Решение № 2-1615/2017 2-1615/2017~М-1637/2017 М-1637/2017 от 8 октября 2017 г. по делу № 2-1615/2017

Дело № 2-1615/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Рудничный районный суд города Кемерово в составе

председательствующего судьи Бережной С.В.

при секретаре Бабенко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании города Кемерово

09 октября 2017 года

гражданское дело по иску Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области к Комитету по управлению муниципальным имуществом г.Кемерово о признании отсутствующим права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом г.Кемерово о признании отсутствующим права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, на жилой дом по адресу: <адрес> возникшее на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №.

Свои требования мотивирует тем, что согласно данным архива ГП КО «ЦТИ» и материалам инвентарного дела владельцем жилого дома, расположенного в <адрес>, является ФИО1; документом-основанием возникновения права является договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверенный 1 ГНК г. Кемерово. В соответствии со справкой ГП КО «ЦТИ» на дату обследования ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, снесен. Согласно данным ЗАГС г. Кемерово - Объединенный архив г. Кемерово ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время полномочия по распоряжению земельными участками на территории Кемеровской области отнесены к компетенции Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области. Однако, ввиду того, что на указанном земельном участке, зарегистрировано спорное недвижимое имущество, которое перестало существовать в качестве объекта права, истец не может распорядиться земельным участком и предоставить его на вещном праве другому лицу. Истец указывает, что данный иск заявлен с целью изменения данных, содержащихся в системе учета прав на недвижимое имущество, приведения их в соответствие с фактическими обстоятельствами, с которыми закон связывает прекращение права собственности.

Представитель истца - Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Кемерово в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом и своевременно (л.д. 17); представитель ответчика ФИО5, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, предоставил в суд отзыв на исковое заявление (л.д. 18-19), в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, указал, что полагает возможным рассмотрение возникшего спора на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно абзацу 4 пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010 № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебном порядке при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребование имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено.

В силу постановления Кемеровского городского Совета народных депутатов от 10.03.2006 № 324 об утверждении Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом города Кемерово, комитет организует в соответствии с действующим законодательством постановку на учет выморочного (перешедшего в порядке наследования) имущества.

Согласно п. 50 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9, выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно муниципального образования, без акта принятия наследства, в также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Согласно части 1 Закона Кемеровской области № 108-03 от 12.07.2006 «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Кемеровской области», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Кемеровской области - городе Кемерово осуществляется специальным органом исполнительной власти Кемеровской области, осуществляющим отдельные полномочия в сфере земельных отношений.

В соответствии с п. 1.1. Положения о комитате по управлению государственным имуществом Кемеровской области, утвержденного постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 21.03.2008 № 92, Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области является исполнительным органом государственной власти Кемеровской области отраслевой компетенции.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Судом установлено, что согласно данным архива ГП КО «ЦТИ» и материалам инвентарного дела № владельцем жилого дома, расположенного в <адрес>, является ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного 1 ГНК г.Кемерово (л.д. 7).

Согласно справке ГП КО «ЦТИ» на дату обследования ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, снесен (л.д. 8).

В соответствии со сведениями, предоставленными Комитетом по управлению муниципальным имуществом г.Кемерово (л.д. 18), жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не относится к объектам муниципальной собственности городского округа «Город Кемерово», в Реестре муниципальной собственности города Кемерово не находится.

По данным ЗАГС г. Кемерово - Объединенный архив г. Кемерово ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

В соответствии с п. 1.1. Положения о комитате по управлению государственным имуществом Кемеровской области, утвержденного постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 21.03.2008 № 92, полномочия по распоряжению земельными участками на территории Кемеровской области отнесены к компетенции Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области.

Суд считает обоснованным довод истца о том, что ввиду того, что на спорном земельном участке, зарегистрировано спорное недвижимое имущество, которое перестало существовать в качестве объекта права, истец не может распорядиться земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, и предоставить его на вещном праве иному лицу.

Суд считает, что требование истца о признании отсутствующим права собственности на спорный жилой дом соответствует закону, обосновано и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области к Комитету по управлению муниципальным имуществом г.Кемерово о признании отсутствующим права собственности на жилой дом удовлетворить в полном объеме.

Признать отсутствующим право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, возникшее на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Рудничный районный суд г. Кемерово в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий: