Решение № 2-5657/2019 2-5657/2019~М-5494/2019 М-5494/2019 от 3 сентября 2019 г. по делу № 2-5657/2019

50RS0039-01-2019-007615-78


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2019 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Арекаевой Е.В.

при секретаре Ольховой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5657/19 по иску ФИО3 к ФИО4 о разделе жилого дома в натуре, прекращении права общей долевой собственности; по встречному иску ФИО4 к ФИО3 о разделе жилого дома в натуре, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, -

установил:

Истец – ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО4, которым просит произвести раздел жилого дома в натуре по адресу: <адрес> с кадастровым номером <номер>, назначение: жилой дом, этажность-2 и выделить ему в собственность изолированную и автономную часть жилого дома (здание), состоящую из помещений: 1-ый этаж: лит.<номер> помещение <номер> (гостиная) площадью 26.8 кв.м.; лит. <номер> помещение <номер> (кухня) площадью 16,7 кв.м., помещение <номер> (туалет) площадью 1,4 кв.м., помещение <номер> (ванная) площадью 3,6 кв.м.; помещение <номер> (прихожая) площадью 7,7 кв.м.; в лит. А3 помещение <номер> (бойлерная) площадью 1,9 кв.м.; в лит. А1 помещение <номер> (холодная пристройка) площадью 3,6 кв.м.; мансардный этаж: лит. <номер> помещение <номер> (спальня) площадью 22,7 кв.м., помещение <номер> (туалет) площадью 2,5 кв.м., помещение <номер> (холл) площадью 12,6 кв.м.; помещение <номер> (гардеробная) площадью 3,4 кв.м., а всего площадь всех частей здания 102,9 кв.м., общая площадь жилого помещения – 102,9 кв.м., жилая 49,5 кв.м. с прекращением долевой собственности на дом и внесением сведений в ЕГРН (л.д. 4-5).

В обоснование требований в заявлении указывает, что указанный жилой дом принадлежит на праве долевой собственности ему в размере 1/2 доли дома и ответчику ФИО4 в 1/2 доли дома. Ему, как собственнику 1/2 долей жилого дома с учетом сложившегося фактического пользования и размером доли в общей долевой собственности, считаю возможным выделить изолированную и автономную часть домовладения: 1-ый этаж: лит. <номер> помещение <номер> (гостиная) площадью 26,8 кв.м.; лит. <номер> помещение <номер> (кухня) площадью 16,7 кв.м., помещение <номер> (туалет) площадью 1,4 кв.м., помещение <номер> (ванная) площадью 3,6 кв.м., помещение <номер> (прихожая) площадью 7,7 кв.м.; в лит. <номер> помещение <номер> (бойлерная) площадью 1,9 кв.м.; лит. al помещение <номер> (холодная пристройка) площадью 3,6 кв.м.; мансардный этаж: лит. <номер> помещение <номер> (спальная) площадью 22,7 кв.м., помещение <номер> (туалет) площадью 2,5 кв.м., помещение <номер> (холл) площадью 12,6 кв.м., помещение <номер> (гардеробная) площадью 3,4 кв.м.; а всего площадь всех частей здания 102,9 кв.м., общая площадь жилого помещения - 102,9 кв.м., жилая 49,5 кв.м. Указывает, что помещения изолированы, автономные и имеют отдельный вход и переоборудования при разделе жилого дома в натуре не потребуется. В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержала.

Ответчик – ФИО4 в судебное заседание не явился, направил представителя по доверенности ФИО2, которая исковые требования ФИО3 признала, представила встречное исковое заявление, которым просит произвести раздел жилого дома в натуре по адресу: <адрес>, сельское поселение Новохаритоновское, <адрес> кадастровым номером <номер>, назначение: жилой дом, этажность-2 и выделить ФИО4 изолированную и автономную часть жилого дома (здание), состоящую из помещений: 1-ый этаж: лит. а помещение <номер> (веранда) площадью 11,4 кв.м.; помещение <номер> (веранда) площадью 2,9 кв.м.; в лит. <номер> помещение <номер> (прихожая) площадью 9,2 кв.м.; помещение <номер> (кухня) площадью 5,2 кв.м.; в лит. <номер> помещение <номер> (спальная) площадью 6,1 кв.м.; помещение <номер> (коридор) площадью 3,4 кв.м.; помещение <номер> (спальная) площадью 6,2 кв.м., помещение <номер> (жилая) площадью 36,0 кв.м.; 2-ой этаж: в лит. <номер> помещение <номер> (холл) площадью 16,6 кв.м., помещение <номер> (жилая) площадью 34,9 кв.м., помещение <номер> (жилая) площадью 15,6 кв.м., а всего площадь всех частей здания 44,4 кв.м., общая площадь жилого помещения – 44,4 кв.м., жилая 12,3 кв.м. с прекращением долевой собственности на дом и внесением сведений в ЕГРН.

Представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования ФИО4 признала.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, полагает, что иск ФИО3 и встречные исковые требования ФИО4 следует удовлетворить по следующим основаниям.В силу ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Согласно ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

ФИО4, в лице представителя ФИО2 признал требования ФИО3 о выделе доли жилого дома, о чем в материалы дела представлено соответствующее заявление. ФИО3 в лице представителя ФИО1 в свою очередь признал встречные требования ФИО4 о выделе ему доли в праве собственности на дом, о чем в материалы дела представлено соответствующее заявление. Ответчикам понятны правовые последствия признания иска, что подтверждается собственноручными подписями представителей сторон в представленных заявлениях. Суд полагает, что в данном случае, следует принять признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит действующему законодательству и не ущемляет прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении исковых требований. В силу ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В связи с признанием иска и принятием его судом, заявленные сторонами исковые требования о разделе жилого дома в натуре и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 39,173,194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома в натуре по адресу: <адрес> с кадастровым номером <номер>, назначение: жилой дом, этажность-2 и выделить в собственность:

- ФИО3 изолированную и автономную часть жилого дома (здание), состоящую из помещений: 1-ый этаж: лит.<номер> помещение <номер> (гостиная) площадью 26.8 кв.м.; лит. <номер> помещение <номер> (кухня) площадью 16,7 кв.м., помещение <номер> (туалет) площадью 1,4 кв.м., помещение <номер> (ванная) площадью 3,6 кв.м.; помещение <номер> (прихожая) площадью 7,7 кв.м.; в лит. <номер> помещение <номер> (бойлерная) площадью 1,9 кв.м.; в лит. <номер> помещение <номер> (холодная пристройка) площадью 3,6 кв.м.; мансардный этаж: лит. А3 помещение <номер> (спальня) площадью 22,7 кв.м., помещение <номер> (туалет) площадью 2,5 кв.м., помещение <номер> (холл) площадью 12,6 кв.м.; помещение <номер> (гардеробная) площадью 3,4 кв.м., а всего площадь всех частей здания 102,9 кв.м., общая площадь жилого помещения – 102,9 кв.м., жилая 49,5 кв.м;

- ФИО4 изолированную и автономную часть жилого дома (здание), состоящую из помещений: 1-ый этаж: лит. <номер> помещение <номер> (веранда) площадью 11,4 кв.м.; помещение <номер> (веранда) площадью 2,9 кв.м.; в лит. <номер> помещение <номер> (прихожая) площадью 9,2 кв.м.; помещение <номер> (кухня) площадью 5,2 кв.м.; в лит. <номер> помещение <номер> (спальная) площадью 6,1 кв.м.; помещение <номер> (коридор) площадью 3,4 кв.м.; помещение <номер> (спальная) площадью 6,2 кв.м., помещение <номер> (жилая) площадью 36,0 кв.м.; 2-ой этаж: в лит. <номер> помещение <номер> (холл) площадью 16,6 кв.м., помещение <номер> (жилая) площадью 34,9 кв.м., помещение <номер> (жилая) площадью 15,6 кв.м., а всего площадь всех частей здания 44,4 кв.м., общая площадь жилого помещения – 44,4 кв.м., жилая 12,3 кв.м.

В связи с выделом долей истцов, право общей долевой собственности ФИО3 к ФИО4 на жилой дом с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, прекратить.

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учет и внесения сведений об объекте недвижимости в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 09 сентября 2019 года.