Решение № 2-2526/2019 2-2526/2019(2-9351/2018;)~М-6354/2018 2-9351/2018 М-6354/2018 от 26 сентября 2019 г. по делу № 2-2526/2019

У

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Х 27 сентября 2019 года

Октябрьский районный суд Х в составе:

председательствующего судьи А7.,

при секретаре А3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по Х к А1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Х А5 обратилась в суд с иском к А1 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером У площадью У кв.м, расположенный под гаражным боксом У по Х Х в Х. Требования мотивировал тем, что в производстве ОСП по Х имеется исполнительное производство У в отношении должника А1 на сумму У рубля. В настоящее время задолженность по исполнительному производству составляет У рубля. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем выявлено имущество, принадлежащее должнику, – гаражный бокс У по Х Х в Х, земельный участок под ним. 00.00.0000 года гаражный бокс арестован, однако не может быть реализован на торгах без земельного участка.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель ОСП по Х А5 не явилась, о месте и времени судебного заседания была извещена, ранее направила в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчик А4 не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен, ходатайство об отложении разбирательства по делу в адрес суда не направил.

В судебное заседание представитель третьего лица Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Х, третье лицо А6 не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены, ходатайств об отложении разбирательства по делу в адрес суда не направили.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 00.00.0000 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ч. 1 ст. 69 вышеуказанного закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Порядок реализации имущества должника предусмотрен статей 87 названного Федерального закона. Реализация недвижимого имущества должника, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются, в том числе, обращение взыскания на имущество должника.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Из п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 00.00.0000 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" следует, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учетом норм статьи 43 ГПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику). После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Судом установлено, что постановлением судебного пристава-исполнителя по Х от 00.00.0000 года возбуждено исполнительное производство У-У в отношении должника А1, предмет исполнения – задолженность в размере У рубля, взыскатель – А6

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Х от 00.00.0000 года исполнительные производства У-ИП от 00.00.0000 года (взыскатель А6), У-У от 00.00.0000 года (взыскатель ИФНС по Х) объединены в сводное исполнительное производство, которому присвоен У-У.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Х от 00.00.0000 года к сводному исполнительному производству У-У присоединено исполнительное производство У-У (взыскатель Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Х).

Согласно информации, предоставленной ОСП по Х, остаток задолженности по сводному исполнительному производству в отношении А1 составляет У рубля + У рубля по исполнительному сбору.

Согласно акту судебного пристава-исполнителя ОСП по Х А5 от 00.00.0000 года у должника А1 отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание.

Как следует из выписки из ЕГРН от 00.00.0000 года, А1 на праве собственности принадлежит имущество:

- Х в Х площадью У кв.м (дата регистрации права – 00.00.0000 года);

- Х в Х площадью У кв.м (дата регистрации права – 00.00.0000 года);

- гаражный бокс У по Х «г» в Х площадью У кв.м (дата регистрации права – 00.00.0000 года);

- земельный участок с кадастровым номером У площадью У кв.м, расположенный под гаражным боксом У по Х «г» в Х (дата регистрации права – 00.00.0000 года).

Оценив представленные в материалы дела доказательства, принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик в добровольном порядке решение судов не исполняет, денежные средства, достаточные для погашения имеющейся задолженности, у него отсутствуют, обращение взыскания на объекты недвижимости – гаражный бокс и земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателей, учитывая предусмотренный ст. 35 ЗК РФ принцип судьбы единства земельного участка и находящихся на нем строений, факт отсутствия условий, предусмотренных ч. 1 ст. 446 ГПК РФ, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, спорное имущество не относится к имуществу, изъятому из оборота, суд считает необходимым заявленные требования об обращении взыскания на принадлежащий А1 земельный участок под гаражным боксом удовлетворить.

Какого-либо иного имущества, за счет которого возможно исполнить решение суда (кроме жилых помещений), судебным приставом-исполнителем установлено не было, а должником сведений о таковом не представлено.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Х к А1 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности А1 земельный участок с кадастровым номером У площадью 56 кв.м, расположенный под гаражным боксом У по Х «г» в Х, путем продажи с публичных торгов, направив вырученные денежные средства в погашение задолженности по сводному исполнительному производству У-СД.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 00.00.0000 года.