Решение № 2-2551/2018 2-2551/2018~М-2383/2018 М-2383/2018 от 17 октября 2018 г. по делу № 2-2551/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2018 года

Азовский городской суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Акименко Н.Н.

при секретаре Карпенко Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым требованиям ФИО1 к ФИО2 о признании необоснованным и снятым возражения относительно размера и местоположения земельного участка

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась ФИО1 с исковыми требованиями к ФИО2 о признании необоснованным и снятым возражения относительно размера и местоположения земельного участка, выделяемого в счет земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения. В обоснование своих требований истец указала, что является участником общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, из категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием «для сельскохозяйственного производства», площадью <данные изъяты>.м, расположенного в <адрес>. В соответствии с положениямистатьи13Федерального закона от 24 июля 2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» имеет право выделить земельный участок в счёт своей земельной доли. На опубликованное извещение о необходимости согласования проекта межевания (газета «Приазовье» от ДД.ММ.ГГГГг. №(15191), кадастровому инженеру Г. и в орган кадастрового учёта собственником другой земельной доли ФИО2 направлены возражения относительно выделения указанного земельного участка, что влечет отказ в постановке выделяемых земельных участков на кадастровый учёт. Истец указывает, что возражения поданы не участником долевой собственности на участок с кадастровым номером №, поэтому истец просила признать возражения ответчика не обоснованными, а местоположение и размер выделяемого участка согласованными.

Представитель истицы по доверенности ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал полностью.

Ответчик в судебное заседание не явилась, уведомлялась о дне и времени судебного заседания, возражения на исковые требования в суд не направила.

Представитель ФГБУ ФКП Росреестра по Ростовской области в судебное заседание не явился, был уведомлен о дне и времени судебного заседания вовремя.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основаниист.252Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, обладающее долей в общей долевой собственности, вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласноп. 2 ст.246Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при её возмездном отчуждении правил, предусмотренныхст. 250Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу положенийп.1 ст.12Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правилаГражданского кодексаРоссийской Федерации применяются с учётом особенностей, установленных указанной статьёй, а такжестатьями13и14данного Федерального закона.

П.1 ст.13Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакцииФедерального законаот 29 декабря 2010г. №435-Ф3) предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счёт своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленнымЗемельным кодексомРоссийской Федерации и указанным Федеральным законом.

Согласноп. 2 ст.13приведённого закона земельный участок образуется путём выдела в счёт земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путём выдела земельного участка в порядке, установленномпунктами4-6указанной статьи.

В силупунктов 4-6 данной статьи13Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», если указанное впункте3этой статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счёт земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счёт земельной доли или земельных долей.

Размер земельного участка, выделяемого в счёт земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счёт земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленномстатьёй 13.1вышеназванного Федерального закона.

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определённых субъектом Российской Федерации.

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии спунктами9-11данной статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счёт земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счёт земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счёт земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка.

К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке.

Из материалов дела следует, что в собственности истца имеется доля а праве на земельный участок с кадастровым номером № из категории земель сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> кв.м, в <адрес>».

На опубликованное извещение о необходимости согласования проекта межевания (газета «Приазовье» от ДД.ММ.ГГГГг. №(15191), кадастровому инженеру Г. и в орган кадастрового учёта собственником другой земельной доли ФИО2 направлены возражения относительно выделения указанного земельного участка.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО2 не является участком общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, из которого истец производит выдел, что лишает ее права на обращение с подобными возражениями.

В соответствии с ответом филиала ФГБУ ФКП Росреестра по Ростовской области участки являются разными объектами недвижимости. Участок № является участком с уточнёнными границами, местоположение которого определено, а участок с кадастровым номером № является участком границы, которого не уточнены.

Поскольку возражение подано ненадлежащим участником долевой собственности иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании необоснованным и снятым возражения относительно размера и местоположения земельного участка.

Признать необоснованным и снятым возражение относительно размера и местоположения земельного участка, выделяемого ФИО1 в счет доли в праве размером 6,0 га из земельного участка с кадастровым номером № поданного ФИО2 в адрес кадастрового инженера Г. и в филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Ростовской области от СХА (Колхоза) «<данные изъяты>», а местоположение и размер образуемого земельного участка согласованными.

На судебное решение может быт подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд в течении месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 октября 2018 года.

Судья