Решение № 2-1158/2024 2-1158/2024~М-1024/2024 М-1024/2024 от 18 июля 2024 г. по делу № 2-1158/2024

копия

Дело № 2-1158/2024

УИД 56RS0033-01-2023-002141-48


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2024 года г. Орск Оренбургской области

Советский районный суд г.Орска Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Кучерявенко Т.М.,

при секретаре судебного заседания Соболевой Е.В.,

с участием старшего помощника прокурора Советского района г. Орска Малышевой Н.В.,

истца ФИО1, его представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, кв. 6 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21.04.2016. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. С 25.05.2010 в квартиру в качестве члена его семьи был вселен ответчик, сын – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении. С 2018 года отношения с ответчиком испортились, он выехал из квартиры, вывез все свои вещи, обязательств по оплате за коммунальные услуги не несет, постоянно проживает по иному адресу. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, что создает для истца препятствия в продаже спорного жилого помещения.

Истец ФИО1, его представитель ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, письменным заявлением просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, в удовлетворении иска не возражал.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, его представителя, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

По смыслу закона - статей 209, 288 Гражданского кодекса РФ, статей 30, 31 Жилищного кодекса РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ истец, с учётом установленных по делу обстоятельств, истец вправе требовать устранения нарушения своих прав путём снятия ответчика с регистрационного учёта.

В соответствии с п.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом РФ.

Согласно п.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии <адрес>0 от 21.04.2016. Право собственности на указанный объект недвижимости подтверждается выпиской из ЕГРП от 16.12.2016.

Согласно адресной справке № ответчик ФИО3 зарегистрирован в указанном жилом помещении с 25.05.2010 по настоящее время.

По доводам иска ответчик вселен в жилое помещение как член семьи собственника ФИО1, однако семейные отношения прекращены с 2018 года, ответчик выехал из спорного жилого помещения и постоянно проживает по иному адресу..

В судебном заседании установлено, что ответчик собственником и членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> не является, в жилом помещении не проживает, из жилого помещения выехал добровольно, письменное соглашение о праве пользования указанным жилым помещением между ответчиком и собственником не заключалось. На основании изложенного суд считает, что право пользования спорным жилым помещением ответчик утратил. В письменном заявлении ответчик ФИО3 данные обстоятельства не оспаривал, не возражал против удовлетворения исковых требований.

В связи с изложенным, требование ФИО1 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению.

Регистрация граждан является способом учета граждан по месту пребывания или жительства.

Поскольку судом установлено, что ФИО3 утратил право пользования спорным жилым помещением, в силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, он подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ШФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ШФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано и на него принесено апелляционное представление в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26.07.2024.

Судья /подпись/ Кучерявенко Т.М.

Подлинное решение подшито в гражданском деле № 2-1158/2024, которое находится в производстве Советского районного суда г.Орска Оренбургской области.