмещение расходов по оплате услуг представителя надлежит взыскать 15 000 руб. 00 коп.

Суд отмечает, что изменение в последующем состава лиц, проживающих в жилом помещении, может являться основанием для изменения указанного порядка оплаты, в том числе в судебном порядке.

На основании ст. ст. 194 – 198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 (ИНН №) к ФИО4 (ИНН №), муниципальному казенному учреждению «Управление муниципальным жилищным фондом» (ИНН <***>), обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ОГРН <***>, ИНН <***>), акционерному обществу «ГАЗЭКС» (ИНН <***>) об изменении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы удовлетворить.

Определить следующий порядок оплаты жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>:

- долю расходов ФИО3 по внесению платы за пользование жилым помещением (плата за наем); платы за содержание жилого помещения; платы за коммунальные услуги, газоснабжение, обращения с твердыми коммунальными отходами – определить в размере 1/2 от общей суммы указанного платежа; плату за иные коммунальные услуги;

- долю расходов ФИО4 по внесению платы за пользование жилым помещением (плата за наем); платы за содержание жилого помещения; платы за коммунальные услуги, газоснабжение, обращения с твердыми коммунальными отходами – определить в размере 1/2 от общей суммы указанного платежа.

Возложить на муниципальное казенное учреждение «Управление муниципальным жилищным фондом» обязанность заключить с ФИО3 и ФИО4 дополнительное соглашение к договору социального найма, определяющее порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также производить начисления и выдавать указанным лицам отдельные платежные документы в отношении платы за наем согласно установленного порядка оплаты.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» производить начисления и выдавать ФИО3 и ФИО4 отдельные платежные документы в отношении платы за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги согласно установленного порядка оплаты.

Возложить на акционерное общество «ГАЗЭКС» производить начисления и выдавать ФИО3 и ФИО4 отдельные платежные документы в отношении платы за потребленный природный газ согласно установленного порядка оплаты.

Взыскать в пользу ФИО3 с ФИО4 в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 3 000 руб. 00 коп., почтовые расходы в размере 1 633 руб. 76 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб. 00 коп.

Не участвовавший в судебном заседании ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения подать в Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области заявление об его отмене.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд г. Каменска-Уральского.

Судья О.С. Третьякова

Мотивированное решение изготовлено 13.05.2026.