Апелляционное определение № 33-1571/2026 33-32333/2025 от 26 января 2026 г.

УИД 23RS0004-01-2024-000551-18

Судья – Правилов А.В. Дело № 33-1571/2026 (33-32333/2025)

Номер дела в суде первой инстанции № 2-1155/2024


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 января 2026 года город Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Чирьевой С.В.

судей Волошиной С.Г., Таран А.О.

по докладу судьи Чирьевой С.В.

при ведении протокола помощником судьи Шиковым И.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора купли-продажи жилого дома недействительным и выселении из дома,

поступившее с апелляционной жалобой ФИО1 на решение Анапского районного суда Краснодарского края от 14 октября 2024 года.

Заслушав доклад судьи Чирьевой С.В. об обстоятельствах дела, судебная коллегия, судебная коллегия

установила:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительным (ничтожным) и выселении из жилого дома.

В обоснование заявленных требований указала, что .......... умер ее отец ...........23., который был зарегистрирован и проживал по адресу: ............

Она является наследником первой очереди после смерти своего отца, в связи с чем, обратилась 18.08.2023 к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

При сборе документов для оформления наследства выяснилось, что на основании договора купли-продажи от 10.05.2023 жилой дом площадью 120,6 кв. м., с кадастровым номером ........ и земельный участок площадью 473 кв.м., с кадастровым номером ........ расположенные по адресу: ............ приобретены в собственность ответчиком ФИО2, право собственности которой зарегистрировано в ЕГРН 15.05.2023. Стоимость дома и земельного участка по договору составила 4 500 000 руб.

Истец полагает, что данная сделка подлежит признанию недействительной (ничтожной) ввиду следующего.

В период с декабря 2022 г. по июль 2023 г. ее отец ФИО3 ни разу не упомянул о заключении оспариваемого договора, тогда как у нее с отцом были хорошие отношения, они часто встречались, созванивались. В декабре 2022 г. у ФИО3 диагностировано тяжелое заболевание, он проходил лечение. По состоянию здоровья ее отец не мог заниматься реализацией имущества и в этом не было никакой необходимости, так как другого жилья у него не было.

Покупатель ФИО2 была знакомой ФИО3 и часто бывала у него дома, у неё не было никакого смысла покупать жилой дом и земельный участок, принадлежащие ФИО3.

Документов, подтверждающих выплату 4 500 000 руб. за жилой дом и земельный участок, не имеется. При этом реальная цена данных объектов недвижимости в несколько раз выше (около 14-15 млн.руб.). Денежные средства на банковский счет ФИО3 не перечислялись, каких-либо приобретений после сделки он не совершал. Намерений продавать свое имущество у ФИО3 не имелось. Ответчик не располагала денежными средствами для приобретения дома.

С учетом изложенного, истец полагает, что договор купли-продажи не заключался.

25.01.2024 в адрес ответчика была направлена телеграмма с требованием освободить дом, которая оставлена без внимания.

Ссылаясь на положения ст. ст. 153, 154, 160, 161, 166, 167, 218, 1113, 1152, 1153 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ, истец просила суд: признать договор от 10.05.2023 жилого дома площадью 120,6 кв. м., с кадастровым номером ........ и земельного участка площадью 473 кв. м., с кадастровым номером ........, расположенных по адресу: ............ заключенный между ФИО3 в лице представителя по доверенности ФИО4 и ФИО2, недействительным (ничтожным); выселить ФИО2 из вышеуказанного жилого дома.

Обжалуемым решением Анапского районного суда Краснодарского края от 14 октября 2024 года в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании договора купли-продажи жилого дома недействительным и выселении из дома - отказано.

В апелляционное жалобе ФИО1 просит решение суда отменить, исковые требования удовлетворить в полном объеме. В обоснование жалобы апеллянт ссылается на то, что судом требования процессуального закона при рассмотрении дела и оценки доказательств при принятии решения выполнены не были, что является основанием для отмены решения.

В письменных возражениях на апелляционную жалобу представитель ФИО2 просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представители ФИО1 по доверенности ФИО5, ФИО6 поддержали доводы апелляционной жалобы и настаивали на ее удовлетворении.

Явившийся в судебное заседание суда апелляционной инстанции представитель ФИО2 по доверенности ФИО7 возражал против удовлетворения апелляционной жалобы истца, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени проведения судебного заседания, о чем свидетельствуют имеющиеся в материалах дела соответствующие уведомления.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

При таких обстоятельствах, обсудив возможность рассмотрения дела в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства, судебная коллегия в соответствии со статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В силу части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии со статьей 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы проверив законность и обоснованность принятого по делу решения в пределах доводов, указанных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, .......... умер ...........24., истец является его дочерью, то есть наследником первой очереди.

18.08.2023 истец обратилась к нотариусу ФИО8 (врио нотариуса ФИО9) нотариального округа г. Новосибирска с заявлением о вступлении в наследство после смерти ...........25

Наследодателю ...........26 принадлежал на праве собственности жилой дом площадью 120,6 кв. м., с кадастровым номером ........ и земельный участок площадью 473 кв.м., с кадастровым номером ........, расположенные по адресу: .............

04.05.2023 ФИО3 выдана нотариальная доверенность № ........ ФИО4 на продажу за цену и на условиях по своему усмотрению вышеуказанных жилого дома и земельного участка. Доверенность выдана сроком на три года, удостоверена нотариусом нотариального округа г. Бердска ФИО10.(л.д.115-116 том1).

Доверенностью предоставлено ФИО4 право на заключение и подписание соглашения о задатке, предварительного договора, договора купли-продажи, акта приема-передачи и других документов, с правом самостоятельного определения всех существенных и иных условий договора купли-продажи, в том числе формы и порядка расчетов по договору, с правом оплаты и получения причитающихся по сделке денежных средств, как в наличной, так и в безналичной форме, с правом подачи в регистрирующий орган необходимых документов.

04.05.2023 ФИО2 выдана нотариальная доверенность № ........ ФИО11 на покупку за цену и на условиях по своему усмотрению вышеуказанных жилого дома и земельного участка, а также на продажу квартиры по адресу: ............. Доверенность выдана сроком на три года, удостоверена нотариусом нотариального округа г. Бердска ФИО10.(л.д.117-118 том1).

Доверенностью предоставлено ФИО11 право на заключение и подписание соглашения о задатке, предварительного договора, договора купли-продажи, акта приема-передачи и других документов, с правом самостоятельного определения всех существенных и иных условий договора купли-продажи, в том числе формы и порядка расчетов по договору, с правом оплаты и получения причитающихся по сделке денежных средств, как в наличной, так и в безналичной форме, с правом подачи в регистрирующий орган необходимых документов.

10.05.2023 между ФИО4, действующим в интересах ФИО3 на основании нотариальной доверенности от 04.05.2023 № ........, и ФИО12 И,А., действующей в интересах ФИО2 на основании нотариальной доверенности от 04.05.2023 № ........, заключен договор купли-продажи недвижимости: жилого дома площадью 120,6 кв. м., с кадастровым номером ........ и земельного участка площадью 473 кв. м., с кадастровым номером ........, расположенных по адресу: ............ (л.д.119-121 том1).

По соглашению сторон объекты недвижимости оцениваются и продаются за 4 500 000 руб., из которых 1 500 000 руб. – стоимость земельного участка, 3 000 000 руб. – стоимость жилого дома (п. 3). Расчет между сторонами произведен полностью при подписании настоящего договора (п. 4). В жилом доме проживают ФИО3 и ФИО2, причем первый обязуется сняться с регистрационного учета до 10.06.2023, а вторая сохраняет право пользования жилым помещением (п. 5). Передача объектов недвижимости продавцом покупателю происходит в момент подписания сторонами настоящего договора. Указанный пункт договора имеет силу приемо-передаточного акта, в соответствии с со ст. 556 ГК РФ (п. 9). Стороны договора подтверждают, что они не ограничены в дееспособности, под опекой, попечительством и патронажем не состоят, по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять свои права и исполнять обязанности, не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого договора и обстоятельства его заключения, не состоят на учете в психоневрологическом и/или неврологическом диспансерах, у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие их заключить настоящий договор на крайне невыгодных для сторон условиях. Договор не заключается под влиянием стечения тяжелых для сторон обстоятельств, не является для них кабальной сделкой (п. 11).

10.05.2023 представители продавца и покупателя обратились в Управление Росреестра по Краснодарскому краю с письменными заявлениями об осуществлении государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом и земельный участок, в которых подтвердили, что сведения, указанные в заявлениях, на дату представления заявлений достоверны, представленные документы и содержащиеся в них сведения соответствуют установленным законодательством РФ требованиям, в том числе, указанные сведения достоверны; при совершении сделки с объектом недвижимости соблюдены установленные законодательством РФ требования (п. 16 заявлений).

Право собственности ответчика на спорные объекты недвижимости зарегистрировано в ЕГРН 15.05.2023.

ФИО2 зарегистрирована с 21.07.2014 по месту проживания по адресу: .............

05.05.2023 между ФИО13 и ФИО2 заключен договор займа, согласно условиям которого последней переданы денежные средства в размере 4 500 000 руб. на срок до 31.12.2023. Заемные денежные средства передаются в наличной форме в момент подписания настоящего договора. Подписание настоящего договора носит силу расписки и подтверждает передачу денежных средств (п. 2 договора).

31.10.2023 заемные денежные средства ФИО2 возвращены, что подтверждается распиской.

В материалы дела представлены доказательства наличия у ...........27. тяжелого заболевания, прохождения им стационарного и амбулаторного лечения на платной основе. В частности, в марте-мае 2023 г. стоимость лечения составила 1 566 230 руб.

В соответствии со справкой ООО «ЦПМ» от 16.08.2024 и от 12.01.2026 ...........28. получал лечение на платной основе в амбулаторных и стационарных условиях в период с 20.03.2023 по 15.05.2023. Оплата оказанных медицинских услуг в размере 1 566 230 руб. произвел лично.

Из нотариально удостоверенного заявления ...........29 следует, что познакомился с ФИО3 около 12-14 лет назад, тот являлся его другом. Задолго до совершения сделки ФИО3 уже намеревался продать свой дом и земельный участок ФИО2 Это было абсолютно обдуманное и принятое именно ФИО3 решение. Болезнь ФИО3 послужила лишь катализатором, поскольку потребовались деньги на дорогостоящее лечение. В г. Новосибирске между ФИО2 и ФИО3 были решены все вопросы по сделке, в том числе, по передаче денежных средств. Он с супругой были доверенными лицами на основании выданных ФИО3 и ФИО2 доверенностей на отчуждение жилого дома и земельного участка. Поскольку они проживали и проживают в г. Анапа и находились в близких доверительных отношениях (дружили семьями), то ФИО3 и ФИО2 было принято решение о том, что сделку регистрировать будут именно они. Стоимость объекта стороны согласовали между собой. Со стороной истца данная сделка обсуждалась.

Из нотариально удостоверенного заявления ...........30 следует, что ФИО3 являлся его другом. 07.07.2023 он встретился с ФИО3 в г. Анапа, тот сказал, что продал дом ФИО2 Со слов ФИО3 ему требовалось дорогостоящее лечение, что и послужило причиной сделки.

Из нотариально удостоверенного заявления ...........31 следует, что ФИО3 являлся его другом. Когда он посещал ФИО3 в г. Новосибирске, тот сообщил, что продал дом ФИО2, так как срочно требовались деньги на дорогостоящее лечение. Со слов ФИО3 он понял, что тот и ФИО2 выдали доверенности на оформление сделки (поскольку сами не находились в г. Анапа), после чего сделка и была зарегистрирована.

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции, руководствуясь нормами права, регулирующими спорные отношения, отказал в удовлетворении заявленных требований, поскольку истцом не было доказано нарушение её прав со стороны ответчика.

С указанным выводом судебная коллегия соглашается по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник по своему усмотрению вправе совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса, если иное не установлено настоящим Кодексом. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон.

В соответствии с п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность (ст. 550 ГК РФ).

Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (п. 1 ст. 551 ГК РФ).

В договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества (ст. 554 ГК РФ).

Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества (п. 1 ст. 555 ГК РФ).

Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче (п. 1 ст. 556 ГК РФ).

Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением. Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (п. п.1, 2 ст. 558 ГК РФ).

Судом первой инстанции установлено, что все вышеуказанные требования закона при заключении спорного договора купли-продажи от 10.05.2023 соблюдены.

Цена договора с учетом положений ст. 421 ГК РФ определена по соглашению сторон, довод истца о ее занижении является несостоятельным.

В соответствии с п. 1 ст. 182 ГК РФ сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

Согласно п. 1 ст. 185 ГК РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом (п. 1 ст. 185.1 ГК РФ).

Как выше указано, оспариваемый договор от 10.05.2023 подписан и заключен представителями продавца и покупателя – ФИО4, действующим в интересах ФИО3 на основании нотариальной доверенности от 04.05.2023 № ........, и ФИО11, действующей в интересах ФИО2 на основании нотариальной доверенности от 04.05.2023 № .........

В указанных доверенностях четко изложена воля доверителей – продать (купить) соответствующие дом и земельный участок, за цену и на условиях по своему усмотрению, с правом подписания договора купли-продажи, самостоятельного определения всех существенных и иных условий договора купли-продажи, в том числе, формы и порядка расчетов по договору, с правом оплаты и получения причитающихся по сделке денежных средств, как в наличной, так и в безналичной форме, с правом подачи в регистрирующий орган необходимых документов.

По своей форме и содержанию доверенности полностью соответствуют Методическим рекомендациям по удостоверению доверенностей, утвержденным решением Правления ФНП от 18.07.2016, протокол N 07/16.

Доказательств того, что на момент оформления доверенности ...........32 не осознавал правовых последствий своих действий и не руководил ими, в материалы дела не представлено.

В договоре указано, что расчет между сторонами произведен полностью при подписании настоящего договора, последний имеет силу акта приема-передачи объектов (п. п. 4 и 9).

Согласно п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (п. 1 ст. 167 ГК РФ).

Статьей 168 ГК РФ установлено, что за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Доказательств того, что оспариваемый договор купли-продажи от 10.05.2023 не соответствует требованиям закона или иного правового акта по своей форме и содержанию, в материалы дела не представлено.

К доводам апелляционной жалобы истца о безденежности договора купли-продажи судебная коллегия относится критически ввиду следующего.

В п. 4 договора четко указано, что расчет между сторонами произведен.

Ответчиком 05.05.2023 заключен договор займа на сумму 4 500 000 руб., который недействительным не признан. 31.10.2023 сумма займа возвращена, что подтверждается распиской.

Подлинники договора займа от 05.05.2023 и расписки от 31.10.2023 обозревались в судебном заседании суда первой инстанции14.10.2023 и сомнений у судебной коллегии не вызывают.

Несостоятельным является и довод истца о том, что договор купли-продажи от 10.05.2023 является мнимой сделкой.

В соответствии с п. 1 ст. 170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

В п. 86 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна (пункт 1 статьи 170 ГК РФ). Стороны такой сделки могут также осуществить для вида ее формальное исполнение. Например, во избежание обращения взыскания на движимое имущество должника заключить договоры купли-продажи или доверительного управления и составить акты о передаче данного имущества, при этом сохранив контроль соответственно продавца или учредителя управления за ним. Равным образом осуществление сторонами мнимой сделки для вида государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество не препятствует квалификации такой сделки как ничтожной на основании пункта 1 статьи 170 ГК РФ.

Ответчиком в материалы дела представлены доказательства того, что она вступила во владение приобретенным имуществом, заключила договоры с коммунальными службами, договор на оказание услуг связи, несет расходы по коммунальным платежам.

Факт того, что ФИО3 продолжил проживать в жилом доме, о мнимости сделки сам по себе не свидетельствует.

Доказательств порочности воли сторон при заключении договора купли-продажи от 10.05.2023 в материалы дела не представлено.

Судом также учитывается, что часть вырученных от продажи имущества денежных средств была потрачена на лечение ...........33. (справка ООО «ЦПМ» от 16.08.2024), часть передана его наследникам, а остаток в размере 500 000 руб. хранится на его банковском счете, что подтверждается материалами дела.

Довод апелляционной жалобы о существенном занижении стоимости спорного объекта недвижимости сам по себе не свидетельствует о мнимости сделки.

Как разъяснено в п. 86 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой гражданского кодекса Российской Федерации" при разрешении спора о мнимости сделки следует учитывать, что стороны такой сделки могут также для вида осуществить ее формальное исполнение. Например, во избежание обращения взыскания на движимое имущество должника заключить договоры купли-продажи или доверительного управления и составить акты о передаче данного имущества, при этом сохранив контроль соответственно продавца или учредителя управления за ним.

Таким образом, для признания сделки недействительной на основании ст. 10 и 168 ГК РФ, а также для признания сделки мнимой на основании ст. 170 ГК РФ необходимо установить, что обе стороны сделки действовали недобросовестно, в обход закона и не имели намерения совершить сделку в действительности.

Указанный факт материалами дела не подтвержден, напротив, имеются доказательства реального исполнения сделки.

Совокупность имеющихся в материалах дела доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что договор купли-продажи от 10.05.2023 заключен в соответствии с требованиями закона, его текст является ясным, однозначным и не влечет многозначного толкования, мнимым он не является, ...........34. ясно выразил свою волю на отчуждение спорного имущества, являясь его собственником.

Вопреки доводам истца, судом не установлен, а истцом не доказан факт того, что действия ответчика привели к существенному ущемлению прав истца в отношении принадлежащего ему имущества, в связи с чем, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, суд апелляционной инстанции, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов апелляционной жалобы, изучив материалы дела, исследовав имеющиеся в деле доказательства, оснований для отмены обжалуемого решения суда не усматривает, поскольку выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, судебный спор между сторонами разрешен в соответствии с требованиями норм процессуального и материального права, применимых к спорным правоотношениям.

Доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты судом в качестве основания к отмене решения суда, поскольку противоречат установленным по делу обстоятельствам и исследованным материалам дела и не содержат новых обстоятельств, которые не были предметом обсуждения суда первой инстанции или опровергали бы выводы судебного решения.

Иных доводов, требующих проверки судом апелляционной инстанции, апелляционная жалоба не содержит.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, а доводы, указанные в апелляционной жалобе, судебной коллегией не могут быть приняты во внимание за их необоснованностью.

Руководствуясь статьями 328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Анапского районного суда Краснодарского края от 14 октября 2024 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано в течение трех месяцев в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 10.02.2026г.

Председательствующий: С.В. Чирьева

Судьи: А.О. Таран

С.Г. Волошина