Решение № 2-1732/2017 2-1732/2017~М-1272/2017 М-1272/2017 от 16 апреля 2017 г. по делу № 2-1732/2017

Дело № 2-1732/2017

Поступило в суд 17.04.2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июня 2017 года

Кировский районный суд города Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Гайворонской О.В.,

при секретаре Ахремовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о признании их прекратившими право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований истец ссылается на то, что он на основании договора социального найма № является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики были вселены в данное жилое помещение как члены семьи нанимателя. Ответчики уже длительное время не проживают в жилом помещении. Их выезд носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению, использование его по назначению для проживания, ответчики утратили. Общего хозяйства истец и ответчики не ведут. Брачные отношения между истцом и ответчиком ФИО2 фактически прекратились в <данные изъяты> г. В ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. При фактическом прекращении брачных отношений ответчик ФИО2 с <данные изъяты>, ФИО3 и ФИО4, переехали из жилого помещения по <адрес>. С истцом остался проживать <данные изъяты> ФИО 1 который до настоящего времени проживает вместе с истцом. В настоящее время истец не поддерживает отношения с ответчиками, ему не известно их место жительства. ФИО1 не чинил препятствий в пользовании ответчиками данного жилого помещения, они имели свободный доступ в квартиру. Отсутствие ответчиков в жилом помещении нельзя назвать временным. ФИО2, ФИО4, ФИО3 никогда не несли расходы по найму и содержанию данного жилого помещения. Они не предпринимали действий по вселению в квартиру, не предъявляли соответствующих исков о вселении. ФИО3 и ФИО4 при наступлении своего совершеннолетия также самостоятельно не предпринимали попыток вселиться в жилое помещение и не предъявляли соответствующих исков.

На основании изложенного истец просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, общей площадью <данные изъяты> кв.м, на основании договора социального найма №, расположенного по адресу: <адрес>. Указать, что судебное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО5 исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просили исковые требования удовлетворить. Не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, судом в соответствии со ст. 113, 116 ГПК РФ принимались все необходимые меры для извещения ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебных повесток по месту регистрации ответчиков, иного места жительства ответчиков суду не известно, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчики уклоняется от извещения о времени и месте рассмотрения дела, следовательно, признает их неявку неуважительной. В соответствии со ст. 117, 118 ГПК РФ суд признает ответчиков надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчиков адвокат Половинко А.И., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истца, указав на отсутствие оснований для удовлетворения иска по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск.

Представитель третьего лица Администрации <данные изъяты> района г Новосибирска о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, с согласия участников процесса, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца и его представителя, адвоката ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ, допросив свидетелей ФИО 2 ФИО 3 исследовав материалы дела, представленные суду документы, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что в <данные изъяты>. между Управления жилищного хозяйства <данные изъяты> района и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому ФИО1 и членам его семьи в бессрочное возмездное пользование предоставлено изолированное помещение, состоящее из <данные изъяты> комнат в квартире №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, относящейся к муниципальной собственности в <адрес> для проживания нанимателя ФИО1 /квартиросъемщик/, ФИО2, ФИО4, ФИО 1, ФИО 4, ФИО3 При заключении договора ФИО1 предоставлен ордер № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8).

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО6 Ю,С и ФИО2 расторгнут, о чем в книге регистрации актов о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись №, что подтверждается свидетельством о расторжении брака <данные изъяты> № (л.д. 9).

Согласно уведомлений об отсутствии в едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений ФИО4, ФИО2, ФИО3 недвижимого имущества в собственности не имеют. /л.д. 23-25/

Согласно предоставленной суду выписки из домовой книги от <данные изъяты>. /л.д. 6/, в <адрес> зарегистрированы: ФИО7 /квартиросъемщик/, ФИО 5 /пасынок/, ФИО 6 /сын/, ФИО4 /сын/, ФИО3 /сын/, ФИО 1 /сын/, ФИО2 /бывшая жена/, ФИО 7 /жена/, ФИО 4 /брат/.

Однако, из пояснений истца ФИО8 в судебном заседании следует, что ФИО2, ФИО4, ФИО3 фактически по адресу: <адрес> не проживают с <данные изъяты> года.

Указанные обстоятельства также подтвердили свидетели ФИО 2, ФИО 3., пояснившие суду, что действительно ФИО2, ФИО4, ФИО3 в спорном жилом помещении не проживают более <данные изъяты> лет, добровольно выехали из квартиры, вселиться за это время не пытались, их вещей в квартире нет.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики спорным жилым помещением не пользуются, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняют, не следят за состоянием жилого помещения, не несут расходов по его содержанию. Сведениями о том, что ФИО2, ФИО4, ФИО3 пытались вселиться в квартиру после фактического распада семьи и выезда в другое место жительства, достижения детьми совершеннолетия, каким-либо иным образом заявить свои права на жилое помещение, суд не располагает.

Проанализировав изложенные обстоятельства, а также то обстоятельство, что ответчики отношения с истцом не поддерживают, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем договор найма жилого помещения с ФИО2, ФИО4, ФИО3 подлежит расторжению.

При этом суд считает возможным указать, что данное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО4, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать расторгнутым договор найма жилого помещения на квартиру <адрес>, заключенный с ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Данное решение является основанием для снятия с ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд г.Новосибирска.

Судья /подпись/

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 13.06.2017 года.

КОПИЯ ВЕРНА

По состоянию на " " ______ 2017 года судебный акт не вступил в законную силу

Подлинник судебного акта находится в материалах дела №2-1732/2017 Кировского районного суда г.Новосибирска.

Судья