Решение № 2-476/2019 2-476/2019~М-319/2019 М-319/2019 от 2 апреля 2019 г. по делу № 2-476/2019

УИД № 50RS0050-01-2019-000458-14

Дело № 2-476/2019


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

3 апреля 2019 г. г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Симоновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ОАО «Шатурская управляющая компания», МУП «Шатурское ПТО ГХ», ООО «Эколайн Воскресенск» об определении ответственности по обязательствам по оплате за коммунальные услуги, обязании к выдаче отдельного платежного документа,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском к ОАО «Шатурская управляющая компания», МУП «Шатурское ПТО ГХ», ООО «Эколайн Воскресенск» по следующим основаниям.

Она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В указанной квартире также зарегистрирован ее отец ФИО3, не являющийся членом ее семьи, с которым она не ведет общего хозяйства.

ОАО «Шатурская управляющая компания», МУП «Шатурское ПТО ГХ», ООО «Эколайн Воскресенск» выставляют единые платежные документы по оплате за жилищно-коммунальные услуги на все жилое помещение, она вправе оплачивать только соразмерно 2/3 доли от общих начислений за жилое помещение и коммунальные услуги, участвовать в расходах за бывшего члена семьи она не обязана.

Прийти к добровольному соглашению по определению порядка оплаты они не смогли.

Просит определить ее ответственность по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, обязав ОАО «Шатурская управляющая компания», МУП «Шатурское ПТО ГХ», ООО «Эколайн Воскресенск» заключить с ней отдельные соглашения по оплате платежей, исходя из 2/3 доли от общих начислений.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ОАО «Шатурская управляющая компания» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просит рассматривать дело в его отсутствие, представив письменное заявление о признании исковых требований.

Заявление приобщено к материалам дела.

Представители ответчиков МУП «Шатурское ПТО ГХ», ООО «Эколайн Воскресенск» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно дополнительного соглашения к договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ОАО «Шатурская управляющая компания», выполняющего функции наймодателя на основании постановления Главы Шатурского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, членами семьи нанимателя являются ФИО3 – отец, ФИО4 – сын (л.д. 5).

Жилое помещение находится в муниципальной собственности.

В указанной квартире по месту жительства зарегистрированы: истец ФИО2, ее несовершеннолетний сын ФИО4, а также ФИО3 (расширенная выписка, л.д. 8), т.е. на истца и члена ее семьи приходится 2/3 доли начислений, на ФИО3 - 1/3 доля.

В силу ст. 60 ЖК Российской Федерации нанимателем жилого помещения является гражданин, которому предоставлено жилое помещение, в том числе из муниципального жилищного фонда во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных законом.

Проживающие совместно с нанимателем его супруг, дети и родители являются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, признаются членами семьи нанимателя и другие его родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство; в исключительных случаях членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке могут быть признаны иные лица (ст. 69 ЖК Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, при этом коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению в указанном выше жилом помещении начисляются по числу зарегистрированных в жилом помещении граждан.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности по договору социального найма, они несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из объяснений истца в исковом заявлении следует, что с целью оплаты жилищно-коммунальных услуг, начисляемых по указанному выше жилому помещению, выставляется единый платежный документ на ее имя, при этом ФИО3 не является членом семьи истца (бывший член семьи), общего хозяйства с ним ответчик не ведет.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающий проживать в этом жилом помещении, относительно его обязательств, вытекающих из соответствующего договора социального найма, вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. При этом предложение о заключении такого соглашения может исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд при этом вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как указывалось судом выше, функции наймодателя жилого помещения выполняет ответчик ОАО "Шатурская управляющая компания", в связи с чем обязанность заключить отдельное соглашение на оплату жилищно-коммунальных услуг в соответствии с установленной долевой ответственностью нанимателя и членов его семьи может быть возложена только на ОАО "Шатурская управляющая компания".

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом, ответчиками и третьими лицами не определен.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда (п. 2 в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 258-ФЗ);

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ в круг обязанностей ОАО «Шатурская управляющая компания» входит техническое обслуживание дома и предоставление коммунальных услуг, где расположена квартира, переданная истцу во владение и пользование для проживания.

С ДД.ММ.ГГГГ в связи с односторонним расторжением между ОАО «Шатурская управляющая компания» и МУП «Шатурское ПТО ГХ» договоров по поставке коммунальных ресурсов услуги за отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение предоставляет МУП «Шатурское ПТО ГХ».

С ДД.ММ.ГГГГ услуги по сбору и транспортированию твердых коммунальных отходов на территории Московской области осуществляет ООО «Эколайн Воскресенск».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковое заявление ФИО2 удовлетворить частично.

Определить ответственность ФИО2 по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, равной 2/3 доли общих начислений.

Обязать ОАО «Шатурская управляющая компания» заключить со ФИО2 отдельное соглашение по оплате за жилищно-коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Выдавать ФИО2 отдельный платежный документ на оплату за жилищно-коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. исходя из 2/3 доли начислений.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Хаванова