Решение № 2-1298/2020 2-1298/2020~М-1150/2020 М-1150/2020 от 15 октября 2020 г. по делу № 2-1298/2020

УИД: 50RS0011-01-2020-002198-78

Гражданское дело №2-1298/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2020 г.

г. Жуковский

Резолютивная часть решения оглашена: 16.10.2020 г.

В окончательной форме решение изготовлено: 20.10.2020 г.

Жуковский городской суд Московской области РФ в составе:

председательствующего судьи Сорокодумовой Л.С.,

при секретаре Сухининой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о.в к ГСК «Зодчий Паркинг» о признании права собственности на машиноместо,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 просит суд признать за ней право собственности на: 1) машиноместо №№, расположенное по адресу: Московская область, г. <адрес>, кадастровый №№; 2) машиноместо №20, расположенное по адресу: Московская область, г.Жуковский, <адрес> кадастровый №

В обоснование заявленных требований истица указала, что в декабре 2006 г. Администрация г.о.Жуковский выдала ООО «Зодчий+» разрешение на строительство крытого гаража-стоянки на ул.Строительная в г. Жуковский Московской области; в феврале 2007 г. здание было введено в эксплуатацию. На основании решений общего собрания членов ГСК «Зодчий Паркинг» от ДД.ММ.ГГГГ г. от ДД.ММ.ГГГГ г. спорные машиноместа №№ на 11-м этаже в автопаркинге было распределено ООО «Зодчий+». По договорам цессии от 19.10.2006 г. №№ и от 01.04.2013 г. №№ к истице перешли права на машиноместа, а истица перечислила цеденту оплату по договорам в сумме, соответственно, <данные изъяты>00 руб. (машиноместо №19) и <данные изъяты>00 руб. (машиноместо №20). В декабре 2006 г. ГСК «Зодчий Паркинг» передал истице машиноместо №19, в феврале 2007 г. – машиноместо №20; с указанного времени истица владеет данным имуществом, оплачивает взносы за его содержание. Однако истица лишена возможности зарегистрировать переход права собственности на машиноместо в органах росреестра, поскольку ответчик не предоставил ей необходимый комплект документов.

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась; извещена; просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика ГСК «Зодчий Паркинг», представитель третьего лица ООО «Зодчий+» в судебное заседание не явились; извещены; в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился; извещен; возражений не представил.

Суд, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.218 п.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Администрацией г.о.Жуковский было выдано ООО «Зодчий+» разрешение на строительство от 15ДД.ММ.ГГГГ г. №№ в отношении крытого гаража-стоянки по адресу: <...>.

Постановлением Главы г.о.Жуковский от ДД.ММ.ГГГГ г. № был утвержден Акт приемочной комиссии о приемке вышеуказанного объекта в эксплуатацию.

Решением общего собрания членов ГСК «Зодчий Паркинг» от ДД.ММ.ГГГГ г. машиноместо №№ на 11-м этаже в строящемся автопаркинге на ул.Строительная (жилой комплекс «Кратово») было распределено ООО «Зодчий+».

ДД.ММ.ГГГГ г. между ООО «Зодчий+» и ФИО2 был заключен договор №№ уступки прав на машиноместо в ГСК «Зодчий Паркинг», по условиям которого ООО «Зодчий+» уступило ФИО2 в полном объеме права на машиноместо №№, а ФИО2 обязалась выплатить ООО «Зодчий+» денежные средства в сумме <данные изъяты>,00 руб.

ДД.ММ.ГГГГ г. между ГСК «Зодчий Паркинг» и ФИО2 было заключено соглашение о переходе прав правообладателя машиноместа №№ истице.

Истица свои обязательства по выплате денежных средств исполнила в полном объеме, что подтверждается справкой ГСК «Зодчий Паркинг» от ДД.ММ.ГГГГ г.

ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик передал истице машиноместо №№ по акту приемки передачи.

Решением общего собрания членов ГСК «Зодчий Паркинг» от 22.01.2007 г. машиноместо №№ на 11-м этаже в строящемся автопаркинге на ул.Строительная (жилой комплекс «Кратово») было распределено ООО «Зодчий+».

ДД.ММ.ГГГГ г. между ООО «Зодчий+» и ФИО3 был заключен договор №№ уступки прав на машиноместо в ГСК «Зодчий Паркинг», по условиям которого ООО «Зодчий+» уступило ФИО3 в полном объеме права на машиноместо №№, а ФИО3 обязалась выплатить ООО «Зодчий+» денежные средства в сумме <данные изъяты>,00 руб.

ДД.ММ.ГГГГ г. между ГСК «Зодчий Паркинг» и ФИО3 было заключено соглашение о переходе прав правообладателя машиноместа №№ к ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик передал ФИО3 машиноместо №№ по акту приемки передачи.

По договору цессии от <данные изъяты> г. №№ ФИО3 передала права на машиноместо №№ ООО «Тандем Альянс».

По договору цессии от ДД.ММ.ГГГГ г. №ДД.ММ.ГГГГ «Тандем Альянс» передало права на машиноместо №№ ФИО2

Факт выплаты пая в отношении машиноместа № подтверждается справкой ГСК «Зодчий Паркинг» ДД.ММ.ГГГГ г.

Спорные машиноместа имеют индивидуальные характеристики, поставлены на кадастровый учет с кадастровым №№ (машиноместо №19) и №№машиноместо №20), что позволяет их идентифицировать как самостоятельные объекты недвижимого имущества.

Обременения в отношении спорных машиномест по делу не установлены.

ФИО4 (супруг истицы) против удовлетворения иска не возражает.

При установленных по делу обстоятельствах, при отсутствии возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд находит возможным заявленные требования удовлетворить.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 о.в к ГСК «Зодчий Паркинг» о признании права собственности на машиноместо – удовлетворить.

Признать за ФИО1 о.в право собственности на машиноместо №№, расположенное по адресу: Московская область, г. Жуковский, <адрес> кадастровый №№.

Признать за ФИО1 о.в право собственности на машиноместо №№ расположенное по адресу: Московская область, <адрес>, кадастровый №№.

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

На решение в течение 1 месяца может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Жуковский городской суд.

Судья: