Решение № 2-152/2019 2-152/2019(2-2105/2018;)~М-2198/2018 2-2105/2018 М-2198/2018 от 28 января 2019 г. по делу № 2-152/2019

Дело № 2-152/19


РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

г. Чита 29 января 2019 г.

Черновский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Мильера А.С.,

при секретаре Торловой А.И.,

с участием: истца ФИО1, прокурора Решетниковой Т.Д.,

рассмотрев в открытом заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, который фактически в квартире не проживает.

На основании изложенного, ФИО1 просила признать ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета, а также выселить ответчика из спорного жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным основаниям, пояснила, что ответчик отбывает наказание в виде лишения свободы, но из жилого помещения выехал до заключения под стражу.

Ответчик ФИО2, отбывающий наказание , извещенный о судебном заседании надлежащим образом, возражений на исковое заявление не представил.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению в части требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> 04 октября 2011 г. (л.д. ).

Из справки выданной ООО УК «Гарант» усматривается, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1, В.В.Ю., с 09 марта 2017 зарегистрирован ФИО2 (л.д. ).

Допрошенный в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля М.В.Н. подтвердил, что ответчик ФИО2 фактически в жилом помещении не проживал, иногда приходил переночевать.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другим федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением, поскольку он перестал проживать постоянно в жилом помещении до заключения его под стражу, чем прекратил семейные отношения с собственником.

Таким образом, исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В данном случае права собственника подлежат защите путем признания утраченным (прекращенным) права ответчиков пользоваться спорным жилым помещением. Обратное противоречит закону и нарушает права собственника квартиры.

Истцом также заявлены требования о снятии ответчика с регистрационного учета. Суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в этой части, поскольку не представлено доказательств препятствования паспортной службы в снятии ответчика с регистрационного учета, кроме того до принятия решения суда о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением отсутствуют основания для осуществления действий относительно его регистрации.

Поскольку в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ответчик не проживает в жилом помещении, то у суда отсутствуют основания для удовлетворения требований о его выселении.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о выселении отказать.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

Судья ПОДПИСЬ

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Черновского районного суда г. Читы А.С. Мильер