Решение № 2-1309/2025 2-1309/2025~М-382/2025 М-382/2025 от 28 мая 2025 г. по делу № 2-1309/2025

К делу номер

УИД: 23RS0номер-95


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

(Заочное)

<адрес> 29 мая 2025 года

Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи ФИО11.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к АО «Россети Кубань» об устранении препятствий в пользовании имуществом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Лазаревский районный суд <адрес> края к АО «РОССЕТИ КУБАНЬ» с требованием об обязании устранить препятствие в пользовании земельным участком с кадастровым номером 23:49:0120002:2084 (ранее 23:49:0120002:1093), расположенного по адресу: <адрес> (Главная), земельный участок номер, путем демонтажа опоры номер ВЛ 10 Кв. от ТП Д-139 до РП-8 за пределы данного земельного участка в течении 30 дней со дня вступления решения в законную силу. В случае неисполнения судебного решения в установленный срок взыскать с ответчика судебную неустойку в размере 5 000 рублей в день за каждый день просрочки.

В обоснование заявленных требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 23:49:0120002:2084 (ранее 23:49:0120002:1093), категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> (Главная), земельного участка номер, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, о месте и времени проведения судебного заседания извещено надлежащим образом.

Истец в судебном заседании настаивал на иске.

Представитель Ответчика по доверенности – ФИО7 против иска возражала.

Исследовав документы и оценив в совокупности все представленные доказательства, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истец – ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером 23:49:0120002:2084 (ранее 23:49:0120002:1093), расположенного по адресу: <адрес> (Главная), земельный участок номер.

Право собственности истца на указанный участок зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ

Как указывает истец, через земельный участок с кадастровым номером 23:49:0120002:2084 (ранее 23:49:0120002:1093) проходит воздушная линия электропередачи воздушная линия ВЛ 10 кВ от ТП Д-139 до РП-8 учетные номера зон с особыми условиями использования территории 23.4ДД.ММ.ГГГГ, собственником которой является Акционерное общество «Россети Кубань».

При этом, воздушная линия электропередачи проходит над земельным участком таким образом, что частично входит в охранную зону энергообъекта.

В соответствии с требованиями «Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер» (далее – Правила номер), вдоль воздушной линии электропередачи устанавливается охранная зона. Так, охранная зона вдоль ВЛ-10 кВ устанавливается на расстоянии 10 м.

ДД.ММ.ГГГГ Истец в адрес ответчика направлена претензия о демонтаже опоры линии электропередачи с земельного участка, принадлежащего ему на праве собственности.

ДД.ММ.ГГГГ ответным письмом № СЭС/113/3/1873-исх, ответчик проинформировал истца об отсутствии основания для демонтажа опоры линии электропередачи, в связи с тем, что указанная линия введена в эксплуатацию ранее, чем собственником был приобретен земельный участок в собственность, а также данная ЛЭП находится в исправном состоянии и задействованы в электроснабжении потребителей <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец в адрес ответчика направлена дополнительная претензия о демонтаже опоры линии электропередачи с земельного участка, принадлежащего ему на праве собственности.

Ответным письмом № СЭС/113/3/1873-исх, ответчик дополнительно проинформировал истца об отсутствии основания для демонтажа опоры линии электропередачи, в связи с тем, что указанная линия введена в эксплуатацию ранее, чем собственником был приобретен земельный участок в собственность, а также данная ЛЭП находится в исправном состоянии и задействованы в электроснабжении потребителей <адрес>.

Полагая, что данное обстоятельство делает невозможным использование принадлежащего ему на праве собственности земельного участка, нарушает права и законные интересы, истец обратился в суд с настоящим иском.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик - АО «Россети Кубань» ссылается на то, что спорная ВЛ-10 кВ введена в эксплуатацию ранее, чем истцом был приобретен земельный участок, таким образом, земельный участок изначально имел ограничения в использовании. Охранная зона также была размещена на земельном участке до того, как ФИО2 приобрела участок в собственность.

Ответчик указывает, что наличие охранной зоны не запрещает собственнику заниматься деятельностью по содержанию, благоустройству земельного участка и выращиванию некоторых культур растений, в соответствии с требованиями Правил номер.

При рассмотрении дела и разрешении спора суд полагает исходить из следующего.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ номер «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, применяя статью 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером 23:49:0120002:2084 (ранее 23:49:0120002:1093), расположенного по адресу: <адрес> (Главная), земельный участок номер, принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продал земельный участок истцу – ФИО3, о чем в ЕГРН сделана запись о регистрации перехода права собственности номер.

Через земельный участок с кадастровым номером 23:49:0120002:2084 (ранее 23:49:0120002:1093), проходит воздушная линия электропередачи ВЛ 10 кВ от ТП Д-139 до РП-8 учетные номера зон с особыми условиями использования территории 23.4ДД.ММ.ГГГГ, собственником которой является Акционерное общество «Россети Кубань». Дата ввода ЛЭП в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о балансовой принадлежности номер от ДД.ММ.ГГГГ представленными в материалы дела филиалом АО Россети Кубань» Сочинские электрические сети, ВЛ-10 кВ введена в эксплуатацию и принята к бухгалтерскому учету ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 6 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ номер, границы охранной зоны в отношении отдельного объекта электросетевого хозяйства определяются организацией, которая владеет им на праве собственности или ином законном основании (далее - сетевая

организация) отдельных объектов электросетевого хозяйства, включая их наименование и содержание.

Сетевая организация обращается в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий федеральный государственный энергетический надзор, с заявлением о согласовании границ охранной зоны в отношении отдельных объектов электросетевого хозяйства и представленными в виде электронного документа и в бумажном виде сведениями о границах охранной зоны, которые должны содержать текстовое и графическое описания местоположения границ такой зоны, а также перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения государственного кадастра недвижимости. Решение о согласовании границ охранной зоны принимается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим федеральный государственный энергетический надзор, в течение 15 рабочих дней со дня поступления указанных заявления и сведений. После согласования границ охранной зоны федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий федеральный государственный энергетический надзор, направляет в течение 5 рабочих дней в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в решении о согласовании границ охранной зоны в отношении отдельных объектов электросетевого хозяйства, включая их наименование и содержание ограничений использования объектов недвижимости в их границах, с приложением текстового и графического описаний местоположения границ такой зоны, а также перечня координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения государственного кадастра недвижимости, на основании которого указанный федеральный орган исполнительной власти принимает решение о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о границах охранной зоны.

При этом, до вступления в силу Правил номер действовало Постановление Совмина ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ номер «Об утверждении Правил охраны высоковольтных электрических сетей», согласно которому для сохранности и нормального содержания воздушных линий электропередачи устанавливаются охранные зоны вдоль воздушных линий электропередачи, проходящих по ненаселенным местностям, определяемые параллельными прямыми, отстоящими от крайних проводов на расстоянии для линий напряжением до 20 киловольт включительно - 10 метров (п. 4а).

Далее, с ДД.ММ.ГГГГ действовали Правила охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 В, утвержденные Постановлением ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ номер (далее - Правил охраны электрических сетей номер).

Согласно пункту 1 Правил охраны электрических сетей номер настоящие Правила вводятся в целях обеспечения сохранности электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт, создания нормальных условий эксплуатации этих сетей и предотвращения несчастных случаев и применяются при проектировании, строительстве и эксплуатации электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт, а также при производстве работ и осуществлении другой деятельности вблизи электрических сетей.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 4 Правил охраны электрических сетей номер охранные зоны электрических сетей устанавливаются вдоль воздушных линий электропередачи в виде земельного участка и воздушного пространства, ограниченных вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии от крайних проводов при неотклоненном их положении на расстоянии, для линий напряжением до 20 кВт – 10 метров.

Подпунктом «а» пункта 11 Правил охраны электрических сетей номер устанавливался запрет производить строительство, капитальный ремонт, реконструкцию или снос любых зданий и сооружений в охранных зонах электрических сетей без письменного согласия предприятий (организаций), в ведении которых находятся эти сети.

Учитывая тот факт, что до 2009 года регистрация охранных зон не требовалась, а объект электросетевого хозяйства - ВЛ 10 кВ от ТП Д-139 до РП-8 введена в эксплуатацию до вступления в силу Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер, а именно в 1958 году, отсутствие в государственном кадастре недвижимости необходимых сведений о ее наличии на тот момент не являлось безусловным свидетельством того, что на земельном участке отсутствовал объект электросетевого хозяйства, и что для данного объекта не установлена охранная зона.

Правилами номер не установлены сроки, в пределах которых должны быть внесены в государственный кадастр недвижимости сведения о границах охранной зоны в отношении существующего объекта электросетевого хозяйства. Однако отсутствие в государственном кадастре недвижимости необходимых сведений не является безусловным свидетельством того, что на земельном участке отсутствует объект электросетевого хозяйства и, что для данного объекта не установлена охранная зона.

Ограничение земельного участка под ВЛ установлено в силу закона - на основании действовавших Правил охраны электрических сетей номер и Правил номер и является действительным независимо от регистрации такого ограничения.

Таким образом, с учетом ввода ВЛ 10 кВ от ТП Д-139 до РП-8 в 1958 году, охранная зона действовала с 1958 года и внесена в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, приобретенный ФИО2 земельный участок на дату ДД.ММ.ГГГГ, изначально имел указанные ограничения в использовании, не влекущие изъятия участка из оборота. Наличие охранной зоны устанавливалось фактом ввода ВЛ в эксплуатацию. То есть, охранная зона была размещена на земельном участке истца задолго до того, как ФИО2 приобрела данный земельный участок.

Следовательно, при приобретении земельного участка Истец знала о расположении спорной воздушной линии над данным участком (т.к. провода находятся в зоне видимости), но не отказалася от оформления своих прав на него. Соответственно, должна была осознавать возможные последствия приобретения прав на такой земельный участок.

Из данной нормы Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с ее статьями 8, 17 (часть 3), 19 (части 1 и 2), 34 и 35 вытекает, что ограничения права собственности могут вводиться федеральным законом, если только они необходимы для защиты других конституционно значимых ценностей, в том числе прав и законных интересов других лиц, отвечают требованиям справедливости, разумности и соразмерности (пропорциональности), носят общий и абстрактный характер, не имеют обратной силы и не затрагивают само существо данного конституционного права (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ номер-П и др.).

Положения статей 56, 89 ЗК РФ, а также Правил установления охранных зон исходя из конституционно значимых целей ограничения прав и свобод человека и гражданина (часть 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации), предусматривают возможность ограничения использования земельных участков, расположенных в границах охранных зон (зон с особыми условиями использования территории), которые, в свою очередь, обеспечивают энергетическую и экологическую безопасность электрических сетей, т.е. установление этих зон направлено не только на обеспечение сохранности данных объектов при их эксплуатации, обслуживании и ремонте, но и на предотвращение аварий, катастроф и иных возможных неблагоприятных последствий и тем самым на защиту жизни и здоровья граждан (определение Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ номер-О).

ДД.ММ.ГГГГ в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» направлено письмо номер «О направлении информации для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о границах охранных зон ВЛ 10 кВ ПАО «Кубаньэнерго», расположенных в границах Сочинского энергорайона <адрес>».

Ответным письмом номер (л.д. ___, Т. ___) от ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес>» сообщила о внесении сведений об охранных зонах и внесении в реестр объектов недвижимости соответствующих изменений.

Ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) предусматривает возможность установления особых условий использования земельных участков и режима хозяйственной деятельности в охранных зонах в качестве одного из видов ограничения прав на землю (подпункт 1 пункта 2); ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления, решением суда или в порядке, предусмотренном данным Кодексом для охранных зон (пункт 3 указанной статьи).

В соответствии со ст. 104, 105 ЗК РФ, в целях безопасной эксплуатации объектов энергетики, защиты жизни и здоровья граждан, предусмотрено установление охранных зон объектов электросетевого хозяйства с особыми условиями использования земельных участков в границах таких зон.

Согласно ст. 87 ЗК РФ охранные зоны с особыми условиями использования земель в целях обеспечения безопасности населения и создания необходимых условий для эксплуатации объектов промышленности, энергетики, особо радиационно-опасных и ядерно-опасных объектов, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, транспортных и иных объектов могут включаться в состав земель промышленности и иного специального назначения; земельные участки, которые включены в состав таких зон, у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков не изымаются, но в их границах может быть введен особый режим их использования, ограничивающий или запрещающий те виды деятельности, которые несовместимы с целями установления зон (пункт 3).

В силу ст. 3 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ номер-Ф3 «Об электроэнергетике» (далее - Закон об электроэнергетике), к объектам электросетевого хозяйства относятся имущественные объекты, непосредственно используемые в процессе производства, передачи электрической энергии, оперативно-диспетчерского управления в электроэнергетике и сбыта электрической энергии, в том числе объекты электросетевого хозяйства. Объектами электросетевого хозяйства являются линии электропередачи, трансформаторные и иные подстанции, распределительные пункты и иное предназначенное для обеспечения электрических связей и осуществления передачи электрической энергии оборудование.

В соответствии с ч. 2 ст. 89 ЗК РФ для обеспечения безопасного и безаварийного функционирования, безопасной эксплуатации объектов электроэнергетики устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования земельных участков независимо от категорий земель, в состав которых входят эти земельные участки.

Кроме этого порядок установления таких охранных зон для отдельных видов объектов использования соответствующих земельных участков определяется Правительством Российской Федерации.

Правилами номер установлено, что охранные зоны устанавливаются вдоль воздушных линий электропередачи от 1 до 20 кВ - в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства (на высоту, соответствующую высоте опор воздушных линий электропередачи), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов при неотклоненном их положении на расстоянии 10 м.

Кроме того, в целях обслуживания объекта электросетевого хозяйства, необходимого для организации электроснабжения населения ВЛ 10 кВ от ТП Д-139 до РП-8, Постановлением администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ номер «Об установлении публичных сервитутов в целях размещения некоторых объектов электросетевого хозяйства, необходимых для электроснабжения населения <адрес>» установлен публичный сервитут (постановление приложено к возражениям).

В соответствии со ст. 3.6. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее – ФЗ номер), юридические лица, имеющие на праве собственности, праве оперативного управления или праве хозяйственного ведения сооружения, которые в соответствии с ЗК РФ могут размещаться на земельном участке и (или) землях на основании публичного сервитута, имеют право переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право аренды земельного участка на публичный сервитут, при условии, что право собственности, право оперативного управления или право хозяйственного ведения на указанные сооружения возникло до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2 ст. 23 ЗК РФ, сервитут может быть установлен решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления в целях обеспечения государственных или муниципальных нужд, а также нужд местного населения без изъятия земельных участков (публичный сервитут).

При этом, форма собственности для установления публичного сервитута значения не имеет (п. 4 ст. 39.39 ЗК РФ).

Согласно п. 3 ст. 5 Закона об электроэнергетике, субъекты электроэнергетики и потребители электрической энергии обязаны соблюдать требования настоящего Федерального закона, других федеральных законов и принимаемых в соответствии с ними нормативных правовых актов Российской Федерации в области электроэнергетики, устанавливающих соответствующие требования к обеспечению надежности электроэнергетических систем, надежности и безопасности объектов электроэнергетики и энергопринимающих установок, а также требования к обеспечению качества электрической энергии.

Статьей 39.37 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что публичный сервитут устанавливается для использования земельных участков и (или) земель в целях строительства, реконструкции, эксплуатации, капитальных ремонтов объектов электросетевого хозяйства, тепловых сетей, водопроводных сетей, сетей водоотведения, линий и сооружений связи, линейных объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, их неотъемлемых технологических частей, если указанные объекты являются объектами федерального, регионального или местного значения, либо необходимы для организации электро-, газо-, тепло-, водоснабжения населения и водоотведения, подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, либо переносятся в связи с изъятием земельных участков, на которых они ранее располагались, для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ст. 39.50 ЗК РФ, обладатель публичного сервитута вправе в установленных границах публичного сервитута осуществлять в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации деятельность, для обеспечения которой установлен публичный сервитут, в том числе осуществлять строительство, реконструкцию, ремонт и эксплуатацию инженерных сооружений, реконструкцию, ремонт и эксплуатацию их участков (частей) а также создание временных или вспомогательных сооружений, необходимых для таких строительства, реконструкции, ремонта.

В соответствии с п. 5 ст. 39.50 ЗК РФ, обладатель публичного сервитута вправе требовать от правообладателя земельного участка или иных лиц соблюдения ограничений, установленных публичным сервитутом, и режима зоны с особыми условиями использования территории, устанавливаемой в связи с осуществлением деятельности, в целях обеспечения которой установлен публичный сервитут.

При этом, наличие публичного сервитута и охранной зоны не запрещает собственнику земельного участка владеть, пользоваться, и распоряжаться своим имуществом. Соответственно, при таких обстоятельствах отсутствует нарушенное право истца как собственника земельного участка.

Принимая во внимание особый правовой режим ЛЭП и высокую социальную значимость (объект задействован в электроснабжении потребителей муниципального образования <адрес>), факт прохождения охранной зоны ВЛ-10 кВ, на части земельного участка, принадлежащему истцу на праве собственности, не является достаточным основанием для вывода о нарушении его законных прав, подлежащих защите путем переноса опоры воздушной линии электропередач.

При этом, Ответчиком в материалы дела представлено Решение от ДД.ММ.ГГГГ Центрального районного суда <адрес> по делу номер исковые требования ФИО8 к ПАО «Россети Кубань» о взыскании убытков удовлетворены частично в размере 854 341,28 рублей. Основанием иска являлось взыскание убытков ввиду уменьшение стоимости земельного участка ввиду установки опоры номер ВЛ 10 Кв от ТП Д-139 до РП-8 на земельном участке истца с кадастровым номером 23:49:0120002:2084 (ранее 23:49:0120002:1093).

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>вого суда года решение суда первой инстанции оставлено без изменения, апелляционная жалоба ПАО «Россети Кубань» без удовлетворения.

ДД.ММ.ГГГГ кассационным определением Четвертого кассационного суда общей юрисдикции (8Г-9386/2020 (88-10390/2020) апелляционное определение отменено, дело направлено на новое рассмотрение в ином составе судей.

ДД.ММ.ГГГГ при новом рассмотрении дела определением <адрес>вого суда (33-2166/2021) решение Центрального районного суда от ДД.ММ.ГГГГ номер о взыскании убытков в размере 854 341,28 рублей отменено.

ДД.ММ.ГГГГ Судьей ФИО9 Центрального районного суда <адрес> вынесено определение о повороте исполнения решения суда, и с ФИО8 взыскана сумма в размере 854341 рубль 28 копеек, по итогу которого было возбуждено исполнительное производство в отношении ФИО8 по исполнительному листу ФС номер.

Судебные акты, подтверждающие позицию ответчика, приложены к дополнениям от ДД.ММ.ГГГГ настоящего дела.

Таким образом, письма и заключения, представленные истцом, а также иные неоспоримые доказательства ответчика уже были рассмотрены судом, оценены, и установлены по другому делу номер, с вынесением решения и об отказе в удовлетворении исковых требований истца - собственника земельного участка.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных ГПК РФ (ч. 2 ст. 61 ГПК РФ).

Более того, при приобретении земельного участка Истец не могла не знать о расположении спорной воздушной линии над данным участком (т.к. ВЛ располагается в зоне визуальной видимости и документально подтверждена), но не отказалась от оформления своих прав на него. Соответственно, должна была осознавать возможные последствия приобретения прав на такой земельный участок.

Доказательств, свидетельствующих о возведении линии электропередач и введении ее в эксплуатацию с нарушением проектной или разрешительной документации, в материалах дела не имеется.

Суд отмечает, что земельный участок приобретен истцом в 2021 г., спорная ВЛ-10 кВ введена в эксплуатацию в 1958 году при этом, сведенья об охранной зоне энергообъекта, в соответствии с Письмом Росрееста внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что опоры спорной линии электропередачи и охранная зона уже существовали на момент приобретения земельного

участка истом. Следовательно, ограничения в части использования земельного участка возникли ранее возникновения права собственности истца на земельный участок.

Приобретая земельный участок с уже существующей над участком действующей линией электропередачи, действуя разумно и осмотрительно, истец должен был осознавать последствия приобретения такого объекта недвижимости и наличия соответствующих ограничений.

Сам факт нахождения части земельного участка истца в охранной зоне ЛЭП не нарушает его прав истца как собственника земельного участка, а лишь ставит особые условия использования территории.

Исследовав и оценив в соответствии со статьей 67 ГПК РФ представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к тому, что заявленные требования не правомерны и не обоснованы.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований ФИО2 к АО «РОССЕТИ КУБАНЬ» об обязании устранить препятствие в пользовании земельным участком с кадастровым номером 23:49:0120002:2084 (ранее 23:49:0120002:1093), расположенного по адресу: <адрес> (Главная), земельный участок номер, путем демонтажа опоры номер ВЛ 10 Кв от ТП Д-139 до РП-8 за пределы данного земельного участка в течении 30 дней со дня вступления решения в законную силу. В случае неисполнения судебного решения в установленный срок взыскать с ответчика судебную неустойку в размере 5 000 (пяти тысяч) рублей в день за каждый день просрочки, следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Лазаревский районный суд <адрес> в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья ФИО12.