Решение № 2-1010/2019 2-1010/2019~М-922/2019 М-922/2019 от 3 декабря 2019 г. по делу № 2-1010/2019

Дело № 2-1010/2019

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 декабря 2019 года г. Володарск

Володарский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Микучанис Л.В.,

с участием старшего помощника прокурора Володарского района Нижегородской области Игнатова С.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Таракберовой Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Золинского сельсовета Володарского района Нижегородской области к ФИО1 о расторжении договора найма специализированного жилого помещения, выселении,

у с т а н о в и л :

Администрация Золинского сельсовета Володарского района Нижегородской области обратилась в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора найма специализированного жилого помещения, выселении, указывая на то, что жилое помещение по <адрес> находится в муниципальной собственности Золинского сельсовета. Распоряжением администрации Золинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ. № рядовому ФИО1 и членам его семьи С.О.В. С.А.Д.. по договору найма специализированного (служебного) жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ. была предоставлена квартира, расположенная по <адрес> на срок заключения контракта о прохождении военной службы до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ. по заявлению была снята с регистрационного учета С.О.В., ДД.ММ.ГГГГ. была снята с регистрационного учета С.А.Д.. На основании приказа Командующего войсками Западного военного округа по личному составу от ДД.ММ.ГГГГ. № с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 был уволен с Вооруженных Сил РФ. ДД.ММ.ГГГГ. ответчику было направлено уведомление о сдаче жилого помещения в течение 7 дней с момента получения уведомления. Уведомление было получено ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.

Истец просит расторгнуть со ФИО1 договор найма специализированного (служебного) жилого помещения, расположенного по <адрес>; выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по <адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО2 иск поддержала, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении. На рассмотрение дела в порядке заочного производства согласна.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить частично, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами (часть 5). В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя (часть 6).

В соответствии с ч.3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.

В силу ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по <адрес> числится в реестре муниципальной собственности Золинского сельсовета Володарского района Нижегородской области.

В соответствии с договором найма специализированного (служебного) жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ., жилое помещение, расположенное по <адрес> было предоставлено ФИО1 и членам его семьи С.О.В.., С.А.Д. администрацией Золинского сельсовета Володарского района Нижегородской области, в связи с прохождением ФИО1 военной службы.

Согласно выписки из лицевого счета квартиры, расположенной по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., в настоящее время в жилом помещении зарегистрирован один ФИО1

В соответствии с актом обследования жилищно-бытовых условий от ДД.ММ.ГГГГ., со слов соседей установлено, что в квартире, расположенной по <адрес> проживают зарегистрированные лица.

Согласно выписки из приказа командующего войсками Западного военного округа по личному составу от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 досрочно уволен с военной службы в запас в связи с невыполнением условий контракта.

Учитывая то обстоятельство, что договор найма специализированного жилого помещения был заключен со ФИО1 в связи с прохождением им военной службы, однако, ФИО1 в настоящее время военную службу не проходит, т.к. уволен в запас, у ответчика отсутствуют законные основания для занятия спорного жилого помещения, в связи с чем, требования истца о выселении ответчика суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Вместе с тем, основания для расторжения договора найма специализированного жилого помещения отсутствуют, т.к. данный договор прекратил свое действие, в связи с увольнением ответчика с военной службы.

При этом, суд отмечает, что Жилищным кодексом РФ не предусмотрены основания для расторжения договора найма, прекратившего свое действие.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,197,198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации Золинского сельсовета Володарского района Нижегородской области удовлетворить частично.

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении иска о расторжении договора найма специализированного (служебного) жилого помещения, отказать.

Взыскать со ФИО1 госпошлину в доход государства в размере 300 рублей.

Решение может быть отменено по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня его получения, либо обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Володарский районный суд Нижегородской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Л.В. Микучанис