Решение № 2-265/2018 2-265/2018 ~ М-249/2018 М-249/2018 от 10 мая 2018 г. по делу № 2-265/2018

Дело №

Поступило в суд <дата>


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2018 года р.п. Чистоозерное

Купинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Максимейко А.А.

при секретаре Скрипкиной Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Табулгинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в жилом доме,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру в жилом доме. В обоснование заявления истец указывает, что в <дата> ей для проживания была предоставлена квартира № в доме № по <адрес>, общей площадью – <......> кв.м., где она проживает до настоящего времени. На основании акта приема-передачи от <дата> жилой фонд ОАО «<......>» был передан в муниципальную собственность администрации Табулгинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области. Так как квартира в жилом доме была передана без правоустанавливающих документов, а также из-за отсутствия денежных средств, администрация Табулгинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области не может зарегистрировать право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области на указанную квартиру. В настоящее время квартира ей предоставлена на основании договора социального найма от <дата>. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов администрация Табулгинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области не может дать ей разрешения на приватизацию вышеуказанной квартиры и рекомендует разрешить данный вопрос в судебном порядке.

В соответствие со ст. 11 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Поскольку нарушаются ее права на приватизацию жилого помещения. она вынуждена обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру в жилом доме.

Просит признать за ней, ФИО1, <дата> года рождения, право собственности на квартиру № общей площадью - <......> кв.м., в жилом доме №, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – зам. главы администрации Табулгинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области ФИО2, своевременно и надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, предоставила письменное заявление, в котором сообщила, что исковые требования признает в полном объеме, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФпри признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В связи с тем, что признание иска ответчиком – представителем администрации Табулгинского Чистоозерного района Новосибирской области не противоречит закону и не нарушает прав и интересов третьих лиц, суд, принимает признание иска ответчиком.

Кроме признания иска ответчиком, суд выслушав истца, исследовав материалы дела полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 6 вышеназванного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В силу ст.11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно договору социального найма жилого помещения муниципального фонда № от <дата> квартира № в жилом доме № по <адрес> предоставлена ФИО1.

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Табулгинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области № от <дата> ФИО1, <дата> года рождения, зарегистрирована с <дата> и проживает по адресу: <адрес>.

Согласно распоряжения территориального управления Министерства имущественных отношений Российской Федерации Новосибирской области № от <дата> жилые дома и инженерные коммуникации от Западно - Сибирской железной дороги – филиала ОАО «<......>» переданы в муниципальную собственность Табулгинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области.

Согласно акта приема-передачи № от <дата> администрация муниципального образования Табулгинского сельского Совета Чистоозерного района Новосибирской области приняла в собственность от Западно-Сибирской железной дороги – филиала ОАО «<......>» жилые дома и инженерную инфраструктуру, расположенные по адресу: <адрес>, в том числе дом № по <адрес>.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № от <дата>, выданному Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Новосибирской области, сведения о квартире № в жилом доме №, по <адрес> отсутствуют.

Согласно информации ОГУП «Техцентр» от <дата> квартира № в жилом доме № по <адрес> имеет общую площадь <......> кв. м.

Согласно справке ОГУП «Техцентр НСО» Чистоозерного отдела Новосибирской области № от <дата> по данным технического учета ОГУП «Техцентр НСО» на дату предоставления информации документы о приватизации жилого помещения за ФИО1, <дата> года рождения в Новосибирской области, Чистоозерном районе отсутствуют.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что квартира № в жилом доме №, по <адрес> не зарегистрирована в Управлении Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области. По этой причине истец не может реализовать свое право на приватизацию жилья, в котором она проживает на законных основаниях.

Истец ФИО1 ранее в приватизации жилья не участвовала, поэтому вправе приобрести занимаемую квартиру в собственность, руководствуясь положениями Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании изложенного и руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, <дата> года рождения, на квартиру № в жилом доме № по <адрес> общей площадью <......> кв. м..

Право собственности подлежит государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Купинский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: л.п. Максимейко А.А.