Решение № 2-171/2019 2-171/2019~М-117/2019 М-117/2019 от 27 мая 2019 г. по делу № 2-171/2019

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

27 мая 2019 года с. Белый Яр

Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Поповой Г.В.,

при секретаре Токмашовой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации Алтайского района, комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования Алтайский район о признании недействительным постановления администрации Алтайского района Республики Хакасия № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в аренду земельного участка, признании договора аренды недействительным, об обязании предоставить земельный участок

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Алтайского района о признании земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, непригодным для использования по целевому назначению, об обязании заменить земельный участок другим земельным участком, пригодным для разрешенного использования - индивидуального жилищного строительства в соответствии с подп. 14 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ.

Исковые требования мотивированы следующим. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на основании п.п. 14 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ был предоставлен в аренду сроком на 30 лет земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Между Администрацией Алтайского района РХ и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды земельного участка. В период эксплуатации выяснилось, что на земельном участке расположено недвижимое имущество: выходящая на поверхность часть подземного канализационного коллектора, находящегося собственности администрации Белоярского сельсовета. Часть подземного канализационного коллектора занимает значительную часть участка, делает невозможным его использование для строительства жилого дома. Земельный участок был предоставлен с нарушением закона (п. 4 ст. 39.16ЗК РФ) не может быть использован по целевому назначению - индивидуальное жилищное строительство, поскольку расположен в границах санитарно - защитной зоны. Обязанность администрации Алтайского района по предоставлению ФИО1 земельного участка в соответствии с подп. 14 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ не была реализована. Никаких мер для устранения вышеуказанных нарушений законодательства администрация не предпринимает. Бездействие администрации в данном случае существенно нарушает права ФИО1, которая не может реализовать свои права, предусмотренные законом.

Определением Алтайского районного суда к участию в деле в качестве соистца привлечен ФИО2 и в качестве соответчика привлечен комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования Алтайский район.

В порядке ст.39 ГПК РФ ФИО1 и ФИО2 уточнили исковые требования, просят признать недействительным постановление администрации Алтайского района Республики Хакасия № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в аренду сроком на 30 (тридцать) лет ФИО1, ФИО2 земельного участка площадью 1200 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, признать недействительным договор аренды земельного участка № ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между КУМИ администрации МО Алтайский район и ФИО1, ФИО2, обязать Администрацию Алтайского района Республики Хакасия предоставить ФИО1 и ФИО2 в первоочередном порядке в аренду земельный участок для индивидуального жилищного строительства, как молодой семье, признанной нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Истица ФИО1 и ФИО2, представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования Алтайский район, в суд не явились, просят рассмотреть исковое заявление в их отсутствие. Уведомили о поддержании уточненных исковых требований.

От представителя администрации Алтайского района ФИО3, действующей на основании доверенности, поступило заявление о признании уточненных исковых требований.

Последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, в соответствии с которой, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, разъяснены и понятны, что нашло отражение в заявлении, приобщенном к материалам дела.

Не явилась в зал суда представитель администрации Белоярского сельсовета ФИО4, действующая на основании доверенности, предоставив отзыв на заявленные требования, просила суд рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства в порядке ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, учитывая признание ответчиком исковых требований, а также то, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, заявлено добровольно, суд полагает необходимым принять признание иска ответчиком и исковые требования удовлетворить.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ‚ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Алтайского района и комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования Алтайский район о признании недействительным постановления администрации Алтайского района Республики Хакасия № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в аренду земельного участка, признании договора аренды недействительным, об обязании предоставить земельный участок в аренду как молодой семье - удовлетворить.

Признать недействительным постановление администрации Алтайского района Республики Хакасия № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в аренду сроком на 30 (тридцать) лет ФИО1, ФИО2 земельного участка площадью 1200 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать недействительным договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Алтайский район и ФИО1, ФИО2.

Обязать Администрацию Алтайского района Республики Хакасия предоставить ФИО1 и ФИО2 в первоочередном порядке в аренду земельный участок для индивидуального жилищного строительства, как молодой семье, признанной нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия через Алтайский районный суд Республики Хакасия в течение месяца с даты вынесения.

Судья Попова Г.В.