Решение № 2-2820/2018 2-2820/2018~М-3304/2018 М-3304/2018 от 12 ноября 2018 г. по делу № 2-2820/2018

Дело №2-2820


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 ноября 2018 года г.Геленджик

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Шуткиной О.В.,

при секретаре Самойловой В.В.,

с участием:

представителя истца на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО7.

представителя ответчика на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования города-курорта Геленджик о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований указал, что является наследником по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на имущество, оставшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери, ФИО1. Других наследников после смерти ФИО5 нет. В установленный законом срок обратился к нотариусу <адрес> ФИО6 с заявлением о вступлении в наследство, которой ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью 436 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано, о чем произведена запись в Едином государственном реестре №.

На часть жилого дома площадью 140,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, во вступлении в наследство постановлением нотариуса Геленджикского нотариального округа Краснодарского края ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ было отказано по тем основаниям, что право собственности наследодателем не оформлено в установленном законом порядке.

Фактически истец принял наследство в виде части жилого дома площадью 140,1 кв.м, расположенного по <адрес> в <адрес>, пользуется им, содержит в надлежащем состоянии, делал косметический ремонт.

В судебном заседании представитель истца – ФИО7, действующая по доверенности, поддержала исковые требования по указанным в нем основаниям.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования город-курорт Геленджик по доверенности ФИО3 в разрешении иска полагалась на усмотрение суда.

Третье лицо – ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление.

Третье лицо – ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление. Представила суду письменное заявление, в котором указала, что не возражает против заявленных требований истца, просит рассмотреть в ее отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят, в том числе имущественные права, подлежащие наследодателю на день открытия наследства.

Как установлено в судебном заседании, после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 436 кв.м с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, на которое наследник вступил в права наследования по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному Старшим Государственным нотариусом Геленджикской государственной нотариальной конторы Краснодарского края РСФСР ФИО10 в Р№, получил свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ серия №, удостоверенное нотариусом Геленджикского нотариального округа Краснодарского края ФИО6 в № Право собственности на данный земельный участок зарегистрировано, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимость произведена запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением нотариуса Геленджикского нотариального округа ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ отказано во вступлении в наследство на часть жилого дома площадью 140,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по причине отсутствия зарегистрированного в установленном законом порядке права собственности за наследодателем.

Из справки ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация-Краевое БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 владела 2/3 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании Решения народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к делу №, Решения Геленджикского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к делу №, Договора изменения долей, удостоверенного старшим Государственным нотариусом ФИО10 в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением мирового судьи № судебного участка ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ к делу №г. прекращена общая долевая собственность и произведен реальный раздел жилого дома, определен порядок пользования земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>. В результате раздела имущества – жилого <адрес> в <адрес> ФИО5 в счет 2/3 долей в праве общей долевой собственности выделена в собственность часть домовладения площадью 140,1 кв.м, в том числе жилой 22,0 кв.м, а ФИО9 и ФИО8 в счет 1/3 доли в праве общей долевой собственности выделена в общую долевую собственность (каждому по ?) часть домовладения площадью 76,0 кв.м, в том числе жилой 31,7 кв.м. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес>, за ФИО8 и ФИО9 зарегистрировано за каждым по ? доли в праве общей долевой собственности на выделенную часть жилого дома площадью 76,0 кв.м по <адрес> в <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимость произведена запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> на выделенную часть жилого дома площадью 140,1 кв.м по <адрес> в <адрес> отсутствуют зарегистрированные права.

Истец, являясь наследником в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследство фактически принял согласно требованиям ст. 1153 ГК РФ, вступив во владение и управление наследственным имуществом, оплачивает расходы по его содержанию. Однако, поскольку наследодателем не были надлежащим образом оформлены свои права на выделенную часть домовладения, то истец не имеет возможности оформить свои наследственные права, в связи с невозможностью предоставления нотариусу истребуемых документов.

Согласно наследственному делу №, открытого нотариусом Геленджикского нотариального округа ФИО6, с заявлением о принятии наследства по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Р№ после смерти ФИО5 обращался сын, ФИО4 Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью 436 кв.м по <адрес> в <адрес> на имя наследника.

В силу п.1 ст.58 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ (ред. от 03 августа 2018 года) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01 октября 2018 года) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Из смысла данной статьи следует, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда.

Статьями 1112 и 1113 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

То обстоятельство, что регистрация права собственности на выделенную ФИО5 в собственность часть домовладения № по <адрес> в г. <адрес>ю 140,1 кв.м произведена не была, не является основанием для исключения данного недвижимого имущества из наследства.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов гражданским прав является признание права.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на часть домовладения № по <адрес> в <адрес> края общей площадью 140,1 кв.м, в том числе жилой площадью 22 кв.м, состоящего из помещений: ванная № пл.4,2 кв.м в лит. «цок.А», кладовая № пл.12,6 кв.м в лит. «цок.А», кладовая № пл.10,7 кв.м в лит. «цок.а», коридор № пл.7,5 кв.м в лит. «цок.а», подсобная № пл. 10,4 кв.м в лит. «цок.а», подсобная № пл.12,4 кв.м в лит. «цок.а2», прихожая № пл. 1,5 кв.м в лит. «цок.а6», подсобная № пл.10,2 кв.м в лит. «цок.а6», кухня № пл. 10,8 кв.м в лит. «цок.а1», жилая комната № пл. 7,0 кв.м на 1 этаже лит. «А», жилая комната № пл. 15,0 кв.м на 1 этаже лит. «А», шкаф № пл.0,9 кв.м на 1 этаже лит. «А», подсобная № пл.9,9 кв.м на 1этаже лит. «а», кухня № пл.7,0 кв.м на 1этаже лит. «а», ванна № пл.2,7 кв.м на 1этаже лит. «а», санузел № пл.0,9 кв.м на 1этаже лит. «а», прихожая № пл.5,6 кв.м на 1 этаже лит. «а», подсобная № пл.10,8 кв.м на 1 этаже лит. «а1».

Указанное решение является основанием для формирования технического плана, осуществления Управлением Росреестра по Краснодарскому краю государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: