Решение № 2-522/2017 2-522/2017~М-501/2017 М-501/2017 от 14 мая 2017 г. по делу № 2-522/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» мая 2017 года г. Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Сазоновой О.Г., при секретаре Соловьевой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-522/2017 по исковому заявлению Муниципального образования городской округ <данные изъяты> в лице Администрации городского округа <данные изъяты> Самарской области к ФИО1 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты> о признании права муниципальной собственности на жилое помещение, по встречному исковому заявлению ФИО1 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты> к Администрации городского округа <данные изъяты> Самарской области о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Муниципальное образование городской округ <данные изъяты> в лице Администрации г.о.<данные изъяты> Самарской области обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО5 о признании права муниципальной собственности на жилое помещение. В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании постановления Администрации г.о.<данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам, как собственникам квартиры № <адрес> признанным аварийным и подлежащим сносу, предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с ответчиками подписан договор мены жилых помещений. ДД.ММ.ГГГГ ответчикам вручены ключи. Подписан акт приема-передачи квартиры. Для перехода права собственности необходимо зарегистрировать договор мены в установленном порядке в органах Росреестра. Все ответчики для регистрации указанного договора не являются. В целях окончательной реализации всех этапов Программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, представитель истца ФИО6, действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, просил в судебном заседании признать за Муниципальным образованием - городской округ <данные изъяты> Самарской области право собственности на жилое помещение №, расположенное в доме № <адрес> Встречные исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО5 признал в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования Администрации г.о.<данные изъяты> Самарской области признал в полном объеме, на встречных исковых требованиях настаивал.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, обратились с ходатайством о рассмотрении гражданского дела без их участия, исковые требования Администрации г.о.<данные изъяты> Самарской области признали в полном объеме, на встречных исковых требованиях настаивали.

Суд с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся по делу ответчиков.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает иски подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с п.8 ст.32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

В соответствии со ст.567 ГК РФ по договору мены каждая сторона обязуется передать в собственность другой стороне один товар в обмен на другой. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

Установлено, что на основании решения Похвистневского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО5, ФИО3 являются собственниками каждый <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <данные изъяты> №, №, № соответственно, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности Муниципального образования г.о.<данные изъяты> Самарской области.

На основании постановления Администрации г.о.<данные изъяты> Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении жилых помещений в связи со сносом многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу» ФИО2, ФИО3, ФИО5 собственникам жилого помещения № <адрес>, предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В силу договора мены от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3, ФИО5 передали в собственность Администрации г.о.<данные изъяты> Самарской области квартиру № находящуюся по адресу: <адрес>, а Администрация г.о.<данные изъяты> Самарской области передала в общую долевую собственность им квартиру №, находящуюся по адресу: <адрес>

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что квартира № в жилом доме <адрес> включена в реестр муниципальной собственности, а квартира № в доме <адрес><адрес>, признана в установленном законом порядке аварийной, а жилой дом в целом подлежащим сносу, стороны претензий к друг другу не имеют по условиям договора, то суд считает договор мены состоявшимся. В связи с тем, что признание сторонами исков не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает иски сторон подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Муниципального образования городской округ <данные изъяты> в лице Администрации городского округа <данные изъяты> Самарской области к ФИО1 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты> о признании права муниципальной собственности на жилое помещении и встречные исковые требования ФИО1 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты> к Администрации городского округа <данные изъяты> Самарской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признатьза ФИО1 <данные изъяты> право общей долевой собственности (доля в праве <данные изъяты>) на квартиру № в доме <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м..

Признатьза ФИО1 <данные изъяты> право общей долевой собственности (доля в праве <данные изъяты>) на квартиру № в доме <адрес><адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м..

Признатьза ФИО1 <данные изъяты> право общей долевой собственности (доля в праве <данные изъяты>) на квартиру № в доме <адрес>

Признатьправо собственности за муниципальным образованием городской округ <данные изъяты> Самарской области на квартиру № в доме <адрес><адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м..

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца.

Судья Похвистневского районного суда

Самарской области О.Г.Сазонова