Решение № 2-913/2020 2-913/2020~М-777/2020 М-777/2020 от 12 октября 2020 г. по делу № 2-913/2020

Дело №2-913/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 октября 2020 года с. Куйбышево

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области РФ в составе:

председательствующего судьи Бондарева С.И.

при секретаре Тростянской З.М.

рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия Матвеево-Курганского районного суда в селе Куйбышево Куйбышевского района Ростовской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кринично-Лугского сельского поселения Куйбышевского района Ростовской области о признании права собственности на земельный участок и исключении записи о регистрации права на земельную долю

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Кринично-Лугского сельского поселения Куйбышевского района Ростовской области о признании права собственности на земельный участок и исключении записи о регистрации права на земельную долю, ссылаясь на те обстоятельства, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец В.А.И., которому принадлежала на праве собственности доля <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании ГВ АПК «<данные изъяты>» был определен массив первоочередного выделения земли, в том числе В.А.И. был определен участок, состоящий из пашни и пастбищ. ДД.ММ.ГГГГ выделенный В.А.И. земельный участок был поставлен на кадастровый учет, ему был присвоен кадастровый № и адрес (описание местоположения): <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ года В.А.И. приводил документы на принадлежащий ему земельный участок с кадастровым номером № в соответствие с действующим законодательством, а именно -установил границы земельного участка и подал заявление о государственной регистрации права собственности в Управление Росреестра по РО. ДД.ММ.ГГГГ В.А.И. было отказано в государственной регистрации права собственности, так как в межевом деле была допущена ошибка: неверно указан кадастровый номер земельного участка, из которого произведен выдел. Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № В.А.И. не успел зарегистрировать в установленном законом порядке, так как заболел и ДД.ММ.ГГГГ умер. После смерти В.А.И. нотариус выдала истцу свидетельство о праве на наследство на долю земельного участка с кадастровым номером №. Вместе с тем, в ее собственность фактически перешел самостоятельный земельный участок с кадастровым номером №, которым она пользуется до настоящего времени. С учетом изложенного истец просила суд: признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок <данные изъяты>; исключить из государственного реестра недвижимости запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о правах ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на долю <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок <данные изъяты>.

В судебное заседание истец ФИО1, будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, не явилась.

Представитель истца ФИО1 адвокат Балясников Д.А. в судебном заседании поддержал исковые требования по изложенным в иске основаниям и доводам. Просил исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика по делу администрации Кринично-Лугского сельского поселения Куйбышевского района Ростовской области по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № и исключении из государственного реестра недвижимости сведений о правах ФИО1 на долю <данные изъяты> земельного участка с кадастровым номером № признала в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны, о чем представлено соответствующее заявление.

Свидетель Д.Е.А. в судебном заседании пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ года к нему обратилась ФИО1 с просьбой обрабатывать земельный участок, оставшийся после смерти ее отца В.А.И.. По соседству находятся земельные участки С. и К.. Границы земельного участка установлены, споров и претензий относительно земельного участка не было. Знает, что В.А.И. оформлял данный земельный участок, имелось межевое дело.

Свидетель Г.Б.В. в судебном заседании пояснил, что ему известно, что земельный участок с кадастровым номером № принадлежит ФИО1, и данный земельный участок арендует Д.Е.А.. Он, как механизатор, обрабатывает этот земельный участок. Границы земельного участка установлены. По соседству находится земельный участок ФИО3. Споров относительно земельного участка не было. ФИО1 данный земельный участок перешел по наследству от отца.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, приняв во внимание признание иска представителем ответчика по делу, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из обстоятельств дела, ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца В.А.И., после смерти которого открылось наследство. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ В.А.И. являлся собственником доли <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок <данные изъяты>.

Также установлено и подтверждается выкопировкой с плана землепользования ГВ АПК «<данные изъяты>» по определению массива первоочередного выделения земли от ДД.ММ.ГГГГ, межевым планом о выполнении кадастровых работ по уточнению границ и площади на земельный участок с кадастровым номером № резолюцией филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ, сообщением об отказе в государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, что В.А.И. при жизни произвел выдел доли <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, был сформирован и поставлен на кадастровый учет земельный участок <данные изъяты>, принимались меры по регистрации прав на недвижимое имущество, однако регистрация права на данный земельный участок не была оформлена фактически в связи со смертью В.А.И.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости и сведений от нотариуса, ФИО1, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, является правообладателем на долю <данные изъяты> в общей долевой собственности, запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании также установлено, в частности подтверждается приведенными показаниями свидетелей и материалами дела, что ФИО1 фактически приняла после смерти своего отца В.А.И. наследство в виде земельного участка <данные изъяты>, и обрабатывала данный земельный участок.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Пунктом 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства, входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в числе прочего имущественные права. Согласно п.34 этого Постановления, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как указано в абз. втором п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах, поскольку доказано, что ФИО1 фактически приняла после смерти своего отца ФИО4 наследство не в виде доли в общедолевой собственности, а в виде сформированного земельного участка, поставленного на кадастровый учет с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в целях урегулирования возникшей неопределенности относительно прав ФИО1 на наследственное имущество, суд приходит к выводу, что вправе вынести решение о признании за ФИО1 права собственности на данный земельный участок с кадастровым номером № и об исключении из государственного реестра недвижимости записи о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о правах ФИО1 на долю <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, прекратив право собственности ФИО1 на данную долю.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации Кринично-Лугского сельского поселения Куйбышевского района Ростовской области о признании права собственности на земельный участок и исключении записи о регистрации права на земельную долю удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с <данные изъяты>.

Исключить из государственного реестра недвижимости запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о правах ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на долю <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с <данные изъяты>, прекратив право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на данную долю <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16.10.2020 года

Судья С.И. Бондарев