Решение № 2-1752/2018 2-1752/2018~М-1765/2018 М-1765/2018 от 9 октября 2018 г. по делу № 2-1752/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город ФИО1 09 октября 2018 года

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Большаковой С.Ю., при секретаре Галикеевой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1752/2018 по исковому заявлению ОАО «Жилуправление» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ОАО «Жилуправление» обратилось в суд с иском (с учетом уточнения) к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Просит взыскать солидарно сумму задолженности в размере 114185 рублей 69 копеек, пени 30214 рублей 08 копеек, государственную пошлину 4088 рублей 00 копеек. По тем основаниям, что ответчики не выполняют требования законодательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца ОАО «Жилуправление» по доверенности ФИО4 в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, им направлены судебные повестки по месту их регистрации по месту жительства. Неполучение ответчиками почтовой корреспонденции, направленной судом по месту жительства ответчиков, суд расценивает как злоупотребление правом, как заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст.154 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за жилое помещение и размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии со ст.ст. 156, 157 ЖК РФ. Установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по <адрес> ней вместе зарегистрированы несовершеннолетние дети Х.А.Р. и Х.К.Р. Ответчик ФИО3 является квартиросъемщиком указанной комнаты. Данные обстоятельства подтверждаются справкой и выпиской.

Функции по управлению жилищного фонда, находящегося в муниципальной собственности, где расположена комната, осуществляет ОАО «Жилуправление», согласно договору на управление и организацию обеспечения жилищно-коммунальными услугами от 01.11.2006г.

Из выписки для лицевого счета усматривается, что по вышеуказанному адресу зарегистрированы 4 человека, то есть ответчики и их несовершеннолетние дети, на основании найма, с указанием ежемесячно начисленных сумм, с расшифровкой начислений по каждой услуге.

Сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет 114185 рублей 69 копеек, с учетом имевшихся в 2013 году платежей.

Пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на неуплаченные суммы составляют 30214 рублей 08 копеек, согласно представленному истцом расчету, исходя из действующей ставки рефинансирования, сумм и периодов имевшейся задолженности.

Ответчиками не представлено доказательств полного или частичного погашения задолженности, оснований для перерасчета платежей, оснований внесения платы иным лицам – другой управляющей организации.

Оценивая изложенные выше обстоятельства в совокупности, на основании ст.67 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков солидарно, с учетом регистрации по вышеуказанному адресу на основании найма, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2013г. по 30.09.2016г. в размере 114185 рублей 69 копеек, пени по состоянию на 30.09.2016г. на неуплаченные суммы в размере 30214 рублей 08 копеек.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца в возврат государственной пошлины по 2044 рубля с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 12,194-197,199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ОАО «Жилуправление» солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2013г. по 30.09.2016г. в размере 114185 (сто четырнадцать тысяч сто восемьдесят пять) рублей 69 копеек, пени по состоянию на 30.09.2016г. на неуплаченные суммы в размере 30214 (тридцать тысяч двести четырнадцать) рублей 08 копеек.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ОАО «Жилуправление» в возврат государственной пошлины по 2044 (две тысячи сорок четыре) рубля с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Октябрьский городской суд Республики Башкортостан.

Судья С.Ю. Большакова