Решение № 2-1838/2019 2-1838/2019~М-1695/2019 М-1695/2019 от 18 ноября 2019 г. по делу № 2-1838/2019

Дело №2-1838/2019; УИД 42RS0010-01-2019-002370-90


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Киселёвский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего – судьи Улитиной Е.Ю.,

при секретаре – Степановой О.И.,

с участием представителя истца Общества с ограниченной ответственностью «Участок «Коксовый» – ФИО1, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ., сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ.,

ответчиков – ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Киселёвске Кемеровской области 19 ноября 2019 года

гражданское дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Участок «Коксовый»

к ФИО2, ФИО3

о прекращении права собственности и снятии с кадастрового учета объекта недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Истец – Общество с ограниченной ответственностью «Участок «Коксовый» (далее – ООО «Участок «Коксовый»), через представителя по доверенности ФИО1, обратился в Киселёвский городской суд с иском к ответчику ФИО4 о прекращении права собственности и снятии с кадастрового учета объекта недвижимости, ссылаясь на следующие обстоятельства.

17 июля 2007 года истец предоставил собственникам жилого дома по адресу <адрес> – ФИО4, ФИО2 и ФИО3 денежную компенсацию в сумме 850000 рублей для приобретения взамен сносимого дома жилого дома по адресу <адрес><адрес>.

Собственником дома по адресу <адрес> являлась ФИО4 на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. в БТИ г.Киселёвска Кемеровской области.

По имеющейся информации, в период с 2002 года по 2008 год ООО «Участок «Коксовый» переселяло граждан из санитарно-защитной зоны, указанный объект находился в санитарно-защитной зоне, собственникам Общество предоставляло денежную компенсацию за дома и земельные участки.

Сносимый дом по адресу <адрес><адрес> был передан истцу на основании акта приема-передачи жилого дома под снос от ДД.ММ.ГГГГ. Дом по адресу <адрес><адрес> находился в санитарно-защитной зоне и был снесен силами истца в 2007 году.

На основании п.4 договора от 17.07.2007г. ФИО4 была предоставлена денежная компенсация в сумме 850000 рублей.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью № по адресу <адрес>, в настоящее время принадлежит истцу, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за №.

Указанный земельный участок находится на горном отводе предприятия и необходим для дальнейшего использования указанного земельного участка в целях производственной деятельности.

Право собственности на дом по адресу <адрес> истцом не оформлялось, дом был снесен в 2007 году, однако, собственник ФИО4 не предприняла мер к снятию данного объекта недвижимости с кадастрового учета.

Согласно акту обследования от 30.09.2019 года, подготовленному ООО «Первое кадастровое бюро Кузбасса» г.Кемерово, в результате выполнения кадастровых работ в целях предоставления в орган кадастрового учета заявления о снятии с государственного кадастрового учета здания с кадастровым номером №, в результате осмотра места нахождения объекта недвижимости с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, с учетом сведений государственного кадастра недвижимости установлено, что данный объект недвижимости прекратил существование в связи с его уничтожением.

Объект недвижимости - строение с кадастровым номером №, расположенное по адресу <адрес><адрес>, площадью №., прекратил свое существование в связи со сносом в 2007 году.

Поскольку указанный объект недвижимости, прекративший свое существование в связи со сносом, с кадастрового учета не снят, в настоящее время в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о наличии на земельном участке, принадлежащем истцу, фактически снесенного объекта недвижимости с кадастровым номером №.

Наличие в БТИ г.Киселёвска Кемеровской области записи о праве собственности на несуществующий объект недвижимости лишает истца возможности реализовать правомочие по распоряжению земельным участком, находящимся под этим объектом. Истец считает эти обстоятельства достаточным основанием для предъявления и удовлетворения иска о признании прекращенным права собственности на разрушенный объект недвижимости.

На основании изложенного, просит прекратить право собственности на объект с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес><адрес>; исключить указанный объект недвижимости из государственного кадастра недвижимости.

Определением Киселёвского городского суда от 22.10.2019г. произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО4 на надлежащих ответчиков – ФИО2, ФИО3 (л.д.63).

Представитель истца ООО «Участок «Коксовый» ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объёме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования признали в полном объёме.

Представитель истца в судебном заседании не возражала против принятия судом признания исковых требований ответчиками.

Выслушав участвующих лиц, суд приходит к следующим выводам.

Частями 1 и 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.4.1 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиками ФИО2 и ФИО3, поскольку, с учетом конкретных обстоятельств настоящего дела, признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности на объект с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Исключить из государственного кадастра недвижимости объект с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд, путём подачи апелляционной жалобы через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 19 ноября 2019 года.

Председательствующий - Е.Ю.Улитина

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.