Решение № 2-429/2020 2-429/2020~М-337/2020 М-337/2020 от 12 мая 2020 г. по делу № 2-429/2020

дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. ФИО1 13 мая 2020 года

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Касимовой Ч.Т.,

помощника судьи Маргамовой А.И.,

при секретаре Гареевой Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что он, ФИО2, является собственником жилого дома, общей площадью 54,5 кв.м., кадастровый № на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №б/н, собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ в данном доме зарегистрирован ответчик, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Алкинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан. Факт его регистрации в жилом доме, принадлежащего ФИО2 нарушает права истца как собственника жилого помещения.

С мая 2004 года ответчик в вышеуказанном жилом доме не проживает, свои обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, не является членом семьи, какие-либо обязательства между сторонами отсутствуют, о чем имеется заявление от соседей, подтверждающее данный факт.

В иске истец с учетом уточнения от ДД.ММ.ГГГГ просит суд признать ФИО3 прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>; снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, указав, что решение является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. В судебное заседание от представителя истца ФИО4 поступило заявление о рассмотрении дела без своего участия, исковые требования с учетом уточнения поддержала, просила удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Чишминскому району на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО2 на основании решения Чишминского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ..

Согласно справке, выданной Администрации сельского поселения Алкинский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном по адресу: Республики Башкортостан, <адрес>, <адрес>, <адрес>, зарегистрированы следующие лица: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из адресной справки Отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ФИО7, ФИО8 подтвердили, что гражданин ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>, <адрес> не проживает с мая месяца 2004 года по настоящее время.

Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В деле нет данных о том, что ответчик ФИО3 заключил какой-либо договор на право пользования спорным жилым домом.

Ответчик ФИО3 членом семьи собственника ФИО2 не является, совместное хозяйство с истцом не ведет.

В соответствии с нормами п.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах ответчик ФИО3 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к убеждению, что имеются правовые основания для удовлетворения иска ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республики Башкортостан, <адрес>, д. Бочкаревка, <адрес> снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения через Чишминский районный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись).

Копия верна.

Судья Ч.Т. Касимова