Решение № 2-389/2019 2-389/2019~М-326/2019 М-326/2019 от 4 апреля 2019 г. по делу № 2-389/2019

Дело № 2-389/19


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе: председательствующего Малыгина Е.А.

при секретаре Долгополовой А.А.,

с извещением лиц, участвующих в деле,

рассмотрев в открытом судебном заседании 5 апреля 2019 года

гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Усть-Кабырзинского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Усть-Кабырзинского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована и постоянно проживает в жилом доме, расположенном на земельном участке, предоставленном для строительства индивидуального жилого дома, по адресу: <адрес>. С указанного времени она постоянно, открыто пользуется как своим собственным данным домом, проживает в нем, осуществляет ремонт, занимается огородничеством. За период владения данным домом никто не предъявлял своих прав на дом. Она, как лицо, владеющее жилым домом уже 29 лет, приобрела право собственности на данный жилой дом. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом.

Представитель Администрации Усть-Кабырзинского сельского поселения в судебное заседание не явился, предоставил заявление о признании иска в полном объеме и рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими полному удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 построила жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из похозяйственной книги, в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 предоставлен земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., под строительство индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно справке Администрации Усть-Кабырзинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен земельный участок, под строительство индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>. Документов, подтверждающих предоставление данного земельного участка в Администрации Усть-Кабырзинского сельского поселения, не сохранилось.

Согласно справке Администрации Усть-Кабырзинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на балансе в Администрации Усть-Кабырзинского сельского поселения не состоит, муниципальной собственностью не является.

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, объектом индивидуального жилищного строительства по <адрес>, является жилой дом, общей площадью 22 кв. м., в том числе жилой площадью 11,3 кв. м..

Факт непрерывного, добросовестного, открытого владения на протяжении 29 лет жилым домом по <адрес>, в <адрес> ФИО1, нашел свое подтверждение, поскольку ФИО1 открыто, на протяжении более 29 лет, с 1990 года на правах собственника владеет указанным жилым домом, ухаживает за ним, занимается огородничеством на земельном участке, то есть истец более 15 лет непрерывно, добросовестно, открыто владеет данным жилым домом как своим собственным, поддерживает в надлежащем состоянии, не нарушая прав и законных интересов третьих лиц, оплачивает коммунальные платежи, а в соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ лицо- гражданин…, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет…, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на дом не зарегистрировано, тогда как в соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что, поскольку, ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно в течение пятнадцати лет владеет как своим собственным недвижимым имуществом – жилым домом по <адрес> в <адрес>, то она приобрела право собственности на данный жилой дом.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 22 кв. м., в том числе жилой площадью 11,3 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Председательствующий Е.А. Малыгин

мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.