Решение № 2-3018/2020 2-3018/2020~М-2757/2020 М-2757/2020 от 25 ноября 2020 г. по делу № 2-3018/2020

<данные изъяты>

Дело № 2-3018/2020 мотивированное
решение изготовлено 26.11.2020 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Первоуральск 19 ноября 2020 года.

Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кутенина А.С.,

при секретаре Пряхиной В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3018/2020 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Дом плюс» к Дакаловой Людмиле Ивановне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Дом плюс» (далее по тексту – ООО «Дом плюс») обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в размере 241371 руб. 29 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 5613 руб. 71 коп.

В обоснование иска указано, что ответчик является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В связи с неоплатой коммунальных услуг по указанной квартире, у ответчика возникла задолженность за период с 01.04.2015 по 31.08.2020 года в размере 241371 руб. 29 коп., из которых сумма основного долга 203556 руб. 94 коп., пени в размере 37814 руб. 35 коп. На основании ст.ст. 39, 153, 155, 158, Жилищного кодекса РФ, ст. 210 Гражданского кодекса РФ, истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги, сумму пени, сумму уплаченной государственной пошлины.

Представитель истца ООО «Дом плюс» по доверенности Никитина Е.В. (л.д. 52) в судебном заседании доводы искового заявления поддержала в полном объеме, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом (л.д. 51, 55), отзыва на исковое заявление, ходатайства об отложении судебного заседания, о проведении судебного заседания без непосредственного участия, не представила. Информация о месте и времени рассмотрения дела судом указана публично, путем размещения информации на сайте суда за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию.

С учетом мнения представителя истца и в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

На основании ч. 3 ст. 162 Жилищного кодекса РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно справке из Западного бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости № ответчику ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение – <адрес> многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 11). С 01.03.2019 ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства подтверждены также и адресными справками ОУФМС России по Свердловской области в г.Первоуральск.

Таким образом, ответчик как собственник жилого помещения, обязан нести расходы по содержанию принадлежащего им жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес> на основании протокола по результатам голосования на общем собрании собственников помещений, проведенного в форме заочного голосования от 25.12.2013, управляет ООО «Даниловское» (л.д. 20-21). Сведений об оспаривании протокола от 25.12.2013 сторонами не представлено.

Как следует из выписки по лицевому счету ООО «Дом плюс», за период с 01.04.2015 по 31.08.2020 сформировалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение-квартиру по адресу: <адрес>, в размере 203556 руб. 94 коп. (л.д. 14-15).

В данном случае, обязанность по оплате указанной задолженности должна быть возложена на ответчика ФИО1

Задолженность ответчиком не оспорена, каких-либо платежных документов, подтверждающих оплату жилищно-коммунальных услуг, суду не представлено.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени в размере 37 814 руб. 35 коп., суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку в период апреля 2015 года по август 2020 года включительно обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не исполнялась, истцом правомерно были начислены пени.

По расчетам истца, за период с 01.04.2015 по 31.08.2020 года включительно истцом были начислены пени, размер пени составил 37 814 руб. 35 коп. (л.д.16-17), с данным расчетом сумм полагает возможным согласиться.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст.ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса РФ).

С целью обращения в суд истом ООО «Дом плюс» понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 5613 руб. 71 коп., в подтверждение чего в материалы дела представлены платежные поручения № от 28.05.2020, № от 12.04.2019 (л.д. 8, 10).

Таким образом, с ФИО1 в пользу ООО «Дом плюс» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2015 по 30.08.2020 в размере 203556 руб. 94 коп., пени в размере 37814 руб. 35 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 613 руб. 71 коп..

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 234 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Дом плюс» к Дакаловой Людмиле Ивановне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дом плюс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2015 по 31.08.2020 в размере 203 556 руб. 94 коп., пени 37814 руб. 35 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 613 руб. 71 коп., всего 246985 руб.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого ходатайства.

Председательствующий: подпись А.С. Кутенин

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>