Решение № 2-1037/2019 2-1037/2019~М-678/2019 М-678/2019 от 15 мая 2019 г. по делу № 2-1037/2019

Дело № 2-1037/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2019 г. г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Морозовой В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Городского округа Балашиха Московской области к территориальному управлению Росимущества в Московской области о включении имущества в состав наследства, признании недвижимого имущества выморочным, признании права собственности на выморочное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.о Балашиха Московской области обратилась в суд с названным иском, указав, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела у ФИО5 квартиру по адресу: <адрес>, на которую зарегистрировала право собственности. Кроме этого, на основании договора уступки прав № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела у ФИО7 квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Оплата за данную квартиру ФИО2 произведена в полном объеме, однако, в установленном порядке свое право собственности на квартиру она не оформила. В ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2 умерла. После ее смерти наследников ни по закону, ни по завещанию не имеется, никто в наследство не вступал. При таких обстоятельствах, вышеуказанное имущество является выморочным.

С учетом уточненных требований (л.д. 48-49) просят суд включить квартиру по адресу: <адрес>, мкр. <адрес>, <адрес> состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2

Признать жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> выморочным имуществом.

Признать за Администрацией Городского округа Балашиха Московской области право собственности на вышеуказанные жилые помещения.

Представитель истца в судебном заседании на иске настаивал, просил удовлетворить.

Ответчик – представитель Территориального управления Росимущества в Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо - представитель Росреестра по Московской области в суд не явился, извещен.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (соответственно главы 62 и 63 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

В п. 2 ст. 1151 ГК РФ, закреплено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абз. 2 и 3 настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Жилое помещение, указанное в абз. 2 данного пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

В соответствии с разъяснениями, указанными в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» - на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 8 указанного Постановления Пленума - при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 50 указанного Постановления Пленума - выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи квартиры от 05.02.1996 г. ФИО2 приобрела у ФИО5 квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 15-16).

Право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается сообщением ФИО8

В настоящее время в указанной квартире никто не зарегистрирован, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.52).

Кроме этого, из материалов дела следует, что 27 июля 2008 г. между ФИО9» и ФИО2 был заключен договор уступки прав № № в соответствии с которым ФИО10» уступило ФИО2 право требования передачи в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д. 7-13).

В соответствии с п. 5.1 Договора – стоимость уступки составляет <данные изъяты>.

Указанная сумма оплачена ФИО2 в полном объеме.

Многоквартирный жилой дом введен в эксплуатацию 30 августа 2011 г.

В указанной квартире никто не зарегистрирован, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 51).

Из материалов дела следует, что в январе 2018 г. (дата смерти не установлена) ФИО2 умерла, что подтверждается актовой записью о смерти № от 27 февраля 2018 г. (л.д. 46).

После смерти ФИО2 наследников ни по закону, ни по завещанию не имеется, в наследственные права никто не вступил (л.д. 15).

Принимая во внимание, что ФИО2 полностью оплатила стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО11, <адрес>, однако, право собственности на указанную квартиру не зарегистрировала, в связи с чем данное жилое помещение подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти ФИО2

Учитывая, что наследников к имуществу ФИО2 не имеется, суд считает, что вышеуказанные жилые помещения являются выморочным имуществом и в силу вышеприведенных положений закона переходят в собственность муниципального образования городской округ Балашиха Московской области.

При этом, право собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Иск Администрации Городского округа Балашиха Московской области к территориальному управлению Росимущества в Московской области о включении имущества в состав наследства, признании недвижимого имущества выморочным, признании права собственности на выморочное имущество - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершей в ДД.ММ.ГГГГ г., - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, выморочным имуществом.

Признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, выморочным имуществом.

Признать за Администрацией Городского округа Балашиха Московской области право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

Признать за Администрацией Городского округа Балашиха Московской области право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Железнодорожный городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья Васильева Е.В.

Решение в окончательной форме

решение принято 27 мая 2019 г.