Решение № 2-330/2024 2-330/2024~М-69/2024 М-69/2024 от 20 февраля 2024 г. по делу № 2-330/2024

Дело № 2-330/2024

УИД 26RS0024-01-2024-000153-77

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 февраля 2024 года Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Москвитиной К.С.,

при секретаре Урбаняк А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с указанным иском ссылаясь на то, что он является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного Бюро обмена жилой площади при горисполкоме, согласно которого ему, ФИО2 был произведен обмен на однокомнатную квартиру с правом на жилплощадь в количестве 1 человек. Ответчик ФИО3 не несет никаких расходов по оплате коммунальных услуг в указанной квартире, не участвует в ином содержании жилого помещения. Ответчик не является членом семьи, на основании свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ г. Она не проживает в указанной квартире продолжительное время с момента расторжения брака ее место жительства в настоящий момент не известно, ее вещей нет, в связи, с чем считает, что она должна быть признана утратившей право пользования жилым помещением и снята с регистрационного учета в указанной квартире.

Просит признать утратившей право пользования жилым помещением ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и подлежащей снятию с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО2 и его представитель адвокат Калита О.В. надлежаще извещенные о дате, времени и месте его проведения, не явились. Согласно заявлению, просили рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительное предмета спора, Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ставропольскому краю не явился. Об уважительных причинах неявки суд не уведомил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание помощник прокурора г. Невинномысска, извещенного о дате и времени его проведения, не явился.

Ответчик ФИО3 извещалась о времени и месте рассмотрения дела по адресам установленным в ходе разбирательства дела.

Направленные в адрес ответчика копии определения о подготовке дела, а также судебные извещения, возвращены в суд с отметками «за истечением срока хранения».

Судом были приняты все возможные меры к надлежащему извещению ответчика ФИО3 о месте и времени слушания по делу, в связи с чем, суд полагает возможным с учетом мнения лиц, участвующих в деле, рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика - по правилам ч.1 ст.233 ГПК РФ - в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4).

В соответствии с положениями части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из положений статей 69, 70 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что граждане, вселенные в жилое помещение в установленном порядке, имеют равные с нанимателем права пользования жилым помещением.

Аналогичные положения предусмотрены статьей 677 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом в соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного Бюро обмена жилой площади при горисполкоме, ФИО2 проживающий по адресу: <адрес>, имеющий жилплощадь из 2 комнат, размером <данные изъяты> кв.м., имеет право вселения в порядке обмена с ФИО1. в жилую площадь по адресу: <адрес>, состоящую из 1 комнаты, размером <данные изъяты> кв.м.. Список лиц, въезжающих по ордеру с правом на жилплощадь: ФИО2 (л.д.11).

Согласно адресной справки отдела МВД России по г.Невинномысску от 14.12.2023 года, в учётах МВД России содержится адресно-справочная информация о том, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> и принадлежащем на праве собственности ФИО2 зарегистрирована ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г. р., по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.12).

Согласно сведений отдела МВД России по г.Невинномысску от 20 января 2024 года, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В судебном заседании установлено, что семейные отношения между истцом и ответчиком фактически прекращены, ответчик ФИО3 длительный период отсутствует в жилом помещении, ее выезд из жилого помещения не носил вынужденный характер, ответчику не чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, ответчик не исполняет обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Анализируя собранные по делу доказательства, с учетом вышеприведенных положений закона, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании ответчика ФИО3 утратившей права пользования спорным жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании и не оспорено стороной ответчика, ФИО3 длительное время не проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, личных вещей ответчика в спорной квартире не имеется, расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не несет. Доказательств, подтверждающих, что ответчик принимала действия по вселению в спорное жилое помещение, ей чинились препятствия со стороны истца не представлено.

Установленные по делу обстоятельства, длительность не проживания, в спорном жилом помещении, отсутствие доказательств, что ФИО3 несла расходы по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг, определяла доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги, после выезда из спорной квартиры обращалась в правоохранительные органы, в суд по факту чинения ей препятствий в пользовании спорной квартирой, либо предпринимала иные меры к реализации права пользования квартирой, не представлено, что позволяет сделать вывод, что выезд ответчика не носит временного характера, в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчик самостоятельно и добровольно отказалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении себя, ее отсутствие в квартире носит постоянный и добровольный характер.

Поскольку признание лиц утратившими права пользования жилым помещением в силу положений ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, является основанием для снятия их с регистрационного учета, вступившее в законную силу решение суда по настоящему спору является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> к ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Москвитина К.С.