Решение № 2-357/2019 2-357/2019~М-236/2019 М-236/2019 от 14 января 2019 г. по делу № 2-357/2019

Дело №

26RS0015-01-2019-000479-78


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2019 года г. Ипатово

Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе

председательствующего судьи Мигалко С.Л.,

при секретаре Рыбалкине Р.Ю.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края о признании права собственности недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края, в котором просит признать за нею право собственности на жилой дом, общей площадью 29,9кв.м., с кадастровым номером №, земельный участок из земель населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 2440 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

В обоснование доводов истец указала, чтов 2000году она переехала из <адрес> на постоянное жительство в <адрес>. Так как у неё не было жилья, то она в феврале 2001 года с разрешения ФИО2, собственника пустующего жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, вместе с детьми вселилась в указанное домовладение.

В 2002 году она выполнила газификацию жилого дома, оплатив за счёт собственных средств все расходы по газификации, прошла инструктаж правил пользования газовыми приборами.Перед проведением работ по газификации, она не смогла зарегистрироваться в доме, так как собственник ФИО2 и его сын к этому времени умерли, сведений о каких либо родственниках получить не удалось. Все лицевые счета поставки коммунальных услуг: договор поставки газа с ООО «Газпром межрегионгаз Ставрополь», на водоснабжение с ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» также зарегистрированы на её имя, по результатам потребления которых, она производит оплату за весь период проживания.С 2001года, то есть более 18 лет, истец открыто и непрерывно владеет домом и земельным участком как собственник, полностью содержитдомовладение за счёт собственных средств, обрабатывает земельный участок.

Справка ГБУ СК «Ставрополькрайимущество», выписки из ЕГРН, решение отдела имущественных и земельных отношений администрации Ипатовского городского округа и информация Министерства имущественных отношений СК, подтверждают, что спорное имущество не имеет собственника.

Поскольку она добросовестно, открыто и непрерывно владеет домовладением на протяжении 18 лет, за все это время никто не заявлял своих прав на это имущество, полагает, что на основании приобретательной давности можетприобрести право на дом и земельный участок. Зарегистрировать своё право собственности в органах регистрации прав не может, поэтому вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истецФИО1 исковые требования поддержала, просилапризнать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 29,9кв.м, с кадастровым номером №, земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 2440 кв.м. с кадастровым № по адресу:<адрес>, <адрес>.

Представитель ответчика администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края в судебное заседание не явился, в своём отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение в соответствии с законом.

Представитель третьего лица в суд не явился, сведения о надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела имеются.

Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со 234 ч. 1 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что с февраля 2001 года по настоящее время истец со своей семьёй проживает в жилом доме, расположенном по адресу:<адрес>. Право собственности на указанное домовладение не может зарегистрировать, так как собственник домовладения ФИО2 умер в 2002 году.

Представленными истцом документами, а именно: ведомостью объёмов строительных и монтажных работ, актом №27 на выполненные работы от 20.11.2002, актом о приемке законченного строительства объекта системы газоснабжения от 21.11.2002 подтверждается, что ФИО1 в 2002году выполнила газификацию жилого дома,она указана заказчиком работ, оплатила все расходы по газификации, прошла инструктаж правил пользования газовыми приборами, что отмечено в абонентской книжке №214. Договоры поставки газа с ООО «Газпром межрегионгаз Ставрополь» и на водоснабжение с ГУП СК «Ставрополькрайводоканал», имеющиеся в материалах дела, также зарегистрированы на имя истца.

Представленные истцом документы указывает на то, что истец в указанном домовладениис 2002 года не только проживала, но и владела им как своим собственным.

В судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что истца знает с 2000 года, она переехала с детьми из <адрес>. С февраля 2001 года по настоящее время истица стала проживать в домовладении №, в <адрес>, в который провела газ и которое благоустроила.

Из представленной справки ГБУ СК «Ставрополькрайимущество» №38562 от 12.12.2018следует, что на жилой дом по адресу: <адрес>, с инвентарным №, право собственности не оформлено.

Из выписок ЕГРН следует, что жилой дом и земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства постановлены на кадастровый учёт, как ранее учтённые, им присвоены кадастровые номера: жилому дому №, земельному участку №, данные о собственнике отсутствуют.

Согласно представленным ответам из Отдела имущественных и земельных отношений администрации ИГО СК решением №867 от 13.03.2019, жилой дом с кадастровым номером 26:02:104158:197 не находится в реестре муниципальной собственности Ипатовского ГО СК, Министерства имущественных отношений Ставропольского края от 22.03.2019 №4030/08 объект недвижимого имущества в реестре государственного имущества Ставропольского края не значится.

Согласно справке о составе семьи № 1933 от 23.11.2018, выданной Октябрьским территориальным отделом по работе с территориями администрации Ипатовского ГО СК,ФИО1 фактически проживает по адресу: <адрес>.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов гражданских прав является признание права.

Таким образом, судом с достоверностью установлено, что ФИО1 с 2001 года проживает в <адрес>, то есть более пятнадцати лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным данным недвижимым имуществом, спора о правах на которое со стороны иных лиц не имеется, о чём подтвердил допрошенный в судебном заседании свидетель.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности нажилой <адрес>, общей площадью 29,9 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 2440 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Ставропольском краевом суде через Ипатовский районный суд в течение месяца.

Судья –