Решение № 2-1806/2017 2-1806/2017~М-1636/2017 М-1636/2017 от 24 сентября 2017 г. по делу № 2-1806/2017

Дело №2-1806/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тамбов 25 сентября 2017 года

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Ситниковой Е.Н.

при секретаре Шишкиной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об устранении препятствий,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об устранении препятствий.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 92,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке, площадью 4146 кв.м., который принадлежит истцу на праве собственности.

Сособственниками в указанном жилом доме (в 1/6 доли каждый) являются ФИО2 и ФИО3.

Определением Тамбовского районного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ с учетом определения об исправлении описки от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение, заключенное между истцом и ответчиками, по которому ФИО1 выделено в натуре и признано право собственности на помещение, общей площадью 56,8 кв.м., расположенное в <адрес>.

После заключения мирового соглашения ФИО1 обратился к ФИО2 и ФИО3 с просьбой об освобождении комнаты от вещей и предоставлении ему возможности произвести перепланировку, однако ответчики комнату не освобождают и возможности исполнить определение суда не имеется.

ФИО1 просит устранить препятствия со стороны ФИО2 и ФИО3 в освобождении от вещей и мебели комнаты № и проведении перепланировки в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая по доверенности, исковые требования уточнила, и пояснила, что истец ФИО1 является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и собственником земельного участка, площадью 4146 кв.м., расположенным по тому же адресу.

Сособственниками в данном жилом доме (в 1/6 доли каждый) являются ФИО2 и ФИО3.

Определением Тамбовского районного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ с учетом определения об исправлении описки от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение, заключенное между истцом и ответчиками, по которому ФИО1 выделено в натуре и признано право собственности на помещение, общей площадью 56,8 кв.м., расположенное в <адрес>.

Между тем до настоящего времени в выделенном истцу помещении находится мебель ответчиков, в связи с чем истец не может зайти в комнату и произвести в ней перепланировку, заключающуюся в переносе дверного проема.

Просит обязать ФИО2 и ФИО3 не чинить препятствий ФИО1 в проведении перепланировки в комнате, заключающейся в устройстве нового дверного проема, освободив от мебели комнату №, распложенную по адресу: <адрес>.

Ответчица ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала и пояснила, что действительно комната, выделенная истцу ФИО1, полностью не освобождена от мебели. В комнате находится сервант, диван, два кресла, стол, телевизор.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, что подтверждается распиской, имеющейся в материалах дела.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Частью 1 статьи 3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Судом было установлено, что у ФИО1 в собственности имеется 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также земельный участок, площадью 4146 кв.м., расположенный по тому же адресу. У ФИО2 и ФИО3 в собственности по 1/6 доле указанного жилого дома.

В декабре 2015 года ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома.Определением Тамбовского районного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение, заключенное между ФИО1, ФИО2 и ФИО3, в соответствии с которым:

прекращено право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 92,6 кв.м. с кадастровым номером: 68:20:2101008:296, литер: А, этажность: 1, назначение: жилое, расположенный по адресу: <адрес>;

ФИО1 выделена в натуре и признано право собственности на помещение, общей площадью 56,7 кв.м., которое состоит из следующих помещений: жилая комната №, (площадью 21,0), жилая комната № (площадью 24,2 кв.м.), кухня № (площадью 4,9 кв.м.), коридор № (площадью 6,6 кв.м.), холодная пристройка I (площадью 7,3 кв.м.), согласно техническому паспорту, выданному ГУПТИ Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО2 и ФИО3 выделено в натуре и признано право собственности по ? доли в праве общей долевой собственности за каждым на помещение, общей площадью 35,9 кв.м., которое состоит из следующих помещений: коридор № (площадью 7,7 кв.м.), кухня № (площадью 5,4 кв.м.), жилая комната № (площадью 14,8 кв.м.), жилая комната № (площадью 8 кв.м.) согласно техническому паспорту, выданному ГУПТИ Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ;

стороны настоящего мирового соглашения обязались в дальнейшем не выдвигать никаких претензий и требований друг другу относительно выдела в натуре частей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>;

в случае невыполнения условий соглашения каждая из сторон оставляла за собой право на защиту своих интересов в соответствии с действующим законодательством.

Производство по делу было прекращено. Истцу и ответчикам разъяснены последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

Определением Тамбовского районного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ были исправлены описки в определении суда от ДД.ММ.ГГГГ, пункты 2 и 3 резолютивной части определения в соответствии с данными технического паспорта ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, которое изложено в следующей редакции:

ФИО1 выделить в натуре и признать право собственности на помещение, общей площадью 56,8 кв.м., которое состоит из следующих помещений: жилой комнаты №, (площадью 21,1), жилой № (площадью 24,2 кв.м.), кухни № (площадью 4,9 кв.м.), коридора № (площадью 6,6 кв.м.), и холодной пристройки I (площадью 7,3 кв.м.), согласно техническому паспорту, выданному ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на 14 марта 2016 года;

ФИО2 и ФИО3 выделить в натуре и признать право собственности по ? доли в праве общей долевой собственности за каждым на помещение, общей площадью 35,8 кв.м., которое состоит из следующих помещений: коридор № (площадью 7,7 кв.м.), кухни № (площадью 5,4 кв.м.), жилой № (площадью 14,7 кв.м.), жилой комнаты № (площадью 8 кв.м.), согласно техническому паспорту, выданному ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на 14 марта 2016 года.

В силу ст.26 Жилищного кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

После заключения мирового соглашения ФИО1 обратился к ФИО2 и ФИО3 с просьбой об освобождении комнаты от вещей и мебели и предоставлении ему возможности произвести перепланировку в помещении.

Однако до настоящее времени в выделенном истцу помещении находится мебель ответчиков - сервант, диван, два кресла, стол, телевизор, в связи с чем истец не может произвести перепланировку, заключающуюся в закладке дверного проема в комнате и устройстве нового дверного проема.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суду представлены доказательства, свидетельствующие о нарушении прав и охраняемых законом интересов ФИО1, и данные нарушения необходимо устранить.

Учитывая, что права истца нарушены, суд считает возможным исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об устранении препятствий удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об устранении препятствий - удовлетворить.

Обязать ФИО2 и ФИО3 не чинить препятствий ФИО1 в проведении перепланировки в комнате, заключающейся в устройстве нового дверного проема, освободив от мебели комнату №, распложенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме: 02 октября 2017 года.

Федеральный судья: Е.Н. Ситникова