Решение № 2-1645/2017 2-1645/2017~М-1738/2017 М-1738/2017 от 8 октября 2017 г. по делу № 2-1645/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2017 года п. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Колосковой Л.А.,

при секретаре Маслянниковой С.Ф.,

с участием

помощника прокурора Ленинского района Тульской области Пучковой О.О.,

представителя истца согласно доверенности ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1645/2017 по иску Администрации города Тулы к ФИО1 о выселении из комнаты,

у с т а н о в и л:

Администрация города Тулы обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из комнаты, мотивируя тем, что Муниципальное образование город Тула является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Выходом на место ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в данном жилом помещении проживает ФИО2, который зарегистрирован по месту жительства в сгоревшем доме по адресу: <адрес>. Документы на заселение в спорное жилое помещение ФИО2 не представлены. В адрес ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ направлено требование о добровольном выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>, в 30-тидневный срок, с даты получения требования. Однако в установленный требованием срок ФИО2 в комитет имущественных и земельных отношений администрации города Тулы не явился, комнату по акту не передал.

В отношении ФИО2 вынесено решение суда от ДД.ММ.ГГГГ о выселении с предоставлением комнаты площадью 16,8, расположенной в маневренном фонде по адресу: <адрес>, номер на поэтажном плане №.

В адрес ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ было направлено уведомление о необходимости заключения договора найма маневренного фонда в 14-ти дневный срок с даты получения настоящего уведомления. По состоянию на дату подачи иска ФИО2 в комитет не явился, договор на жилое помещение по адресу: <адрес>, номер на поэтажном плане 189 не подписал, жилое помещение по адресу: <адрес> не освободил. ФИО2 занял спорное жилое помещение незаконно и не приобрел право пользования данным помещением.

Фактическое проживание ФИО2 в жилом помещении по адресу: <адрес> препятствуют администрации города в распределении данного жилого помещения гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий или предоставлению во исполнение решений судов о предоставлении благоустроенного жилого помещения, следовательно, права муниципального образования г. Тула, как собственника жилого помещения являются нарушенными.

На основании вышеизложенного, просили выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: <адрес>

Представитель истца Администрации города Тулы согласно доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении.

Суд, с учетом мнения представителя истца, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, собственником спорного жилого помещения - <адрес> является муниципальное образование город Тула.

Решением Ленинского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, ФИО2 выселен из ранее занимаемого жилого помещения с предоставлением комнаты номер на поэтажном плане 189, 5 этаж, площадью 16,8 кв.м, находящейся в маневренном фонде, расположенном по адресу: <адрес>.

Как указано в выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ собственником помещения 189, площадью 16,8 кв.м в <адрес> также является Муниципальное образование город Тула.

В соответствии со ст.ст. 209 и 304 ГК РФ собственникам принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственники могут требовать устранения всяких нарушений их права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст.49 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, признанным в установленном порядке малоимущими и нуждающимися в жилом помещении.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда

Как усматривается из письменных материалов дела, в адрес ФИО2 во исполнение решения суда от ДД.ММ.ГГГГ было направлено ДД.ММ.ГГГГ уведомление о необходимости заключения договора найма маневренного фонда в 14-дневный срок с даты получения уведомления. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в комитет имущественных и земельных отношений города Тулы не явился, договор на предоставленную решением суда комнату не подписал. При этом выходом на место сотрудниками комитета ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2 проживает в комнате <адрес>, которая числится свободной.

ДД.ММ.ГГГГ комитетом имущественных и земельных отношений администрации г.Тулы ФИО2 направлено сообщение № в котором последнему было предложено освободить комнату №, расположенную по вышеуказанному адресу в 30-дневный срок со дня получения настоящего требования (л.д. 14).

В ходе выездного судебного заседания судом установлено, что ФИО2 по-прежнему проживает в комнате 15, при этом, комната под номером на поэтажном плане 189, расположенная в этом же доме находится в удовлетворительном состоянии, оборудована мебелью, бытовой техникой, отапливается, имеет электроснабжение, оконные рамы застеклены.

Из вышеизложенного следует, что ФИО2 проигнорировал сообщение Комитета имущественных и земельных отношений администрации города Тулы и незаконно занимает жилое помещение-<адрес>

При таких обстоятельствах, поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО2 не имеет законных оснований занимать спорное жилое помещение, суд считает исковые требования Администрации города Тулы о выселении ответчика из спорной комнаты по вышеуказанному адресу подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ, п.2 ст.61.1 Бюджетного кодекса РФ с ответчика в доход бюджета муниципального образования город Тула подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, исчисленная по правилам подп.3 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Администрации города Тулы к ФИО2 о выселении из комнаты – удовлетворить.

Выселить ФИО2 из комнаты №, находящейся в <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в доход муниципального образования город Тула государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области.

Председательствующий