Решение № 2-2473/2019 2-2473/2019~М-1888/2019 М-1888/2019 от 20 ноября 2019 г. по делу № 2-2473/2019

38RS0034-01-2019-002466-85

РЕШЕНИЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 НОЯБРЯ 2019г. Ленинский районный суд г. Иркутска в составе судьи Якушенко И.С., при секретаре Тухватулиной Ю.А., с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2473/2019 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением обратилась ФИО2, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. С ****год. в квартиру вселился в качестве члена семьи и проживал ФИО3, который являлся зятем. Однако с ****год. отношения испортились и ответчик выехал на другое место жительства, прекратив при этом отношения с дочерью. Препятствий в пользовании жилым помещением ему никто не чинил. Выехав из квартиры, перестал быть членом ее семьи. Просит признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, собственником которого она является.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представила суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснив при этом суду, что ФИО2, приобрела спорную квартиру по договору купли-продажи, в которую с ее согласия вселилась ее дочь со своей семьей, в том числе и ответчик. Брак между ФИО3 и дочерью собственника жилого помещения был расторгнут, однако проживали вместе в спорном жилом помещении. Впоследствии по непонятным причинам отношения прекратились и ответчик, собрав свои вещи, выехал на другое постоянное место жительство. При этом никто никогда никаких препятствий в проживании в спорной квартире ему не чинил. Выехав из квартиры, ответчик добровольно прекратил свое право пользование спорной квартирой. При этом совместно с собственником жилого помещения ответчик не проживал. Поскольку ответчик не является членом семьи собственника, право пользования подлежит прекращению.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен по месту регистрации. Из разъяснений, содержащихся в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 сентября 2016 года № 36 «О некоторых вопросах применения судами Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации» следует, что, по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, извещения, с которыми закон связывает правовые последствия, влекут для соответствующего лица такие последствия с момента доставки извещения ему или его представителю. Извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства не препятствует рассмотрению дела, в порядке ст. 167 ГК РФ.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 8, 35 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ****годг. собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является ФИО2, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ****годг.

Из представленных суду справки ООО Северное управление жилищно-коммунальными системами» в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО4, бывший муж ФИО3, ФИО5 сын и дочь ФИО6. Обстоятельства подтверждаются также домовой книгой, карточкой лицевого счета на спорную квартиру.

Согласно свидетельству о расторжении брака №, брак между ФИО3 и ФИО4 прекращен ****год.

Обращаясь в суд с исковыми требованиями, истец ФИО2 указала, что ФИО3 в спорном жилом помещении с собственником не проживает, совместного хозяйства они не ведут, добровольно выехал из спорного жилого помещения, вещей ответчика в квартире нет, расходы по содержанию квартиры он не осуществляет.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями ФИО7 ФИО4, допрошенных в качестве свидетелей в судебном заседании, основания не доверять показаниям которой у суда отсутствуют.

Доказательств наличия права пользования спорным жилым помещением ответчиком суду не представлено. Кроме того, выехав добровольно из спорного жилого помещения фактически отказался от прав на него, прекратив им пользоваться, что является основанием для признания его утратившим право пользования спорным помещением.

На основании изложенного и руководствуясь. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.


Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме 29.11.2019г.

Судья: Якушенко И.С.