Решение № 2-120/2019 2-120/2019(2-2847/2018;)~М-2920/2018 2-2847/2018 М-2920/2018 от 20 января 2019 г. по делу № 2-120/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2019 года г. Щёкино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Шемчук О.В.,

при секретаре Жаркове М.В.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-120/2019 по иску ФИО1 к администрации МО Яснополянское Щекинского района Тульской области, администрации МО Щекинский район Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

ФИО1, с учетом уточнений, обратилась в суд с иском к администрации МО Янополянское Щекинского района Тульской области, администрации МО Щекинский район Тульской области о выделе ей в натуре и признании права собственности на часть жилого дома.

В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Щекинского нотариального округа Тульской области ФИО3, принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Росреестра по Тульской области.

Данная квартира расположена в двухквартирном одноэтажном доме, состоящим из двух изолированных частей, с отдельными входами, фактически являющемся индивидуальным жилым домом. Собственниками квартиры № в указанном жилом доме, являются третьи лица: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8.

Фактически истец владеет частью спорного жилого дома состоящей из помещений: в лит. а1: № -веранда площадью <данные изъяты> кв.м, №- веранда площадью <данные изъяты> кв.м, в лит. А: № -коридор площадью <данные изъяты> кв.м, №- жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, №- жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, №-кладовая площадью <данные изъяты> кв.м, №-туалет площадью <данные изъяты> кв.м, №-ванная площадью <данные изъяты> кв.м, №-кухня площадью <данные изъяты> кв.м, №-жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты>.м, в том числе жилой – <данные изъяты>.м..

В настоящее время истец желает зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на занимаемую им, часть дома, являющегося домом на двух хозяев, состоящим из 2-х изолированных частей, с отдельными входами и инженерными коммуникациями.

Истец ФИО1 просила суд выделить в натуре и признать за ней право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, обозначенную на экспликации площадей к поэтажному плану жилого дома помещениями: в лит. а1: № -веранда площадью <данные изъяты> кв.м, №- веранда площадью <данные изъяты> кв.м, в лит. А: № -коридор площадью <данные изъяты> кв.м, №- жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, №- жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, №-кладовая площадью <данные изъяты> кв.м, №-туалет площадью <данные изъяты> кв.м, №-ванная площадью <данные изъяты> кв.м, №-кухня площадью <данные изъяты> кв.м, №-жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты>.м, в том числе жилой – <данные изъяты>.м..

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержал, просил их удовлетворить.

Истец ФИО1, представители ответчиков - администрации МО Яснополянское Щекинского района Тульской области, администрации МО Щекинский район Тульской области администрации МО Яснополянское Щекинского района Тульской области, администрации МО Щекинский район Тульской области, третьи лица: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, дело рассмотрено судом в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, пришел к следующему.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Щекинского нотариального округа Тульской области ФИО3 принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Росреестра по Тульской области.

Данная квартира расположена в двухквартирном одноэтажном доме, состоящим из двух изолированных частей, с отдельными входами, фактически являющемся индивидуальным жилым домом. Квартира № в указанном жилом доме на праве совместной собственности в порядке приватизации принадлежит третьим лица: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, что объективно подтверждается материалами дела.

Таким образом, занимаемые истцом и третьими лицами жилые помещения фактически являются частями единого жилого дома, имеющими отдельные входы, индивидуальное отопительное и иное инженерно-техническое оборудование.

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что принадлежащая истцу часть жилого дома обозначена на экспликации площадей к поэтажному плану жилого дома помещениями: в лит. а1: № -веранда площадью <данные изъяты> кв.м, №- веранда площадью <данные изъяты> кв.м, в лит. А: № -коридор площадью <данные изъяты> кв.м, №- жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, №- жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, №-кладовая площадью <данные изъяты> кв.м, №-туалет площадью <данные изъяты> кв.м, №-ванная площадью <данные изъяты> кв.м, №-кухня площадью <данные изъяты> кв.м, №-жилая комната площадью 17<данные изъяты> кв.м, и имеет площадь всех частей здания <данные изъяты> кв.м, общую площадь <данные изъяты>.м, в том числе жилую– <данные изъяты>.м..

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд находит исковые требования о признании за ФИО1 о выделе в натуре и признании права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, обозначенную на экспликации площадей к поэтажному плану жилого дома помещениями: в лит. а1: № -веранда площадью <данные изъяты> кв.м, №- веранда площадью <данные изъяты> кв.м, в лит. А: № -коридор площадью <данные изъяты> кв.м, №- жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, №- жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, №-кладовая площадью <данные изъяты> кв.м, №-туалет площадью <данные изъяты> кв.м, №-ванная площадью <данные изъяты> кв.м, №-кухня площадью <данные изъяты> кв.м, №-жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты>.м, в том числе жилой – <данные изъяты>.м, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

выделить в натуре и признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, обозначенную на экспликации площадей к поэтажному плану жилого дома помещениями: в лит. а1: № -веранда площадью <данные изъяты> кв.м, №- веранда площадью <данные изъяты> кв.м, в лит. А: № -коридор площадью <данные изъяты> кв.м, №- жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, №- жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, №-кладовая площадью <данные изъяты> кв.м, №-туалет площадью <данные изъяты> кв.м, №-ванная площадью <данные изъяты> кв.м, №-кухня площадью <данные изъяты> кв.м, №-жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, общей площадью 62,1кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты>.м..

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский районный суд <адрес> в течение месяца после принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья:

Секретарь: