Решение № 2-120/2024 2-120/2024(2-3407/2023;)~М-3464/2023 2-3407/2023 М-3464/2023 от 11 января 2024 г. по делу № 2-120/2024

УИД 26RS0№-55

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2024 года <адрес>

Предгорный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Власова Р.Г.,

при секретаре ФИО3,

с участием,

истца ФИО2,

представителя истца ФИО2 – ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Предгорного муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Предгорного муниципального округа <адрес>, о признании права собственности на земельный участок, в обоснование своих исковых требований указал, что ему на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит земельный участок с кадастровым номером 26:29:080402:1361 площадью 400 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Дюшес», проездт2/1, участок 29, которым он добросовестно владеет, являясь членом СНТ «Дюшес», уплачивает членские и целевые взносы с 1991 года, что подтверждается справкой СНТ «Дюшес» от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время возникла необходимость в приведении документов в соответствии с законом.

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество сведения о правах на вышеуказанный земельный участок отсутствуют.

В целях разрешения сложившейся ситуации в административном порядке, он обратился в архивный отдел Администрации Предгорного муниципального округа <адрес> с просьбой о предоставлении ему документов, необходимых для регистрации права на вышеуказанный земельный участок.

Из представленных документов следует, что на основании Постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ему ФИО1, как члену СНТ «Дюшес» на праве пожизненного наследуемого владения был предоставлен вышеуказанный земельный участок.

Исходя из положения ст. 49 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ, постановление главы администрации <адрес>- основанием для регистрации права собственности истца при наличии приложения №. Однако по сведениям, полученным из архивного отдела администрации Предгорного муниципального округа <адрес>, Приложение к вышеуказанному Постановлению отсутствует.

В силу ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита. Его прав и свобод.

Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане и объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Согласно ч. 9.1. ст. 3 Федерального Закона «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ч. 3ст. 3 Федерального закона « О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное бессрочное пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а так же переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное бессрочное пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Таким образом в настоящее время осуществить государственную регистрацию его права собственности на спорный земельный участок в административном порядке не представляется возможным. Истец с 1992 года открыто владеет и пользуется спорным земельным участком, на протяжении всего этого времени оплачивает членские взносы и причитающиеся налоги, несет бремя содержания в соответствии с назначением земельного участка, однако лишен возможности в полной мере реализовать свое право собственности на спорный земельный участок.

Обратившись в суд, истец просит: признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:29:080402:1361, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Предгорный муниципальный район, садоводческое некоммерческое товарищество «Дюшес», проезд 2/1, участок №.

В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить в полном объеме, по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации Предгорного муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Представитель третьего лица Садоводческого некоммерческого товарищества «Дюшес» в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом.

С учетом мнения сторон и в соответствии с положениями ст. 167 ГПРК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно справки, выданной садовым некоммерческим товариществом «Дюшес», земельный участок с кадастровым номером 26:29:080402:1361 по адресу: <адрес>, садовое товарищество «Дюшес», по проезду 2/1, участок №, площадью 400 кв.м., закреплен за ФИО2. А так же о том, что ФИО2 с 1992 года является членом садового некоммерческим товариществом «Дюшес».

Согласно постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, закреплено за садоводческими товариществами в бессрочное (постоянное) пользование земли общего назначения (дорог, проезды, охранные зоны, другие сооружения) и членам указанных товариществ в пожизненное наследуемое владение их садовые участки согласно приложения 1.

Согласно списка к № от ДД.ММ.ГГГГ, коллективов граждан по садоводству, которым закрепляется земельные участки <адрес> указан «Дюшес».

Согласно удостоверения Садово-огородническое товарищество «Дюшес» при исполкоме Винсадского сельского Совета народных депутатов» <адрес> № проезд № участок № закреплен за ФИО2.

Истец обратился в архивный отдел Администрации Предгорного МО <адрес> с заявлением с целью получения правоустанавливающего документа о принадлежности указанного земельного участка.

Согласно ответа начальника архивного отдела администрации Предгорного муниципального округа <адрес>, представить копию документа, удостоверяющего право ФИО2, на земельный участок с кадастровым номером 26:29:080402:1361, выданного Комитетом по земельной реформе <адрес> не предоставляется возможным, так как вышеуказанная организация документы на хранение не передавала.

Как указывает истец, он лишен возможности зарегистрировать за собой право собственности во вне судебном порядке, на спорный земельный участок в виду отсутствия правоустанавливающего документа.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Сведений о невозможности предоставления в собственность земельного участка расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Предгорный муниципальный район, садоводческое некоммерческое товарищество «Дюшес», проезд №, участок №, судом не установлено, и сторонами не приведено.

Согласно представленным доказательствам истец с 1992 года владеет указанным выше земельным участком, является членом СНТ «Дюшес», уплачивает вступительные, членские и целевые взносы, что подтверждается выпиской из «реестра распределения земельных участков НСОТ «Дюшес» 1992 года» выданной председателем правления СНТ «Дюшес», квитанцией об оплате членских и целевых взносов СНТ «Дюшес».

Таким образом, оригинал свидетельства утрачен, по вине должностных лиц муниципального образования. Утрата правоудостоверяющего документа не по вине истца ФИО2 не должна служить препятствием к реализации его прав и законных интересов, в том числе и по регистрации права собственности на принадлежащий ему объект недвижимости. Иное свидетельствовало бы о возложении негативных последствий действий муниципальных органов на истца, который не имеет отношения к хранению архивных документов.

В деле отсутствуют доказательства, свидетельствующие об изъятии у истца земельного участка. Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет.

Проанализировав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:29:080402:1361 площадью 400 (четыреста) кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Предгорный муниципальный район, садоводческое некоммерческое товарищество «Дюшес», проезд №, участок №.

Руководствуясь ст. ст. 192-199 ГПК РФ, судья,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО2 к администрации Предгорного муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:29:080402:1361, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Предгорный муниципальный район, садоводческое некоммерческое товарищество «Дюшес», проезд 2/1,участок №.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Р.<адрес>