Решение № 2-634/2020 2-634/2020~М-385/2020 М-385/2020 от 13 сентября 2020 г. по делу № 2-634/2020

Производство № 2-634/2020

УИД (М) №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

<адрес> 14 сентября 2020 года

Белогорский городской суд <адрес> в составе:

судьи Голятиной Е.А.,

при секретаре Герасимовой Ф.Б.,

с участием:

истца (ответчика) ФИО1,

представителя истца (ответчика) ФИО1 – ФИО2, действующего по устному ходатайству,

представителя истца (ответчика) ФИО1, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО3, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя истца МКУ «Комитет имущественных отношений Администрации <адрес>» ФИО4, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ча к Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, по исковому заявлению МКУ «Комитет имущественных отношений Администрации <адрес>» к ФИО1 Е.чу, Осиповой Яне Е. о признании утратившими права пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ был вселен в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, которое принадлежит Администрации <адрес>. В данном жилом помещении на момент рождения истца проживали его родители. Основанием для вселения являлся ордер. С ДД.ММ.ГГГГ года жилое помещение было закреплено за истцом и ФИО7 Считает, что в спорное жилое помещение вселился законно, постоянно проживал, несет бремя содержания. Просит суд признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях социального найма.

МКУ «Комитет имущественных отношений Администрации <адрес>» обратилось в суд с иском, в котором указывает, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности МО <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между МКУ «Управление ЖКХ Администрации <адрес>» и ОЕА был заключен договор социального найма спорного жилого помещения. На основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя включена дочь ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ умер ОЕА Постановлением главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО8 была назначена опекуном над несовершеннолетними ФИО7, ФИО1 Согласно п. 2 постановления над несовершеннолетними ФИО7, ФИО1 закреплена жилая площадь родителей по адресу: <адрес>. По данным учета граждан по месту жительства ООО «БРКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>. ФИО7 добровольно выехала из жилого помещения и отказалась от своих прав в отношении него. Отсутствие ФИО1 в спорном жилом помещении не носит временный характер, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время он находится в местах лишения свободы, до заключения, он и его несовершеннолетний ребенок ФИО9 были зарегистрированы и постоянно проживали по адресу: <адрес>. Согласно сведениям ООО «БРКЦ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги спорного жилого помещения в размере 182 138 рублей 88 копеек. Кроме того, ФИО1 и ФИО7 включены в качестве членов семьи нанимателя ОНГ в договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Полагает, что указанные обстоятельства свидетельствуют о добровольном одностороннем отказе ответчиков от пользования жилым помещением по договору социального найма и несения связанных с ним прав и обязанностей. Просит признать ФИО7 и ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Определением Белогорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела: № по исковому заявлению ФИО1 ча к Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и № по исковому заявлению МКУ "Комитет имущественных отношений Администрации <адрес>" к Осиповой Яне Е., ФИО1 Е.чу о признании утратившими право пользования жилым помещением объединены в одно производство.

В судебном заседании истец (ответчик) ФИО1, представитель истца (ответчика), ФИО2, представитель истца (ответчика) и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО3 поддержали требования по иску ФИО1, по основаниям, приведенным в иске, на их удовлетворении настаивали. С исковыми требованиями МКУ «Комитет имущественных отношений Администрации <адрес>» в части признания ФИО1, утратившим право пользования жилым помещением, не согласны, возражали против удовлетворения заявленных требований в чанной части.

ФИО1 дополнительно пояснил, что в период с ДД.ММ.ГГГГ год он проживал со своими родителями по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ год проживал по месту жительства своего опекуна - бабушки ОНГ по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ год находился в местах лишения свободы. С ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года проживал по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года находился в местах лишения свободы. С ДД.ММ.ГГГГ года проживал по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время находится в местах лишения свободы. Его отец ОЕА. проживал по <адрес>. ФИО7 приходится ему сестрой, она добровольно выехала со спорной квартиры, долгое время не проживает в <адрес>.

Представитель истца МКУ «Комитет имущественных отношений администрации <адрес>» ФИО4 на заявленных требованиях настаивает и просит удовлетворить их в полном объеме.

В судебное заседание не явился представитель ответчика, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Администрации <адрес> о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном отзыве на иск указал, что по данным МКУ «КИО Администрации <адрес>» жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, состоит в реестре муниципальной собственности. Согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира была предоставлена ОЕА На основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ в договор социального найма, в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя включена ФИО7 Полагает, что надлежит выяснить, по какой причине и как долго гражданин отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением в новом месте жительства и исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Разрешение спора оставляет на усмотрение суда и просит рассмотреть дело в их отсутствии.

Ответчик и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО7 в судебное заседание не явилась, из материалов дела усматривается, что судом заблаговременно было направлено извещение о дате рассмотрения дела в её адрес, однако судебная корреспонденция возвращена с отметкой почты «истек срок хранения». Учитывая, что судебное извещение направлено ФИО7 по последнему известному месту жительства, сведений об изменении места нахождения в материалах дела нет, суд учитывая положения ст.165.1 ГК РФ, приходит к выводу о надлежащем извещении ФИО7 и в силу ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело при состоявшейся явке.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Статьёй 2 ЖК РФ предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своей компетенции обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

С учётом названных норм, а также ч. 2 ст. 4 ЖК РФ органы муниципального образования являются участниками жилищных отношений.

В соответствии со ст. 28 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшей в период вселения истца ФИО1 в спорную квартиру, граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Жилые помещения предоставляются указанным гражданам, постоянно проживающим в данном населенном пункте (если иное не установлено законодательством Союза ССР и РСФСР), как правило, в виде отдельной квартиры на семью.

В силу ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно ст. 51 Жилищного кодекса РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

Ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР предусматривалось, что члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением.

В силу ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральными законом.

Из установленных судом обстоятельств следует, что спорные жилищные правоотношения носят длящийся характер, возникли в период действия прежнего законодательства и продолжают действовать после вступления в законную силу ЖК РФ, требования истца о признании права пользования жилым помещением заявлены после введения Жилищного кодекса РФ, поэтому при разрешении спора подлежат применению нормы Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Статьёй 67 Жилищного кодекса РФ предусмотрено право нанимателя вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своих детей и родителей или с согласия наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно ч. 2 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре.

ФИО1, заявляя требование о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма спорного жилого помещения, обязан доказать свое вселение в установленном ч. 1 ст. 70 Жилищного Кодекса РФ порядке в спорное жилое помещение на условиях постоянного проживания в качестве члена семьи нанимателя, фактическое проживание в нем вместе с нанимателем, ведение с нанимателем общего хозяйства, выполнение обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО7, приходятся братом и сестрой, их родителями являются ОЕА, который умер ДД.ММ.ГГГГ и ОЛА, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства не оспаривались сторонами и подтверждаются материалами дела.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью Администрации <адрес>, что подтверждается выпиской из Реестра муниципальной собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было закреплено за ОЕА ФИО7, их опекуном назначена ОНГ

На основании типового договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено ОЕА., состав членов семьи, не указан.

Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ в договор социального найма внесены дополнения, а именно, в качестве члена семьи нанимателя ОЕА. в жилое помещение была вселена его дочь - ФИО7

Из справок ООО «БРКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, адресных справок, поквартирных карточек и карточек регистрации следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> были зарегистрированы: ОЕА в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учёта в <адрес><адрес>.

Согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ОЕА умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки ООО «<данные изъяты> расчётно-кассовый центр» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в настоящее время зарегистрированных лиц нет.

Из содержания типового договора социального найма жилого помещения №л/с № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации <адрес>» и ОНГ следует, что ФИО1 вселен в качестве члена семьи нанимателя ОНГ. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, карточке формы №, поквартирной карточке и карточек регистрации, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, также по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован сын истца ФИО1 – ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из пояснений ФИО1 в судебном заседании следует, что с ДД.ММ.ГГГГ года он проживал в указанном жилом помещении с бабушкой ОНГ

Согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ОНГ умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, вселившись в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ФИО1 как член семьи нанимателя ОНГ приобрел равное с нанимателем право пользования на вышеуказанное жилое помещение, в силу положений норм ст. 53, 54 ЖК РСФСР (действовавших на момент вселения истца).

Впоследствии ФИО1 не отказался от прав на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что следует из его пояснений в судебном заседании.

При этом нормами действующего законодательства не предусмотрено приобретение права пользования на условиях договора социального найма одновременно несколькими жилыми помещениями. Приобретя право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма, истец ФИО1 не может одновременно с этим быть нанимателем спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

Доказательств того, что истец отказался от своих прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, расторг договор найма в отношении указанного жилого помещения, суду не представлено.

С учётом изложенного, то обстоятельство, что ФИО1 проживает в квартире по адресу: <адрес>, о чём пояснили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО10, ФИО11, и утверждал истец, при установленных судом обстоятельствах приобретения ФИО1 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, не свидетельствует о возникновении у ФИО1, права пользования на условиях социального найма, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях социального найма, удовлетворению не подлежат.

Рассматривая исковые требования МКУ «Комитет имущественных отношений Администрации <адрес>» о признании ФИО1, ФИО7 утратившими права пользования жилым помещением, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как разъяснено в п. 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя жилого помещения и членов его семьи утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, из вышеприведенных правовых норм следует, что если выезд нанимателя из жилого помещения носил вынужденный характер, и наниматель в одностороннем порядке не отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, то иск к нему на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ удовлетворен, быть не может.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО7 выехала из спорного жилого помещения более пяти лет назад в добровольном порядке. В настоящее время проживает в <адрес>. С момента добровольного выезда из спорного жилого помещения не предпринимала попыток вселения в него. Не несет бремя расходов по содержанию жилого помещения, тем самым отказалась в одностороннем порядке от спорного жилого помещения, ФИО7 не чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением.

Указанные установленные обстоятельства, подтверждаются пояснениями истца (ответчика) ФИО1 данными в судебном заседании, сведениями, содержащимися в адресных справках от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, справке ООО «Белогорский расчётно-кассовый центр» от ДД.ММ.ГГГГ, из которых усматривается, что ФИО7 была зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного с учёта в <адрес><адрес>, <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что ФИО7 в жилом помещении по адресу <адрес> фактически не проживает, более пяти лет назад выехала из спорного жилого помещения и в настоящее время проживает в <адрес>, не несёт бремя расходов по содержанию имущества, тем самым отказалась в одностороннем порядке от спорного жилого помещения, и не исполняет обязанности нанимателя жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации, каких-либо препятствий в пользовании спорным жилым помещением ей не чинились, суд приходит к выводу о подтверждении исследованными судом доказательствами факта добровольного выезда ФИО7 носящего постоянный характер, из жилого помещения по адресу: <адрес>, в другое место жительства и длительного периода не проживания в указанной квартире (более пяти лет).

При установлении обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика ФИО7 из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о её отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, суд приходит к выводу, что исковые требования МКУ «Комитет имущественных отношений Администрации <адрес>» к ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Между тем, установив отсутствие оснований для признания за ФИО1 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях социального найма, отсутствуют и основания для признания ФИО1 утратившим права пользования жилым помещением, в связи с чем, исковые требования МКУ «Комитет имущественных отношений Администрации <адрес>» в данной части удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 ча к Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма оставить без удовлетворения.

Исковые требования МКУ «Комитет имущественных отношений Администрации <адрес>» к ФИО1 Е.чу, Осиповой Яне Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Признать ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований МКУ «Комитет имущественных отношений Администрации <адрес>» к ФИО1 Е.чу, Осиповой Яне Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением, отказать.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.А.Голятина

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.