Решение № 2-1276/2017 2-1276/2017~М-327/2017 М-327/2017 от 9 октября 2017 г. по делу № 2-1276/2017

Гражданское дело № 2-1276/17


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Новоульяновск, Ульяновская область 10 октября 2017 г.

Ульяновский районный суд Ульяновской области

в составе председательствующего судьи Лёшиной И.В.

при секретаре Харламовой Л.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МУ «Администрация муниципального образования «Ульяновский район» Ульяновской области о признании права собственности на земельные участки,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился с уточненным в ходе судебного разбирательства иском с иском к МУ «Администрация муниципального образования «Ульяновский район» Ульяновской области (далее по тексту – МУ «Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области) о признании права собственности на земельный участок, в обоснование иска, указав следующее.

**1992 г. администрацией Ивановского сельского Совета Ульяновского района Ульяновской области ему был выделен земельный участок в пожизненное наследуемое владение под гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 0,0025 га и 0,003 га, что подтверждается свидетельствами №№ **, ** от **.1992 г.

16.03.2017 г. он обратился в Управление Росреестра по Ульяновской области с заявлением о государственной регистрации его права собственности на указанные выше земельные участки. Однако данная регистрация в отношении земельного участка площадью 0,003 га, с кадастровым номером **, расположенного по адресу: <адрес>, была приостановлена.

Просил признать за ним право собственности на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, с кадастровыми номерами **, **, площадью 0,0025 га и 0,003 га (соответственно).

Истец ФИО1, его представитель по доверенности – ФИО2, представитель ответчика – МУ «Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области, представители третьих лиц: ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, МУ «КУМИЗО МО «Ульяновский район» Ульяновской области, Агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, не явились, ходатайств об отложении дела не заявляли.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с нормами п.5 ст.20, п.3 ст.21 ЗК РФ, действовавшими до 01.09.2006г., граждане имели право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании либо пожизненном наследуемом владении.При этом п.3 ст.20, п.1 ст.21 ЗК РФ установлено, что право постоянного (бессрочного) пользования и право пожизненного наследуемого владения земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного Кодекса РФ, сохраняется.

В силу норм ч.ч.3, 9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 года № 137-Ф3 предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничиваются; если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке (ч.1 ст.59 ЗК РФ).

В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Пунктом 3 ч.2 ст.8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего их.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Из свидетельства о праве собственности на землю № **, выданного Ивановским сельским Советом **.1992 г. усматривается, что ФИО1 на основании решения главы администрации Ивановского сельского Совета от **.1992 г. № **, в пожизненное наследуемое владение предоставлении земельный участок площадью 0,0025 га.

Указанный земельный участок состоит на кадастровом учете под номером **, расположен он по адресу: <адрес>.

Из выписки из ЕГРН по состоянию на 29.08.2017 г., предоставленной по запросу суда, усматривается, что правообладателем вышеуказанного земельного участка является ФИО1 – истец по настоящему делу.

При таких обстоятельствах суд не усматривает основания для удовлетворения заявленных исковых требований в части признания права собственности на земельный участок площадью 25 кв.м., с кадастровым номером **, расположенного по адресу: <адрес>

Вместе с тем, суд считает обоснованным исковые требования о признании права собственности ФИО1 земельный участок площадью 30 кв.м., с кадастровым номером **, расположенного по адресу: <адрес>.

Право истца на пожизненное наследуемое владение на данный земельный участок подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № **, выданного Ивановским сельским Советом **.1992 г.

Из материалов дела гражданского дела усматривается, что указанный земельный участок имеет кадастровый номер **, расположен он по адресу: <адрес>.

Отсутствие на хранении в архивном секторе МУ «Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области и администрации МО «Зеленорощинское сельское поселение» подлинного документа – решения главы администрации Ивановского сельского Совета от **.1992 г. № **, на основании которого истцу ФИО1 был предоставлен спорный земельный участок, не является основанием для отказа его исковых требований.

Судом достоверно установлено, что в Книге выдачи Свидетельств, которая ранее велась сельской администрацией п.Зеленая Роща Ульяновского района Ульяновской области, имеются записи о выдаче ФИО1 свидетельств о праве собственности на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, площадью 0,003 га и 0,025 га.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования в части признания права собственности ФИО1 на земельный участок площадью 30 кв.м., с кадастровым номером **, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании п.5 ч.2 ст.26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к МУ «Администрация муниципального образования «Ульяновский район» Ульяновской области о признании права собственности на земельные участки удовлетворить частично.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 30 кв.м., с кадастровым номером **, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение после го вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 30 кв.м., с кадастровым номером **, расположенный по адресу: <адрес>. В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Ульяновский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В.Лёшина

Решение в окончательной форме принято 13.10.2017 г.