Решение № 2-2945/2018 2-2945/2018~М-3265/2018 М-3265/2018 от 7 октября 2018 г. по делу № 2-2945/2018

Решение

Именем Российской Федерации

08 октября 2018 г. г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Асламбековой Г.А.

при секретаре Курманбаевой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО2 и ФИО3 к администрации муниципального образования «Город Астрахань» о признании права собственности,

установил:

Истцы ФИО4, ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО2 ФИО3 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «Город Астрахань» о признании права собственности, указав, что в 1986г. ФИО10 как работнику Астраханского станкостроительного завода были предоставлены для проживания комнаты <адрес>, общей площадью 29,0 кв.м. на состав семьи: жену ФИО4, дочь ФИО6

27.04.2004г. брак между ФИО10 и ФИО4 расторгнут, ФИО10 выписался из занимаемого жилого помещения. Истец стала основным квартиросъемщиком, с которой 19.09.2008г. МУ «БНО «ЖЭК Маневренного фонда г. Астрахани» заключен договор найма жилого помещения, состоящего из двух комнат, общей площадью 29,0 кв.м. по адресу: <адрес>

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы и постоянно проживают ФИО4, ее дочь ФИО7 несовершеннолетние внуки ФИО2 <дата обезличена> г.р., ФИО3, <дата обезличена>

Истцы намерены приватизировать занимаемое жилое помещение, однако в административном порядке осуществить свое законное право не имеют, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие основания для вселения.

Заселение происходило на основании ордера <№> от 01.12.1986г., который был сдан в МУ «БНО «ЖЭК Маневренного фонда г. Астрахани», однако в архив на хранение ордер не поступал, возможности его предоставить не имеется.

В связи с чем, истцы просили суд признать за ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3 право собственности на комнаты <№>, площадью 17,9 кв.м. и <№>, площадью 12,9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Затем представитель истцов ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО2 и ФИО3-Никулина Е.С., действующая на основании доверенности изменила исковые требования, и просила суд признать за ФИО4 право собственности на комнату <№>, общей площадью 17,9 кв.м., за ФИО5, ФИО2., ФИО3 право собственности на комнату <№> общей площадью 12,9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Представитель истцов ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО2 и ФИО3-Никулина Е.С., действующая на основании доверенности уточнила исковые требования в части и просила суд признать за ФИО5, ФИО2 ФИО3 право собственности на комнату <№>, площадью 12,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в равных долях по 1/3 доли за каждым.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Город Астрахань» в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании представитель ответчика администрации муниципального образования «Город Астрахань» ФИО12, действующая на основании доверенности возражала против удовлетворения иска, пояснив, что одним из оснований возникновения правоотношений является ордер на жилое помещение, после 2005г. это договор социального найма жилого помещения. Ни тот и ни другой документ истцами не представлен. На момент заключения договора найма жилого помещения, жилое помещение являлось муниципальной собственностью. У бюджетной коммерческой организации отсутствовали законные основания для заключения данного договора.

Суд, выслушав представителя истцов ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО2 и ФИО3-Никулину Е.С., действующую на основании доверенности, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании согласно договора социального найма от 19.09.2008г. заключенного между ФИО4 и муниципальным учреждением «Бюджетная некоммерческая организация «Жилищно-эксплуатационная контора Маневренного фонда <адрес>», действующей на основании устава в лице Директора ФИО13 ФИО4 и членам ее семьи предоставлено в пользование по договору найма жилое помещение, состоящее из двух комнат общей площадью 29,0 кв.м. по адресу: <адрес>

Согласно п. 7 Договора членами семьи нанимателя являются: дочь ФИО6, внук ФИО2, <дата обезличена>р., дочь ФИО14

Представитель истцов ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО2 и ФИО3-Никулина Е.С., действующая на основании доверенности в судебном заседании пояснила, что в 1986г. ФИО10 как работнику Астраханского станкостроительного завода были предоставлены для проживания комнаты <№>,426 по адресу: <адрес>, общей площадью 29,0 кв.м. на состав семьи: жену ФИО4, дочь ФИО6

Согласно копии трудовой книжки ФИО10 работал с 17.02.1986г. по 14.01.1991г. на Астраханском станкостроительном заводе.

Брак между ФИО4 и ФИО10 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-КВ <№>.

ФИО6 вступив в брак с ФИО1 сменила фамилию на Попова, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-КВ <№>.

Согласно свидетельства об установлении отцовства I-КВ <№> ФИО1 признан отцом ребенка ФИО2, <дата обезличена> г.р., ребенку присвоена фамилия ФИО3.

Согласно свидетельства об установлении отцовства I-КВ <№> ФИО1 признан отцом ребенка ФИО3, <дата обезличена> г.р., ребенку присвоена фамилия ФИО3.

Согласно свидетельства о регистрации по месту жительства ОУФМС России по Астраханской области в Ленинском районе г. Астрахани от 23.12.2011г. ФИО3 <дата обезличена> зарегистрирован по адресу: <адрес>

Согласно свидетельства о регистрации по месту жительства ОУФМС России по Астраханской области в Ленинском районе г. Астрахани от 22.02.2018г. ФИО2, <дата обезличена>. зарегистрирован по адресу: <адрес>

Согласно справки отдела по вопросам миграции ОП № 2 УМВД России по г. Астрахани от 19.09.2018г. по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО4 с 19.12.1986г., ФИО5 с 30.10.1986г., ФИО2. с <дата обезличена>., ФИО3 с <дата обезличена>

Согласно справки Агентства по делам архивов Астраханской области ГКУ АО «Государственный архив Астраханской области» от 11.10.2017г. в протоколах заседаний профкома Астраханского станкостроительного завода с <дата обезличена>г. по <дата обезличена>г. сведений о выделении комнат <№> ФИО4 и ФИО10 по адресу: <адрес>, не имеется.

Согласно справки Агентства по делам архивов Астраханской области ГКУ АО профкома Астраханского станкостроительного завода переданы на хранение в ГКУ АО «ГААО» по 10.09.1985г. В протоколах заседаний профкома Астраханского станкостроительного завода с января 1985г. по <дата обезличена>г. сведений о выделении комнат <№> и <№> ФИО4 и ФИО10 по адресу: <адрес> не имеется.

Согласно выписок <№>, <№> администрации муниципального образования «Город Астрахань» от 05.03.2018г. в реестре муниципального имущества муниципального образования «Город Астрахань» значится комната <№> общей площадью 17,9 кв.м. и комната <№> общей площадью 12,9 кв.м. по адресу <адрес>.

Согласно письма жилищного управления администрации муниципального образования «Город Астрахань» от 05.03.2018г. истцам отказано в передаче в собственность в порядке приватизации жилых комнат <№>, расположенных по адресу: <адрес>, в связи с тем, что передача гражданам жилых помещений муниципального жилого фонда в порядке приватизации возможна только при наличии документа, подтверждающего их законное вселение в данное помещение, истцами данный документ представлен не был, комнаты 425 и 426 не являются единым жилым помещением.

Согласно заявления от 26.09.2018г. ФИО4 отказалась от участия в приватизации комнаты <№>, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно заявления от 26.09.2018г. ФИО5 отказалась от участия в приватизации комнаты <№>, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судам и Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со ст. 11 закона РФ от 04.07.1991 года № 1541 – 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Указанные обстоятельства не могут нарушать права истцов на приватизацию жилого помещения.

Согласно справки <№> ГБУ Астраханской области «Астраханский государственный фонд пространственных и технических данных (БТИ)» от 09.02.2018г. за ФИО2 <дата обезличена>.р. зарегистрированных по праву собственности зданий, строений, сооружений на территории муниципального образования г. Астрахань не значится, в приватизации не участвовал.

Согласно справки <№> ГБУ Астраханской области «Астраханский государственный фонд пространственных и технических данных (БТИ)» от 09.02.2018г. за Поповой (ФИО8) зарегистрированных по праву собственности зданий, строений, сооружений на территории муниципального образования г. Астрахань не значится, в приватизации не участвовала.

Согласно справки <№> ГБУ Астраханской области «Астраханский государственный фонд пространственных и технических данных (БТИ)» от 09.02.2018г. за ФИО9 зарегистрированных по праву собственности зданий, строений, сооружений на территории муниципального образования г. Астрахань не значится, в приватизации не участвовала.

Согласно справки <№> ГБУ Астраханской области «Астраханский государственный фонд пространственных и технических данных (БТИ)» от 09.02.2018г. за ФИО3, <дата обезличена>р. зарегистрированных по праву собственности зданий, строений, сооружений на территории муниципального образования г. Астрахань не значится, в приватизации не участвовал.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено на основании иной сделки об отчуждении этого имущества.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО4, ФИО5 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО2 и ФИО3 к администрации муниципального образования «Город Астрахань» о признании права собственности, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО4, ФИО5 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО2 и ФИО3 к администрации муниципального образования «Город Астрахань» о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес>, комната <№>, общей площадью 17,9 кв. м.

Признать за ФИО5, ФИО2, ФИО3 право собственности, в равных долях за каждым, по 1/3 доли на комнату, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 12,9 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца.

Судья: Г.А. Асламбекова