Решение № 2-480/2018 2-480/2018 ~ М-431/2018 М-431/2018 от 23 мая 2018 г. по делу № 2-480/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ордынский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Роговой О.В.

При секретаре Пашкевич О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к администрации Жуланского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Жуланского сельсовета <адрес> и ФИО2 был заключен договор социального найма жилого помещения №, на жилое помещение в общей площадью 61,2 кв.м., в том числе жилой площадью 46,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Вместе с ФИО2 в указанной квартире зарегистрированы и проживают ФИО3, ФИО, ФИО1.

Спорное жилое помещение было передано в администрацию Жуланского сельсовета <адрес> по акту приема-передачи объектов жилого фонда ЗАО «Республиканское» от ДД.ММ.ГГГГ в муниципальную собственность. Истцы обратились в администрацию Жуланского сельсовета с заявлением о передаче жилого дома в собственность в порядке приватизации, в передаче жилого дома в собственность им было отказано, так как в администрации отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой фонд. Ранее ФИО2, ФИО3 в приватизации жилья не участвовали.

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, по 1/2 доли каждому, в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы не явились, просили дело рассмотреть без их участия, заявленные исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель администрации Жуланского сельсовета в судебное заседание не явился, в представленном отзыве не возражает признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, по 1/2 доли каждому, в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Суд, проверив материалы дела, находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 11 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из смысла Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года, (с изменениями и дополнениями от 15.06.2006 года) граждане, которые занимают жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести их в собственность в порядке приватизации. Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которые законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность.

Согласно акту приема - передачи объектов в собственность муниципального образования Жуланский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 61,2 кв.м., в том числе жилой площадью 46,5 кв.м., по адресу: <адрес>, передан от ЗАО «Республиканское» в собственность муниципального образования. (л.д. 15)

Согласно договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ администрация Жуланского сельсовета по договору социального найма предоставила ФИО2, ФИО3, ФИО, ФИО1 жилое помещение, общей площадью 61,2 кв.м., жилой площадью 46,5 кв.м. по адресу: <адрес>. (л.д. 16)

Согласно уведомления из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом по адресу: <адрес>, не имеется. (л.д. 29)

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес>, по акту приема-передачи объектов в собственность Жуланского сельского совета от ЗАО «Республиканское» была передана ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ по архивным документам данных об участии в приватизации за период с 1991 года по ДД.ММ.ГГГГ год ФИО2, ФИО3 не имеется. (л.д. 19).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3 в приватизации жилых помещений в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год не участвовали. (л.д. 28).

Согласно выписки из похозяйственных книг, в настоящее время в квартире по адресу: НСО <адрес> проживают: ФИО2, ФИО3, ФИО, ФИО1. (л.д. 26)

Нотариально удостоверенным согласием от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается отказ ФИО, ФИО1, проживающих совместно с истцами от участия в приватизации жилого дома по адресу: <адрес>. (л.д. 30,31)

Согласно свидетельства о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 вступил в брак с ФИО4, после заключения брака супругам присвоена фамилия «Амировы». (л.д. 14)

Судом установлено, что истцы проживают в жилом доме на условиях социального найма, зарегистрированы в указанном жилом доме, что подтверждается выписками из похозяйственных книг, ранее в приватизации жилья не участвовали, имеют право на приватизацию жилья, жилой дом по адресу: НСО <адрес>, по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ был передан в распоряжение администрации Жуланского сельского совета, но право собственности муниципальным образованием на квартиру зарегистрировано не было, квартира не находится в аварийном состоянии, на момент рассмотрения дела судом договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ не оспорен.

Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

На момент обращения в суд истцы находятся в зарегистрированном браке, иные члены семьи отказались от участия в приватизации жилого дома, при таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости признания за истцами права общей совместной собственности на объект недвижимости в порядке приватизации.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей совместной собственности, в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в месячный срок.

Судья О.В. Роговая