Решение № 2-3045/2020 2-3045/2020~М-2525/2020 М-2525/2020 от 1 октября 2020 г. по делу № 2-3045/2020

Дело №2-3045/20г.

№ 50RS0033-01-2020-004950-65


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего, федерального судьи Гошина В.В., при секретаре Будян А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ "Яблонька" о признании права собственности на земельный участок о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок большего размера,

У С Т А Н О В И Л:

Истица мотивирует свои требования тем, что является членом СНТ «Яблонька» с момента заключения договора купли-продажи земельного участка с жилым строением, садовым домом от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с ФИО4. На основании правоустанавливающих документов, является собственником земельного участка №, общей площадью 500кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, восточнее <адрес> СНТ "Яблонька". Данный земельный участок состоит на кадастровом учете, как ранее учтенный, отнесен к категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства. Истица указывает, что в свидетельстве о государственной регистрации права площадь земельного участка № указана 500кв.м. Установление границ на местности по характерным точкам в период формирования земельного участка и после его приобретения не проводилось. Границы земельного участка, до настоящего времени не устанавливались. Земельный участок фактически сформирован, обнесен забором, в той конфигурации, которую указал кадастровый инженер. Акт согласования границ подписан со смежными участками и председателем правления СНТ "Яблонька". СНТ "Яблонька" образовалось по факту пользования, были обрисованы границы, в которых зарегистрировали данное СНТ. Земельные участки предоставлялись садоводам без проведения работ по межеванию и кадастровому учету. Многие земельные участки не поставлены на кадастровый учет, либо поставлены на кадастровый учет декларативно, когда их границы в соответствии с требованиями земельного законодательства не определены. В карте плане СНТ «Яблонька», так же, как и в архивных сведениях, имеется множество некорректных сведений, неточностей и несовпадений. Генерального плана СНТ «Яблонька», утвержденного в установленной порядке, нет. В ДД.ММ.ГГГГ. на общем собрании членов СНТ «Яблонька» рассматривался вопрос о межевании земельных участков частников, поэтому решила провести межевание по своему участку для определения четкой площади и границ земельного участка в координатах «X» и «У», поскольку точные границы земельного участка не установлены, в связи с чем, установить их местоположение на местности не представляется возможным. В результате проведенных обмеров площадь земельного участка с учетом фактических границ оказалась больше на 77 кв.м., площади, указанной в правоустанавливающем документе, и составила 577 кв.м.. Данная ситуация сложилась за многолетнее фактическое использование, не нарушающее требование Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О Государственном кадастре недвижимости» и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории <адрес>». Провела межевание своего земельного участка с целью внесения сведений о его границах в Государственный кадастр недвижимости. Кадастровым инженером ФИО5 были установлены координаты земельного участка, общая площадь земельного участка в результате замера составила 577кв.м. В связи с тем, что фактическая площадь и границы земельного участка не соответствуют первоначальным, не имеет надлежащим образом поставить на кадастровый учет в ГКН свой земельный участок. Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, истица просит прекратить ее право собственности на земельный участок №, общей площадью 500кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, восточнее <адрес> СНТ "Яблонька". Признать за ней право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, расположенный по указанному адресу по установленным координатам фактического пользования в поворотных точках и координатах поворотных точек, согласно плану границ земельного участка, составленному кадастровым инженером ФИО5

В судебном заседании истица свои требования поддержала в полном объеме.

Председатель СНТ "Яблонька" ФИО7 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме и данный факт принят судом в порядке ч.3 ст.173 ГПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, оценив в совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу ст.173 ч.3 ГПК РФ. При этом согласно ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, ст.ст.12,234,1153 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.131-132,173,194-198,321 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок, земельный участок №, общей площадью 500кв.м.,кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, восточнее <адрес> СНТ "Яблонька".

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, восточнее <адрес> СНТ "Яблонька" по установленным координатам фактического пользования в поворотных точках и координатах поворотных точек, согласно плану границ земельного участка, составленному кадастровым инженером ФИО5:

X

У

1

472808.19

2286103.03

2

472816.80

2286117.44

3

472816.90

2286126.51

4

472816.93

2286128.81

5

472816.81

2286139.49

6

472816.38

2286142.26

Н1

472816.29

2286142.81

Н2

472808.89

2286140.05

НЗ

472803.27

2286135.66

Н4

472794.57

2286126.68

Н5

472792.65

2286122.06

1

472808.19

2286103.03

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Мособлсуда через горсуд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.В.ГОШИН