Решение № 2-511/2018 2-511/2018~М-448/2018 М-448/2018 от 25 сентября 2018 г. по делу № 2-511/2018

Дело №2-511/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Ташла 26 сентября 2018 года

Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Курбатовой И.В.,

при секретаре Доброскокиной О.П.,

с участием помощника прокурора Ташлинского района Оренбургской области Туева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО3 о признании их не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя иск тем, что ей на праве собственности принадлежит ... квартира по <адрес>. В квартире по состоянию на (дата) зарегистрированы ответчики, которые в доме фактически никогда не проживали ни одного дня. Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчики не желают. Договора пользования жильем с ними она не заключала. В настоящее время ответчики у неё не проживают, их личных вещей в доме не имеется.

Просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением по <адрес>, снять их с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 ФИО5 участия не принимали, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом судебными повестками, ответчики в представленных письменных заявлениях указали, что с требованиями ФИО1 согласны, просят рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД РФ по Ташлинскому району Оренбургской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие участников процесса, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Помощник прокурора Ташлинского района Туев А.В. в судебном заседании дал заключение об обоснованности исковых требований, так как не проживание лиц по месту регистрации и отсутствие сведений о том, что ответчики являются членами семьи истца, является основанием для признания их утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта.

Выслушав помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ и п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, а также из п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО1, (дата) года рождения, является собственником ... квартиры в двухквартирном жилом доме, общей площадью ... кв.м., расположенной по <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ... (дата), реестровый номер ..., после смерти Л., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата) серия ....

Согласно похозяйственной книге ... <адрес> сельской администрации на ... г. ФИО2, ... года рождения, ФИО3, ... года рождения, ФИО3, ... года рождения зарегистрированы по месту жительства по <адрес> (дата) года.

Согласно сведениям ППО ... представленным начальником ОВМ ОМВД России по ... (дата) ФИО2, (дата) года рождения, ФИО3, (дата) года рождения, ФИО3, (дата) года рождения зарегистрированы по месту жительства по <адрес> (дата).

На основании изложенных доказательств, бесспорно установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3 Г., ФИО4 ФИО5, зарегистрированы, но фактически длительное время не проживают по <адрес>, не имеют на него имущественных прав, их личных вещей в доме не имеется, сведений об оплате ими коммунальных расходов не представлено в материалы дела и в судебное заседание. Право пользования данным жилым помещением ответчики не приобрели в связи с тем, что они не являются членами семьи истца. Фактически к собственнику жилого дома ответчики за заключением соглашения о возможности сохранить право пользования жилым помещением не обращались.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности с заключением помощника прокурора, суд приходит к выводу, что фактически в жилом доме по <адрес> регистрация ответчиков по месту жительства носит формальный характер.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО1, поскольку бездействие ответчиков не снимающихся с регистрационного учета из жилого помещения истца ограничивает её правомочия по отношению к имуществу, находящемуся в её собственности и нарушает конституционные права последней, в связи с изложенным ответчики не могут считаться приобретшими право пользования данным жилым помещением, подлежит снятию с регистрационного учета.

В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 ФИО5 в судебное заседание не представили доказательств того, что они являются членами семьи собственника квартиры, а также доказательств того, что они обращались к собственнику с вопросом о сохранении за ними права пользования жилым помещением. Согласно письменных заявлений ответчиков они согласны с исковыми требованиями ФИО1

На основании изложенного, иск ФИО1 обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.

Признать ФИО2, (дата) года рождения, ФИО3, (дата) года рождения, ФИО3, (дата) года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 (дата) года рождения, ФИО3, (дата) года рождения, ФИО3, (дата) года рождения с регистрационного учета по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья И.В. Курбатова

Решение суда в окончательной форме принято 26 сентября 2018 года.