Решение № 2-207/2020 2-207/2020(2-2579/2019;)~М-2806/2019 2-2579/2019 М-2806/2019 от 9 сентября 2020 г. по делу № 2-207/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ейск «09» сентября 2020г.

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующий судья Вихор П.Н.,

при секретаре Бондаревой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района», 3/лица: администрация Ейского городского поселения Ейского района, о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее – истец) обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на гаражный бокс № общей площадью 38 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Из искового заявления известно, что ФИО1 является владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: г Ейск, <адрес> (гаражный кооператив «Любитель»).

Гаражный бокс выстроен отцом истца ФИО2 на основании постановления Главы города Ейска Краснодарского края от 29.07.1992 №1952, на предоставленном для этих целей земельном участке площадью 30 кв.м. на территории коллективных гаражей в районе жилого дома по <адрес>.

С 1998 года указанным гаражным боксом владеет истец, используя его по назначению, несет бремя его содержания.

Желая зарегистрировать право собственности на свой гараж, в марте 2019 года, ФИО1 обратилась в управление архитектуры и градостроительства администрации Ейского городского поселения Ейского района с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаражного бокса № и в августе к Главе Ейского городского поселения Ейского района с заявлением о заключении договора аренды земельного участка под гаражным боксом, однако получила отказы в связи с отсутствием у нее правоустанавливающих документов.

Не согласившись с данными отказами истец обратился в суд с настоящим иском

В судебное заседание истец не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на иске настаивал, против заочного порядка судебного разбирательства не возражал (л.д.72).

Ответчик – МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» и третье лицо – администрация Ейского городского поселения Ейского района администрация Ейского городского поселения Ейского района участие своих представителей в судебном заседании не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом (л.д.69-70).

В связи с неявкой ответчика, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела известно и в ходе судебного разбирательства не оспорено, что ФИО1 с 1998 года является владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, выстроенного на основании постановления Главы города Ейска от 29.07.1992 №1952 на земельном участке площадью 30 кв.м., выделенного под строительство гаража для индивидуального транспортного средства (л.д.4).

В целях последующей регистрации права собственности на гаражный бокс в установленном законом порядке ФИО1 обратилась в управление архитектуры и градостроительства администрации Ейского городского поселения Ейского района с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаражного бокса № и к Главе Ейского городского поселения Ейского района с заявлением о заключении договора аренды земельного участка под гаражным боксом, однако получила отказы в связи с отсутствием у нее правоустанавливающих документов (л.д.5-7).

Истцом оформлена техническая документация на выстроенный гаражный бокс (л.д.8-11).

Согласно выписке из ЕГРН о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по <адрес> поставлен на кадастровый учет под кадастровым номером 23:42:0401002:23 с площадью 3132 кв.м., вид разрешенного использования под группой гаражных боксов (л.д.12-28).Заключением проведенной по делу судебной строительно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что гаражный бокс № выстроен на земельном участке с кадастровым номером 23:42:0401002:23, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: под группой гаражных боксов по адресу: <адрес>, и соответствует строительным, градостроительным, противопожарным нормам и правилам, не создает угрозы жизни и здоровью (л.д.48-68).

Учитывая указанные обстоятельства, суд убежден, что земельный участок для строительства спорного гаражного бокса предоставлен в установленном законом порядке, гаражный бокс был возведен на основании полученного в установленном порядке разрешения, истец пользуется выстроенным гаражным боксом в соответствии с его назначением, его права на гаражный бокс не оспариваются, техническая документация на гаражный бокс суду представлена.

В соответствии со ст.14 ФЗ РФ №218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания – разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст.58 ФЗ РФ №218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» решение суда является основанием для кадастрового учета и регистрации права собственности на недвижимое имущество за истцом.

Суд считает, что при таких обстоятельствах имеются законные основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании права собственности на гаражный бокс

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района», 3/лица: администрация Ейского городского поселения Ейского района, о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № общей площадью 38,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья