Решение № 2-450/2019 2-450/2019~М-347/2019 М-347/2019 от 4 августа 2019 г. по делу № 2-450/2019

УИД-61RS0060-01-2019-000519-93

Дело № 2-450/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 августа 2019 года п. Чертково

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего И.В. Дмитриевой,

при секретаре А.Н. Ерошенко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество,-

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на имущество.

В обоснование требований указано, что по договору купли-продажи от 31 марта 1992 года истец приобрела у колхоза «Победа» ? часть жилого дома, а также два сарая, подвал и гараж по адресу: с. Павловка Чертковского района Ростовской области. При заключении договора истец фактически приобрела квартиру в жилом доме. Земельный участок выделен под квартиру и не входит в состав общей собственности. Решением Чертковского районного суда от 25 июня 2010 года прекращено право общей долевой собственности между ФИО4 и истцом. ФИО4 в собственность выделена квартира № 2 в указанном жилом доме. ФИО4 умер и окончательно признано право собственности за его наследниками ФИО2 и ФИО3 Истец вынуждена обратиться в суд и просила признать за ней право собственности на квартиру № 1 в жилом доме и хозяйственные постройки.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, поддержала заявленные требования.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, поступили заявления с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражали.

Изучив представленные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права, при этом данный способ защиты подлежит применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ч. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

В обоснование заявленных требований истцом представлены: технический паспорт на объект индивидуального жилищного строительства; договор купли продажи 31 марта 1992 года ? жилого дома, двух сараев, подвала и гаража, нотариально удостоверенного специалистом Ольховчанского с/Совета Чертковского района Ростовской области 31 марта 1992 года, в котором указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке; свидетельство на право собственности на землю; решение суда от 25 июня 2010 года о прекращении права общей долевой собственности между ФИО1 и ФИО4, на жилой дом и выделе в собственность ФИО4 квартиру № 2 в жилом доме по <адрес>. При этом решением суда установлена техническая возможность раздела жилого дома и соответствия такого раздела долям сторон в праве общей долевой собственности на жилой дом, на основании технического заключения главного архитектора от 26 марта 2010 года № 34.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить в полном объёме.

Признать право собственности ФИО1 на квартиру № 1 в жилом двухквартирном доме, литер АА2, состоящую из комнат с номерами на поэтажном плане № 1,2,3,4,5,6,7, общей площадью 66,3 кв.м, в том числе жилой – 34,0 кв.м, сарай, литер Б, площадью 24,8 кв.м, гараж литер В, площадью 23,9 кв.м, летнюю кухню, литер Гп/Г, площадью 28,1 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 9 августа 2019 года.

Председательствующий