Решение № 2-241/2019 2-241/2019(2-3869/2018;)~М-3839/2018 2-3869/2018 М-3839/2018 от 15 января 2019 г. по делу № 2-241/2019

Дело № 2-241/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 января 2019 года г. Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Мулеевой С.М., при секретаре судебного заседания Яковлевой А.В., с участием истца ФИО2, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась с исковым заявлением к ФИО6 о признании прекращенным право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Исковое заявление мотивировано тем, что собственниками указанной квартиры являются она и дочери ФИО3 и ФИО12 С ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире был зарегистрирован ответчик ФИО6, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. С 2002 года ответчик не проживает в спорной квартире, выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, членом семьи истца не является, оплату коммунальных услуг не производит. Регистрация ответчика в указанной квартире нарушает право собственников на пользование и распоряжение собственностью по своему усмотрению.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям, вновь приведя их суду, пояснив, что ответчик зарегистрирован по месту пребывания в доме матери по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, д<адрес>. Решением мирового судьи судебного участка №2 Калининского района г. Чебоксары от 23 ноября 2005г. с ФИО6 в ее пользу взысканы расходы по оплате жилья и коммунальных услуг. Но ответчик ей сообщил, что не будет оплачивать коммунальные услуги, вселяться в квартиру не намерен. После расторжения брака алименты на содержание детей не платил, судьбой детей не интересовался.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО3, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО4, в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснив, что они вместе с матерью ФИО2 и сыном проживают в спорной квартире. Своего отца ответчика ФИО6 она видела примерно 15 лет назад, к ним он не приходит, не проживает в квартире с 2002 года, членом их семьи не является, расходов по оплате коммунальных услуг не несет.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО12 в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором также указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО2

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, извещение, направленное по имеющемуся у суда адресу, вернулось с отметкой об истечении срока хранения. В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательств.

В соответствии с ч. ч. 1 и 3 ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Указанное обстоятельство, по мнению суда, не может служить препятствием для рассмотрения дела по существу. В связи с этим, руководствуясь ст. 117 ГПК РФ, суд исходит из того, что ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица УМВД по г. Чебоксары в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №<данные изъяты>, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Чебоксары, <адрес>, являются ФИО1, ФИО14, ФИО5, которым принадлежит по 1/3 доле в праве.

Каких-либо ограничений прав и обременений на указанное жилое помещение не зарегистрировано.

На момент рассмотрения дела в <адрес>, в <адрес>, кроме истца, ФИО3, ФИО4, <данные изъяты> рождения, с ДД.ММ.ГГГГг. зарегистрирован ответчик ФИО6

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что брак, зарегистрированный между ФИО2 и ФИО6, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. с ФИО6 в пользу ФИО13 взысканы расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ноября 2002 года по 2005 года, в размере 18073 руб. 53 коп.

ДД.ММ.ГГГГ Вурнарский РОСП УФССП по Чувашской Республике возбуждено исполнительное производство № о взыскании с ФИО6 алиментных платежей в пользу ФИО2

Из материалов приватизационного дела, представленных МБУ «Управление жилищным фондом <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО6 отказался от участия в приватизации спорной квартиры, дав согласие на приватизацию лицами, имеющими право на приватизацию, без его участия, о чем имеется письменное заявление от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО7

В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. №189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

При этом из названия ст. 31 ЖК РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Таким образом, сам по себе факт наличия у ответчика права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем их добровольном отказе от этого права не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ними права пользования жилым помещением бессрочно.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Статья 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

По пояснению истца и третьего лица ФИО3, ответчик членом их семьи не является, общего хозяйства они не ведут, в спорной квартире он не проживает с 2002 г., его личных вещей в доме не имеется, выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства.

Свидетели ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 подтвердили данные обстоятельства в суде, из показаний которых следует, что брак между ФИО2 и ФИО6 расторгнут более 20 лет назад, с начала 2000-х лет ответчик в спорной квартире не появлялся, вещей его личных в квартире также не имеется.

Из справок, выданных администрацией <данные изъяты> сельского поселения <адрес> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГг., с 2003 года ФИО6 проживает в <адрес> д. <адрес> Чувашской Республики, принадлежащем на праве собственности ФИО15, 1965 года постройки, общей площадью 30 кв.м., что также подтверждается представленными свидетельствами о регистрации по месту пребывания.

Таким образом, судом установлено, что ответчик членом семьи собственников не является, длительное время не проживает в спорном жилом помещении, его вещей в данном жилье не имеется, расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги он не несет.

Проживание ответчика ФИО6 более 16 лет в другом жилом помещении свидетельствуют о добровольном характере его отказа пользоваться спорным жилым помещением.

При указанных обстоятельствах исковые требования о признании прекращенным право пользования ФИО6 спорной квартовой, подлежат удовлетворению.

Разрешая спор, суд на основании ст.3,7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" удовлетворяет также требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета.

Так, пунктом 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации, с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713 с последующими изменениями) установлена обязанность граждан регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в органах регистрационного учета. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекращенным право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, являясь административным актом, сама по себе не порождает право пользования спорным жилым помещением, и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

Поскольку право пользования жилым помещением у ответчика прекращено, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать прекращенным право пользования ФИО6 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 17 января 2019 года.

Судья С.М.Мулеева