Решение № 2-282/2020 2-282/2020~М-227/2020 М-227/2020 от 18 ноября 2020 г. по делу № 2-282/2020

Дело № 2-282/2020

УИД 32RS0011-01-2020-000782-23


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2020 года г.Злынка

Злынковский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Ермоленко Т.Е.,

при секретаре судебного заседания Молокоедовой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спиридоновобудской сельской администрации к ФИО1 о прекращении права собственности на земельный участок, признании права муниципальной собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Спиридоновобудская сельская администрация обратилась с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о прекращении права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, признании права муниципальной собственности на указанный земельный участок, мотивируя тем, что указанный земельный участок по данным похозяйственных книг Спиридоновобудской сельской администрации принадлежит ФИО2, который ДД.ММ.ГГГГ умер, наследником которого является ФИО1 Расположенная на земельном участке квартира ранее принадлежала на праве собственности ФИО3, который отказался от права собственности на квартиру в связи с получением денежной компенсации из средств федерального бюджета на основании Закона РФ ««О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» за имущество, утраченное вследствие радиационного загрязнения местности. В настоящее время квартира находится в собственности Спиридоновобудского сельского поселения.

Поскольку земельный участок из оборота не изъят, Спиридоновобудская сельская администрация просит прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок и признать право собственности Спиридоновобудского сельского поселения на земельный участок площадью 15000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель истца, Спиридоновобудской сельской администрации Злынковского района, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, просит заявленные исковые требования удовлетворить.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству представителя истица произведена замена ненадлежащего ответчика с Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях на ФИО1, являющуюся наследником ФИО2

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.

Представитель третьего лица, Межмуниципального отдела по Новозыбковскому, Злынковскому районам и городу Новозыбкову Управления Росреестра по Брянской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, направив отзыв на исковое заявление, в котором указал, что согласно сведениям ЕГРН, квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит Спиридоновобудскому сельскому поселению Злынковского района, земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположена указанная квартира является ранее учтенным, находится в собственности ФИО2, право не зарегистрировано.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО3 принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился с заявлением в Спиридоновобудскую сельскую администрацию об отказе от права собственности на квартиру в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на данную квартиру зарегистрировано за Спиридоновобудским сельским поселением Злынковского района Брянской области.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 15000 кв.м., на котором расположена указанная квартира, решением Карпиловского сельского совета народных депутатов №-р от ДД.ММ.ГГГГ передан в собственность ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно похозяйственных книг Карпиловской сельской администрации, принадлежащий ФИО2 на праве собственности земельный участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства.

Как следует из наследственного дела № к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником, принявшим наследство ФИО2 является его дочь ФИО4, обратившаяся к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

В силу ст. 11 Земельного Кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности (ч.2 ст.11 ЗК РФ).

В силу положений ст.ст.130,133 Конституции РФ муниципальная собственность подлежит защите наравне с частной собственностью и ее защита обеспечивает реализацию интересов населения конкретного муниципального образования.

Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствие с п.1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящихся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

Согласно пункту 4 ст. 35 Земельного Кодекса РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводиться вместе с земельным участком, за исключением случаев, указанных в данном пункте. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Статьей 273 ГК РФ также закреплен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанного с ним объекта недвижимости, провозглашенный Земельным Кодексом РФ. В соответствие с этими нормами при переходе права собственности (независимо от способа перехода) на здание, сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок.

Основания прекращения права собственности на земельный участок предусмотрены ст.44 Земельного кодекса РФ, согласно которой право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Исходя из смысла приведенных выше правовых норм, земельный участок и объект недвижимости должны следовать одной судьбе, с отказом от объекта недвижимости - квартиры и получением денежной компенсации из средств федерального бюджета, с прекращением права собственности на квартиру прекращается право и на предоставленный в целях личного подсобного хозяйства земельный участок.

Принимая во внимание вышеизложенное, поскольку при рассмотрении дела установлено, что ФИО2 принадлежал земельный участок, расположенный при <адрес>, собственником которой является Спиридоновобудское сельское поселение, требования Спиридоновобудской сельской администрации подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Спиридоновобудской сельской администрации к ФИО1 о прекращении права собственности на земельный участок, признании права муниципальной собственности на земельный участок, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 15000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес><адрес>.

Признать за Спиридоновобудским сельским поселением право собственности на земельный участок с кадастровым номером 32:09:0280104:14, площадью 15000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда через Злынковский районный суд в течение месяца со дня его провозглашения.

Судья Т.Е.Ермоленко