Решение № 02-1394/2026 02-1394/2026~М-0942/2026 2-1394/2026 М-0942/2026 от 9 апреля 2026 г. по делу № 02-1394/2026

УИД №77RS0025-02-2026-000790-21


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2026 года г. Москва

Солнцевский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Пучкова А.А.,

при секретаре Плаксиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1394/26 по иску ООО «СервисГрад» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «СервисГрад» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая в исковом заявлении, что ООО «СервисГрад» является управляющей организацией дома по адресу: ..... Ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...., ..... Ответчику надлежащим образом предоставляются жилищные и коммунальные услуги, однако обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг им исполняются ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность. Определением мирового судьи судебного участка № 139 Солнцевского судебного района г. Москвы от 04.02.2026 судебный приказ отменен ввиду поступивших возражений от ответчика. До настоящего времени задолженность, образовавшаяся за период с 01.07.2025 года по 31.12.2025 года в размере 56 819 руб. 00 коп., не погашена. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2025 года по 31.12.2025 года в размере 56 819 руб. 00 коп., пени за период с 01.07.2025 года по 31.12.2025 года в размере 1 361 руб. 66 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Представитель истца ООО «СервисГрад» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Судебное разбирательство в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ проведено в отсутствие не явившихся лиц, своевременно извещенных о времени и месте судебного заседания и не представивших сведений о причинах неявки в суд.

Суд, исследовав имеющиеся в деле доказательства, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняются надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом

Из материалов дела следует, что ООО «СервисГрад» является управляющей организацией дома по адресу: .....

ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...., ...., что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра прав недвижимости.

Ответчику надлежащим образом предоставляются жилищные и коммунальные услуги, однако обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг им исполняются ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность.

Определением мирового судьи судебного участка № 139 Солнцевского судебного района г. Москвы от 04.02.2026 года отменен ввиду поступивших возражений от ответчика. До настоящего времени задолженность, образовавшаяся за период с 01.07.2025 года по 31.12.2025 года в размере 56 819 руб. 00 коп., не погашена.

Суд не находит оснований не доверять расчету задолженности, представленному истцом, поскольку расчет выполнен арифметически верно, в соответствии с действовавшими на момент начислений тарифами и нормативами, утвержденными действующим законодательством. Правильность расчета задолженности подтверждена представленными в материалы дела доказательствами, в связи с чем суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2025 года по 31.12.2025 года в размере 56 819 руб. 00 коп.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая ненадлежащее исполнение ответчиком ФИО1 своих обязательств по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за расчетный период с 01.07.2025 года по 31.12.2025 года в размере 1 361 руб. 66 коп.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая изложенное, с ФИО1 в пользу ООО «СервисГрад» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «СервисГрад» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «СервисГрад» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 56 819 руб. 00 коп., пени в размере 1 361 руб. 66 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., а всего взыскать 62 180 (шестьдесят две тысячи сто восемьдесят) руб. 66 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Солнцевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья А.А.Пучков

решение изготовлено в окончательной

форме 15.05.2026