Решение № 2-1849/2018 2-1849/2018~М-542/2018 М-542/2018 от 16 мая 2018 г. по делу № 2-1849/2018

Дело XXX


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

XX.XX.XXXX года Санкт-Петербург

Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Найденовой Н.Н.

при секретаре Гамзатовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения Жилищное агентство ... Санкт-Петербурга к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам,

установил:

Санкт-Петербургское государственное казённое учреждение Жилищное агентство ... Санкт-Петербурга (далее - СПб ГКУ «Жилищное агентство ...»), обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО1, ФИО4 о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам.

В обосновании искового заявления истец указывал, что ФИО5 является нанимателем одной комнаты, жилой площадью 21,10 кв.м, в 6-комнатной коммунальной квартире, общей площадью 129,50 кв.м, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 5 линия В.О., ..., на основании ордера XXX от XX.XX.XXXX. ФИО4 вселен на указанное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя. В течение длительного времени, как указывал истец, ответчики не выполняют обязательства по оплате занимаемого жилого помещения, несвоевременно и не в полной объеме вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги. В соответствии с бухгалтерскими справками, задолженность по оплате коммунальных услуг и квартирной платы составляет <данные изъяты> рублей за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX. Пени, начисленные за период с XX.XX.XXXX по 28.02.2016г., составляют <данные изъяты> рублей. Как указывал истец, XX.XX.XXXX указанная задолженность, а также долг по пени взысканы в порядке приказного производства. XX.XX.XXXX определениями мирового судьи судебного участка JXXX Санкт-Петербурга судебные приказы по гражданским делам № XXX, отменены по возражениям ответчика.

В предъявленном в суд по указанным основаниям иске истец просил: взыскать в свою пользу задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX в сумме <данные изъяты> рублей, задолженность по пени в сумме <данные изъяты> рублей за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX, а всего взыскать XXX 00 рублей на лицевой счет XXX; взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу государства расходы по оплате госпошлины в размере XXX рублей (л.д.4-5).

Истец в лице представителя ФИО6, действующей на основании доверенности от XX.XX.XXXX выданной на срок до XX.XX.XXXX (л.д.50), в судебном заседании исковые требования СПб ГКУ «Жилищное агентство ...» и доводы в их обоснование поддержала в полном объеме по основаниям, приведенном в иске, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание явился: в своих возражениях указывал, что по адресу: ....О., ..., зарегистрирован, однако по указанному адресу не проживает, проживает в арендованном жилом помещении по адресу: Санкт-Петербург, ..., в силу чего не обязан нести солидарную с ответчиком ФИО3 ответственность за образовавшуюся задолженность.

Ответчик ФИО5 извещалась судом о месте и времени судебного разбирательства по делу путем направления ей судебного извещения – телеграммы (л.д.48), которое ответчиком не получено; согласно уведомлению - адресату телеграмма не доставлена, квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является (л.д.49). ранее ответчику направлялись судебные повестки которые ответчиком не получены, были возвращены в суд в связи с истечением срока хранения (л.д.37,38).

В соответствии со ст. 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Учитывая это конституционное положение, а также положение ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации, гарантирующей каждому право на судебную защиту его прав и свобод, суд обязан обеспечить надлежащую защиту прав и свобод человека и гражданина путём своевременного и правильного рассмотрения дел.

В целях защиты конституционных прав и законных интересов граждан гражданские дела должны рассматриваться в строгом соответствии с правилами судопроизводства, важной составляющей которых являются установленные законом сроки рассмотрения и разрешения дел.

В соответствии со ст.20 п.1 ГК РФ местом жительства признается то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из положений Закона РФ от 25.06.93 № 5242-1 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация по месту жительства является административным актом, имеющим уведомительный характер и означающим, что гражданин уведомил государство и общество о своём местонахождении, чем подтвердил своё волеизъявление на постоянное или преимущественное проживание по адресу регистрации и принимает на себя обязанность получения извещений, в том числе судебных, по этому адресу.

В соответствии со ст.118 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) – лица участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу.

Неявка ответчиков, которые извещались судом о месте и времени судебного разбирательства по последнему известному суду месту жительства, является их волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных правах.

По основаниям ст.ст.118, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту - ГПК РФ) суд, с учетом мнения представителя истца и ответчика ФИО4, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика ФИО3, поскольку ответчик в суд не явился, судом предприняты все меры для ее извещения о месте и времени рассмотрения дела, ответчику направлялись судебные извещения по последнему известному суду месту жительства, неполучение судебного извещения не может быть признано судом уважительным, поскольку ответчик не сообщил суду сведений о перемене своего места жительства, необходимости своего извещения по иному адресу; заявлений об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки, или доказательств в опровержение заявленных истцом требований от ответчика в суд не поступило.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика ФИО7, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 678 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В силу ч. 2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно ст. 64 СК РФ, обязанность по оплате квартирной платы и коммунальных платежей за несовершеннолетних детей лежит на их законных представителях, родителях.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО5 является нанимателем комнаты, жилой площадью 21,10 кв.м, в 6-комнатной коммунальной квартире, общей площадью 129,50 кв.м, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 5 линия В.О., ..., на основании ордера РИК XXX от XX.XX.XXXX (л.д.18).

В качестве членов семьи нанимателя на указанной жилой площади зарегистрированы, согласно справке о регистрации: Кармелицкая- ФИО9 (наниматель), ФИО10 XX.XX.XXXX.р. (несовершеннолетний сын), ФИО4 (бывший муж) (л.д.18, 22).

В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате занимаемого жилого помещения. Долг по оплате коммунальных услуг и квартирной плате за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX составляет <данные изъяты> 05 коп.; начисленные за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX пени составляет <данные изъяты><данные изъяты> коп. (л.д.9,18).

В соответствии с п. 5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Ответчиками не представлено доказательств внесения ими платы в указанный период времени, размер задолженности не оспорили, контррасчет задолженности не представили. До настоящего времени вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена. Суд полагает доказанным наличие рассчитанной истцом и проверенной судом задолженности у ответчиков перед истцом по уплате задолженности по оплате квартплаты и коммунальных платежей (л.д. 9,18) и пеням; размер задолженности ответчиками не оспаривается. Таким образом, подлежит взысканию с ответчиков задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальным платежам за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX, размер которой составляет <данные изъяты> руб. Указанна задолженность подлежит взысканию с ответчиков ФИО3 и ФИО4 в следующем порядке: с ФИО3, учитывая проживание с ней в указанном жилом помещении ее несовершеннолетнего сына, ФИО11, XX.XX.XXXXр., в размере 2/3, с ФИО4, являющегося бывшим супругом нанимателя, в размере 1/3.

Суд принимает во внимание доводы ответчика ФИО4 о том, что членом семьи нанимателя он не является, в спорном жилом помещении не проживает; в спорный период времени, согласно договору от XX.XX.XXXX проживал в арендованном жилого помещения, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, ... (л.д.28-32). Таким образом, взысканию в пользу истца подлежит задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам за период с 01.04.2015г. по 31.12.2017г.: с ФИО4 - в размере <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>), с <данные изъяты> размере <данные изъяты> руб. (2/3 от 105930,05).

Пени, начисленные за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX., составляют <данные изъяты> рублей.

Пунктом 1 ст. 329 ГК РФ установлено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п. 1 ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом, независимо от того, предусмотрена ли обязанность её оплаты соглашением сторон.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в п. 2 Определения от XX.XX.XXXX XXX-О, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Согласно части первой статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Судом установлено, следует из материалов дела, неисполнение обязательств по оплате коммунальных и иных услуг ответчиками, тем самым, требование истца о взыскании пени обоснованно по праву, Вместе с тем, учитывая заявление ответчика ФИО4 о применении срока исковой давности к требованиям истца о взыскании пеней (л.д.27), явную несоразмерность заявленного ко взысканию размера пеней, суд полагает возможным взыскать неустойку за период с XX.XX.XXXX по 31.12.2017г. в сумме <данные изъяты> руб.: с ответчика ФИО4 - в размере <данные изъяты>.), с ФИО3 в размере <данные изъяты> руб. (2<данные изъяты> руб.).

Всего, тем самым, с ответчика ФИО4 подлежит взысканию <данные изъяты>) руб., с ФИО8 - в размере <данные изъяты>) руб.

Размер государственной пошлины, рассчитанной в соответствии подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса составляет <данные изъяты> (от суммы <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> которая на основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ и подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ подлежит взысканию с ответчиков в доход бюджета Санкт-Петербурга: с ответчика ФИО4 – в размере <данные изъяты> руб., – с ФИО1 - в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 57, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения Жилищное агентство Василеостровского района Санкт-Петербурга к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам, – удовлетворить в части.

Взыскать ФИО3 в пользу Санкт-Петербургского государственного учреждения Жилищное агентство Василеостровского района Санкт-Петербурга задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам в сумме <данные изъяты> руб.

Взыскать с ФИО4 в пользу Санкт-Петербургского государственного учреждения Жилищное агентство Василеостровского района Санкт-Петербурга задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам в сумме <данные изъяты> руб. Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в доход бюджета Санкт-Петербурга в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с ФИО4 государственную пошлину в доход бюджета Санкт-Петербурга в размере <данные изъяты> руб.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Н.Н.Найденова