Решение № 2-145/2020 2-145/2020(2-2787/2019;)~М-3659/2019 2-2787/2019 М-3659/2019 от 29 января 2020 г. по делу № 2-145/2020

№ 50RS0046-01-2019-004328-62

Дело № 2-145/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 30 января 2020 года.

Мотивированное решение составлено 06 февраля 2020 года.

г. Ступино Московской области 30 января 2020 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Австриевских А.И., при секретаре Зотовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО10 к ФИО2 ФИО11, ФИО3 (ФИО2) ФИО12, ФИО2 ФИО13, ФИО8 ФИО14 о внесении изменений в сведения ЕГРН об описании местоположения границ земельного участка в порядке исправления реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, уточненным в ходе судебного разбирательства (л.д.93-95), о внесении изменений в сведения ЕГРН об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, в порядке исправления реестровой ошибки.

Требования истца обоснованы тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Границы указанного земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Также истец является собственником ? доли жилого дома с кадастровым номером №. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ между сособственниками жилого дома было утверждено мировое соглашение о реальном разделе жилого дома и земельного участка; в собственность ФИО4 выделен земельный участок площадью 1000 кв.м. в границах без применения координат МСК-50, линейным методом с указанием дирекционных углов поворотных точек. Фактически мировое соглашение сторонами исполнено, забор установлен, однако не возможно внести изменения в имеющиеся в ЕГРН координаты земельного участка по указанному определению суда. В связи с чем, вынуждена обратиться в суд.

Представитель истца ФИО4 по доверенности ФИО9 в судебное заседание не явилась; о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом; в заявлении на имя суда ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились; о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили, своих возражений по заявленным исковым требованиям не представили.

Представитель третьего лица – администрации городского округа Ступино, в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 60, ч. 2 ст. 62 ЗК РФ и ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее – реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечёт за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истица ФИО4 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.72-91). Границы указанного земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно заключению кадастрового инженера в составе межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, при проведении кадастровых работ на земельном участке с кадастровым номером № на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ в связи с изменением описания границ земельного участка, было выявлено несоответствие местоположения границ данного земельного участка по сведениям ЕГРН и фактическим границам землепользования, установленных на местности в виде металлической сетки; была выявлена реестровая ошибка в описании местоположения границ ранее учтенного земельного участка; фактическое расположение земельного участка соответствует разделу земельного участка по определению суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-56).

Судом установлено, что описание местоположения границ земельного участка истца выполнено квалифицированным кадастровым инженером, о наличии споров по границам участка смежными землепользователями не заявлено.

При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО4 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 ФИО10 удовлетворить.

- Внести изменения в сведения государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1 ФИО10, в порядке исправления реестровой ошибки, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

Горизонтальное проложение (S),м

Х

У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Площадь земельного участка составляет 1000 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья Австриевских А.И.