Решение № 2-820/2017 2-820/2017~М-820/2017 М-820/2017 от 7 ноября 2017 г. по делу № 2-820/2017

Дело № 2-820/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2017 г. г. Дальнереченск

Дальнереченский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Бондарь Н.В., при секретаре Арзамасовой О.А., с участием представителя истца ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Дальнереченского городского округа об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит установить факт принятия им наследства в виде жилого дома <адрес> в г. Дальнереченске Приморского края и признать за ним право собственности на данный жилой дом.

В обоснование иска указано следующее. ДД.ММ.ГГГГ умер дед истца ФИО1, проживавший по адресу: Приморский край, г. Дальнереченск, <адрес>. После его смерти открылось наследство в виде указанного жилого дома. В соответствии с положениями ст. ст. 1141, 1142 Гражданского кодекса РФ в порядке очередности принять наследство должен был отец истца ФИО2, являвшийся единственным наследником первой очереди. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, на день смерти он проживал по адресу: Приморский край, г. Дальнереченск, <адрес>. После его смерти к наследованию по завещанию никто не призван. Истец ФИО4 является единственным наследником по закону. Однако, по семейным обстоятельствам, а также в силу юридической неграмотности ФИО4 пропустил установленный законом срок для обращения в нотариальные органы с целью получения свидетельства о праве на наследство. После смерти отца ФИО4 продолжал пользоваться домом и приусадебным участком, расположенным вышеуказанному адресу, т.е. фактически принял наследство, вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. ФИО4 реализовывал свое право пользования жилым домом до июля 2017 г., после чего по семейным обстоятельствам был вынужден переехать на постоянное место жительства в иной регион РФ. В настоящее время ФИО4 с целью приобретения жилого помещения по месту своего пребывания желает продать наследованное имущество в виде дома <адрес> в г. Дальнереченске Приморского края. Однако, осуществить сделку купли-продажи без признания права собственности в порядке наследования невозможно.

В судебное заседание истец ФИО4 не явился, о месте и времени егоп проведения извещался надлежащим образом, представил заявление от ДД.ММ.ГГГГ о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием представителя ФИО3

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности (л.д. 15), в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что с истцом ФИО4 знаком с 2006 г., знает, что в 2008 г. умер отец истца, после его смерти остался дом по <адрес> в г. Дальнереченске. Истец ФИО4 после смерти отца жил в данном доме, наследство не оформлял. В 2008 г. истец ФИО4 уехал на заработки, вернулся в г. Дальнереченск в 2009 г. Все это время он (ФИО3) по просьбе истца ФИО4 присматривал за домом, периодически протапливал печь в доме. С 2009 г. по 2011 г. истец ФИО4 находился в г. Дальнереченске, домом занимался сам, поставил вокруг дома забор из профнастила, построил дровяник. Летом 2011 г. жена ФИО4 убыла к родственникам в <адрес>, в конце 2011 г. истец ФИО4 уехал к жене. В 2013 г. истец ФИО4 с женой вернулись в г. Дальнереченск, стали жить в доме отца. В период с 2011 г. по 2013 г. он (ФИО3) также по поручению истца ФИО4 присматривал за домом. Примерно через полтора года после возвращения в г. Дальнереченск истец ФИО4 и его жена уехали в Хакасию, там проживают, снимают жилье. Все это время по поручению истца ФИО4 он (ФИО3) присматривает за домом. При отъезде истец ФИО4 оставил дом для безвозмездного проживания женщине, фамилия которой ему (ФИО3) не известна. Знает, что эта женщина сделала в доме косметический ремонт, проживал в доме полгода. В 2017 г. истец ФИО4 попросил его заняться продажей дома, выдал доверенность. Однако, при оформлении документов выяснилось, что до настоящего времени дом оформлен на деда истца ФИО4 – ФИО1

Представитель ответчика администрации Дальнереченского городского округа в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения ответчик надлежащим образом извещался, представил возражения от ДД.ММ.ГГГГ, в которых указал, что администрация Дальнереченского городского округа не может являться ответчиком по иску ФИО4, поскольку дом <адрес> в г. Дальнереченске муниципальным имуществом не является, спор между ФИО4 и администрацией Дальнереченского городского округа отсутствует. Как заинтересованное лицо администрация Дальнереченского городского округа не возражает против признания права собственности ФИО4 на жилой дом в порядке наследования.

Заслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд приходит следующему.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1119 Гражданского кодекса РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

Согласно п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, данным в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно разъяснениям, данным в п. 36 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ (т.е. в течение шести месяцев со дня открытия наследства). В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Из материалов дела усматривается, что согласно данным архива Отделения № Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Приморскому краю дом <адрес> в г. Дальнереченске Приморского края числится в собственности за ФИО1 на основании договора застройки, удостоверенной Иманской ГНК № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ....).

Суду представлены выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, из содержания которых следует, что сведения о собственнике данного жилого дома в ЕГРН отсутствуют. (л.д. ....).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом ЗАГС администрации Дальнереченского городского округа Приморского края. (л.д. ....).

После смерти ФИО1 наследственное дело к его имуществу нотариусами Дальнереченского городского округа не заводилось, что подтверждается справками нотариусов от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1 в доме <адрес> в г. Дальнереченске проживал его сын ФИО2, являвшийся наследником первой очереди и фактически принявший наследство после смерти отца. (л.д. ....).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом ЗАГС администрации Дальнереченского городского округа Приморского края. (л.д. ....).

После смерти ФИО2 наследственное дело к его имуществу нотариусами Дальнереченского городского округа не заводилось, что подтверждается справками нотариусов от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО2 в доме <адрес> в г. Дальнереченске проживал его сын - истец ФИО4, являющийся наследником первой очереди и фактически принявший наследство после смерти отца. (л.д. ....). Факт принятия истцом наследства подтверждается показаниями его представителя ФИО3, согласно которым в период с 2008 г. по 2017 г. истец ФИО4 периодически сам проживал в указанном жилом доме, принимал меры к обеспечению сохранности дома на время своего отсутствия.

Сведения о наличии спора о праве на жилой дом <адрес> в г. Дальнереченске у суда отсутствуют.

Сведения о наследниках, имеющих право на обязательную долю в наследстве, у суда также отсутствуют.

Исследовав фактические обстоятельства дела, суд считает установленным тот факт, что истец ФИО4 после смерти своего отца ФИО2 фактически принял наследство в виде жилого дома <адрес> в г. Дальнереченске Приморского края. С учетом изложенного суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

установить факт принятия ФИО4 наследства в виде жилого дома <адрес> в г. Дальнереченске Приморского края, оставшегося после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на жилой дом <адрес> в г. Дальнереченске Приморского края.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Дальнереченский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Н.В. Бондарь