Решение № 2-820/2017 2-820/2017~М-780/2017 М-780/2017 от 5 декабря 2017 г. по делу № 2-820/2017

Дело №
РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ с. Михайловка

Михайловский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Гареевой А.В.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Герасимовой Раисы Борисовны к администрации Михайловского муниципального района Приморского края, администрации Ивановского сельского поселения Приморского края о признании права собственности на квартиру,

установил:

Герасимова Р.Б. обратилась в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указав, что она с 1980 года проживает в квартире № 2 дома № 6 по ул. Приморская с. Ивановка Михайловского района Приморского края. Указанную квартиру она выкупила за 15479 рублей у Ивановского Мясо - молочного совхоза. На момент уплаты за выкуп 1/2 жилого дома (квартиры) она не знала о том, что необходимо заключать договор купли-продажи в письменной форме и в последующем произвести регистрацию в Михайловском отделе бюро технической инвентаризации. По адресу: с. Ивановка, ул. Приморская дом 6 значится 2 жилых дома один одноквартирный, второй двухквартирный. ДД.ММ.ГГГГ Постановлением №-па «Об упорядочении адресного хозяйства» от ДД.ММ.ГГГГ ее дому был присвоен почтовый адрес: Приморский край, Михайловский район, с. Ивановка, ул. Приморская, д. № 6 - А, кв. № 2. Согласно справки МИФНС № по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Ивановский» постановлением администрации Михайловского района от ДД.ММ.ГГГГ реорганизован в КСХП «Ивановское», который ДД.ММ.ГГГГ реорганизовано в ОАО «Ивановское». ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Ивановское» ликвидировано по решению арбитражного суда в связи с банкротством. При указанных обстоятельствах она не может оформить договор купли-продажи на квартиру и произвести регистрацию перехода права собственности на квартиру. Герасимова Р.Б. просит признать право собственности на квартиру расположенную по адресу: Приморский край, Михайловский район, с Ивановка, ул. Приморская, д. 6 -А, кв. № 2.

Представитель Герасимовой Р.Б. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал по доводам, изложенным в иске.

Представитель администрации Михайловского муниципального района Приморского края, представитель администрации Ивановского сельского поселения Приморского края в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть спор в их отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав и оценив представленные доказательства, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Герасимова Р.Б. с 1980 года зарегистрирована в квартире № 2 дома № 6-А по ул. Приморская в с. Ивановка Михайловского района Приморского края, что подтверждается поквартирной карточкой от ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления следует, что в 1994 году Герасимова Р.Б. приобрела у совхоза «Ивановский» ? часть указанного выше дома за 15470 рублей. Данное обстоятельство подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из архивной справки администрации Михайловского муниципального района Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ, в похозяйственной книге Ивановской сельской администрации за 1997 – 2001 годы имеется запись – 1997 – 2001 годы Герасимова Р.Б.

Как следует из справки МИФНС России № по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, совхоз «Ивановский» постановлением администрации Михайловского района Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ реорганизован в КСХП «Ивановское», которое ДД.ММ.ГГГГ реорганизовано в ОАО «Ивановское» (ликвидирован по решению арбитражного суда в связи с банкротством ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно Выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» от ДД.ММ.ГГГГ в учреждении отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: Приморский край, Михайловский район, с. Ивановка, ул. Приморская, д. № 6, кв. № 2.

Как следует из постановления администрации Ивановского сельского поселения Михайловского муниципального района Приморского края №-

па от ДД.ММ.ГГГГ части жилого дома, находящемуся по адресу: Приморский край, Михайловский район, с. Ивановка, ул. Приморская присвоен почтовый адрес: Приморский край, Михайловский район, с. Ивановка, ул. Приморская, д. № 6-А, кв. № 2 (ранее с. Ивановка, ул. Приморская, д. № 6, кв. № 2).

Согласно справки администрации Ивановского сельского поселения Михайловского муниципального района Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ, квартира № 2 дома № 6-А по ул. Приморская с. Ивановка Михайловского района Приморского края на балансе администрации Ивановского сельского поселения Михайловского муниципального района Приморского края не значится.

В соответствии с выпиской из Реестра муниципального имущества Михайловского муниципального района по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира № 2 дома № 6-А по ул. Приморская с. Ивановка Михайловского района Приморского края не является объектом муниципальной собственности Михайловского муниципального района, в реестре муниципального имущества не значится.

Как следует из уведомления Управления Росреестра по Приморскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на квартиру № 2 дома № 6-А по ул. Приморская с. Ивановка Михайловского района Приморского края отсутствуют.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что граждане РФ имеют право приватизировать занимаемые ими на условиях социального найма жилые помещения не только в государственном и муниципальном жилищном фонде, но и в жилищном фонде, находящемся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд).

Таким образом, суд полагает, что имеются основания для признания за Герасимовой Р.Б. права собственности квартиру № 2 дома № 6-А по ул. Приморская с. Ивановка Михайловского района Приморского края.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Михайловского муниципального района Приморского края, администрации Ивановского сельского поселения Приморского края о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Приморский краевой суд через Михайловский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Гареева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.